Ir directamente al contenido
Logotipo de Kanters Garantiemakelaars

Druivengaarde 28

5103ET Dongen • Noord-Brabant

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 3.850

Galería de fotos

Druivengaarde 28 Dongen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze moderne 2-onder-1 kapwoning ligt in een rustige straat in woonwijk “De Biezen”. De woning is gebouwd in 2015 en biedt volop ruimte en comfort. Met maar liefst 5 slaapkamers is er genoeg plek voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. En met een aparte wasruimte en een handige bergvliering is er volop praktische ruimte om uw was te doen en uw spullen netjes op te bergen. Aankoopargumenten: - Een ruime 2-onder-1 kapwoning, ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen; - Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle tuinkamer met houtkachel, die volledig afsluitbaar is zodat u er het hele jaar door comfortabel kunt genieten; - Zowel in de woonkamer als op de tweede verdieping is een airco-unit geplaatst; - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen. De wijk zelf is rustig en kindvriendelijk, met veel groen en diverse speelveldjes. Het levendige centrum van Dongen bevindt zich op enkele minuten fietsafstand. Op korte afstand van de woning bevinden zich zowel een basisschool als het voorgezet onderwijs. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u in korte tijd in steden als Tilburg, Breda of Oosterhout. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De royale woonkamer geeft u aan de voorzijde van de woning toegang tot een moderne inbouwkeuken, compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een Smeg oven met 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, Franke kokendwaterkraan en een gezellig barretje. Een fijne plek om snel te ontbijten, een kop koffie te drinken of ontspannen een praatje te maken terwijl er gekookt wordt. In de woonkamer is een praktische vaste kast en een airco-unit gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning is veel lichtinval en directe toegang tot de achterzijde dankzij de grote raampartij en een loopdeur. De tuin beschikt over een tuinkamer met een aangrenzende berging van circa 9 m². Deze tuinkamer is een sfeervolle plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast is de tuin voorzien van een gazon, sierbestrating en aan de zijkant van het huis bevindt zich een poort die toegang geeft tot de voorkant van de woning. 1e verdieping: Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en mechanisch ventilatie. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Slaapkamer I is circa 3,97 x 2,96 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer II is circa 4,37 x 2,96 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning; Slaapkamer III is circa 2,78 x 2,23 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. 2e verdieping: De riante 2e verdieping biedt veel extra leefruimte. Vanaf de overloop met airco-unit is een aparte ruimte te bereiken, welke is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv-ketel. Via een vlizotrap bereikt u een handige bergvliering, ideaal voor het opbergen van spullen. Daarnaast zijn er ook op deze verdieping ook nog 2 ruime slaapkamers. Slaapkamer IV is circa 3,35 x 2,95 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van extra bergruimte; Slaapkamer V is circa 3,77 x 5,32 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een grote dakkapel, die zorgt voor extra licht en ruimte. Deze slaapkamer heeft een scheidingswand, waarmee een praktische inloopkast is gecreëerd. Bijzonderheden: - Grote dakkapel aan de achterzijde van de tweede verdieping; - Centrale ligging nabij scholen, uitvalswegen en het centrum van Dongen; - Met maar liefst 5 slaapkamers is er altijd genoeg ruimte; - Aan de voorzijde van de woning bevinden zich meerdere parkeervakken. Benieuwd geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf deze fijne woning!

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
515 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-06-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5103

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.