Jump to content
Logo of Kanters Garantiemakelaars

Druivengaarde 28

5103ET Dongen • Noord-Brabant

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 3.850

Photo Gallery

Druivengaarde 28 Dongen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Deze moderne 2-onder-1 kapwoning ligt in een rustige straat in woonwijk “De Biezen”. De woning is gebouwd in 2015 en biedt volop ruimte en comfort. Met maar liefst 5 slaapkamers is er genoeg plek voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. En met een aparte wasruimte en een handige bergvliering is er volop praktische ruimte om uw was te doen en uw spullen netjes op te bergen. Aankoopargumenten: - Een ruime 2-onder-1 kapwoning, ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen; - Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle tuinkamer met houtkachel, die volledig afsluitbaar is zodat u er het hele jaar door comfortabel kunt genieten; - Zowel in de woonkamer als op de tweede verdieping is een airco-unit geplaatst; - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen. De wijk zelf is rustig en kindvriendelijk, met veel groen en diverse speelveldjes. Het levendige centrum van Dongen bevindt zich op enkele minuten fietsafstand. Op korte afstand van de woning bevinden zich zowel een basisschool als het voorgezet onderwijs. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u in korte tijd in steden als Tilburg, Breda of Oosterhout. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De royale woonkamer geeft u aan de voorzijde van de woning toegang tot een moderne inbouwkeuken, compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een Smeg oven met 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, Franke kokendwaterkraan en een gezellig barretje. Een fijne plek om snel te ontbijten, een kop koffie te drinken of ontspannen een praatje te maken terwijl er gekookt wordt. In de woonkamer is een praktische vaste kast en een airco-unit gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning is veel lichtinval en directe toegang tot de achterzijde dankzij de grote raampartij en een loopdeur. De tuin beschikt over een tuinkamer met een aangrenzende berging van circa 9 m². Deze tuinkamer is een sfeervolle plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast is de tuin voorzien van een gazon, sierbestrating en aan de zijkant van het huis bevindt zich een poort die toegang geeft tot de voorkant van de woning. 1e verdieping: Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en mechanisch ventilatie. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Slaapkamer I is circa 3,97 x 2,96 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer II is circa 4,37 x 2,96 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning; Slaapkamer III is circa 2,78 x 2,23 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. 2e verdieping: De riante 2e verdieping biedt veel extra leefruimte. Vanaf de overloop met airco-unit is een aparte ruimte te bereiken, welke is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv-ketel. Via een vlizotrap bereikt u een handige bergvliering, ideaal voor het opbergen van spullen. Daarnaast zijn er ook op deze verdieping ook nog 2 ruime slaapkamers. Slaapkamer IV is circa 3,35 x 2,95 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van extra bergruimte; Slaapkamer V is circa 3,77 x 5,32 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een grote dakkapel, die zorgt voor extra licht en ruimte. Deze slaapkamer heeft een scheidingswand, waarmee een praktische inloopkast is gecreëerd. Bijzonderheden: - Grote dakkapel aan de achterzijde van de tweede verdieping; - Centrale ligging nabij scholen, uitvalswegen en het centrum van Dongen; - Met maar liefst 5 slaapkamers is er altijd genoeg ruimte; - Aan de voorzijde van de woning bevinden zich meerdere parkeervakken. Benieuwd geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf deze fijne woning!

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
202 m²
Content
515 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-06-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5103

Google Maps

View Dongen on the map

Explore Dongen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dongen. In 2025 were there 25.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

25.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

657

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dongen
Year Residents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dongen
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Education level

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origin of residents (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.140

Business activity in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 2.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dongen
Period Crimes
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dongen.

Frequently asked questions about living in Dongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer houses in Dongen

View more homes in this location.