Ir directamente al contenido
Logotipo de Limpens Makelaardij

Kaapsehof 1

3941JX Doorn • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doorn

Galería de fotos

Kaapsehof 1 Doorn
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzame, karakteristieke twee-onder-één kapwoning midden in het hart van Doorn met de rust en de bossen om de hoek. In een rustige, kleinschalige woonwijk staat deze moderne woning met besloten tuin op het zuiden. De woning is in 2020 gebouwd en heeft de sfeer van de jaren 30, maar dan in de hedendaagse versie. Het gebruik van warmtepomp, zonnepanelen, volledige isolatie, vloerverwarming en koeling op elke verdieping, maakt dat de woning zeer duurzaam is. Wonen in de dorpskern, met de Kaapse Bossen op loopafstand en alle voorzieningen in de nabijheid is bij deze woning allemaal aan de orde. Doorn heeft een gezellig centrum met leuke restaurants, terrasjes, winkels en supermarkten. Tevens zijn diverse basisscholen, middelbaar onderwijs en kinderopvang aanwezig. Het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug biedt vele wandel, fiets en mountainbike mogelijkheden. De snelweg A12 is binnen vijf minuten bereikbaar en het station van Driebergen-Zeist ligt op 20 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: De entree aan de zijkant van de woning biedt toegang tot de hal met garderobe en toilet. Via een moderne glazen deur kom je in de lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle kachel. De opgang naar de eerste verdieping (met slim ingerichte trapkast) bevindt zich in de woonkamer en vanuit de woonkamer loop je het woonkeuken gedeelte in. Deze is aan de voorzijde van de woning en biedt plek voor een ruime eettafel. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De vele raampartijen geven veel daglicht in de woonkeuken en uitzicht op de gezellig aangelegde voortuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een ruime, lichte overloop. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Doordat er een fraai houten afscheiding voor de kasten is geplaatst, is er een zogenaamde walk-in-closet gecreëerd. Aan de achterzijde liggen de overige twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een bad, inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Een grote slaapkamer met dakraam en wastafel (en leidingen voorbereid op tweede badkamer) aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een groot raam. Verder is er een technische ruimte met was- en droger aansluiting aanwezig. Tuin: De voortuin is sfeervol aangelegd en biedt privacy. De ruime achtertuin ligt op het zuiden en is besloten. Via een houten toegangspoort betreed je de tuin. Een groot terras, een veranda met houtkachel en diverse plekken om van de zon te genieten, maakt dat je optimaal van het buitenleven kunt genieten. De separate garage biedt plek aan een auto en meerde fietsen. In het kort: * Woonoppervlak: ca. 159 m² * Perceelgrootte: 220 m² * Bekijk ook de woningvideo voor een goede indruk van de sfeer en ruimte * moderne, lichte woonkeuken * Vijf slaapkamers * Tuin met veel privacy, gelegen op het zuiden * Zeer duurzaam (A+++) * Gelegen in het centrum van Doorn * Op loopafstand van bos en natuur

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
563 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
05-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.