Ir directamente al contenido
Logotipo de Renes Makelaars Utrechtse Heuvelrug

Kampweg 115

3941HG Doorn • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Flora Steenbeek Taxateur & Makelaar o.g.

€ 969.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 990.230

Precio de compra /m²: € 6.682

Galería de fotos

Kampweg 115 Doorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar ruimte? Energielabel A? Een speelse indeling? Een zonnig gelegen achtertuin? Wonen nabij bossen, maar toch ook nabij diverse voorzieningen? Wij mogen u deze uitgebouwde, vrijstaande woning aan de Kampweg 115 in Doorn aanbieden. Op loopafstand gelegen van het Ludenbos met speeltuin, de bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en het gezellige centrum van Doorn met al haar voorzieningen. Deze woning is onder andere voorzien van 19 zonnepanelen, een warmtepomp en warmtepompboiler, 5 slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van een 6e slaapkamer), een geweldige werkplek in de woonkamer met zicht op een karaktervol glas in lood raam, welke overigens op meerdere plekken in het huis terug te vinden zijn. Een complete badkamer met ligbad, een slaapkamer met luik naar een slaapkamer de verdieping erboven, een balkon (let ook zeker even op het uitzicht) en een ruime ontvangsthal. De zeer vriendelijk aangelegde en zonnig gelegen (zuidwesten) achtertuin biedt veel mogelijkheden voor groenliefhebbers. De tuin biedt wat u ook van Doorn zou verwachten; veel vogels en uitzicht op groen. Daarnaast beschikt men hier over een garage, een berging aan de garage, een overkapping en een extra ruimte met meerdere doeleinden. Zijn dit kenmerken die u aanspreken? Laat u verrassen door de ruimte en de ligging. U bent van harte welkom om deze woning te komen bezichtigen! De indeling van deze woning is als volgt: Entree aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast/ technische ruimte en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is speels ingedeeld en aan de zijkant uitgebouwd. Onder andere voorzien van een sfeervolle houtkachel, dubbele openslaande deuren naar het zonnig gelegen terras, een erker aan de voorzijde, een aparte werkhoek/ speelhoek, een eiken vloer, inbouwspots en diverse glas in lood ramen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is via de woonkamer en de hal te bereiken. Een heerlijke plek om te kokkerellen met uitzicht op het groen. De keuken met praktische inbouwkast is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en een vriezer. Daarnaast een Smeg fornuis met riante oven. Op de eerste verdieping heeft u vanaf de overloop toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De ouderslaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar het balkon, een vaste kast en een inbouwkast. De andere slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een inbouwkast en daarnaast een luik naar een zolderkamer… Op de tweede verdieping treft u een ruime overloop met witgoedaansluitingen, opstelplaats van de c.v.-ketel en een kleine vliering. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweetal slaapkamers. Waarvan 1 kamer zeer riant te noemen is met dakkapel aan de voor- en achterzijde en een wastafel. Let vooral ook even op het uitzicht! Bijzonderheden: * Speels en ruim! * Zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten. * Geniale ligging! Op loopafstand van de prachtige bossen en natuur van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en tevens alle voorzieningen binnen handbereik. * Energielabel A. * Voorzien van 19 zonnepanelen. * De woning is voorzien van dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie. * Verwarming middels een warmtepomp (Panasonic monoblock 2020), c.v.-combi ketel (Remeha 2012) en een houtkachel. * Warm water middel een warmtepompboiler (Ferroli 2021) en doorstroomboiler (Bosch 2021). * Aanvaarding in overleg. Doorn is een gewilde woonomgeving, midden in het land, omringd door natuurgebied en voorzien van een levendige gemeenschap en een goede bereikbaarheid met uitvalsweg naar de A12 en een treinstation in Driebergen-Rijsenburg en Maarn. Het gezellige centrum van Doorn met zijn diversiteit aan winkels en restaurants zijn op loopafstand gelegen. Vanaf hier heeft u ook andere faciliteiten bij de hand: scholen (basis en voortgezet onderwijs), speeltuin en de mooie uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug met zijn fantastische natuur! Ook beschikt Doorn over diverse sportvoorzieningen, zoals een zwembad, manege, tennisbanen, tennishal, voetbalvereniging, hockeyclub en golfterrein. Wees er snel bij en maak een afspraak voor bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 969.000

Coste del comprador (estimado): € 21.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 990.230

3,04%

Anualmente

%

€ 48.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 969.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
466 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.