Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Makelaardij Utrecht

Remise 12

3941MK Doorn • Utrecht

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 3.905

Galería de fotos

Remise 12 Doorn
Foto 103
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woninginformatie Algemeen Remise 12 in Doorn, deze charmante woning met aanbouw ligt in een prachtige, groene omgeving, op korte afstand van de voorzieningen die het dorp Doorn te bieden heeft. Een unieke kans voor liefhebbers van rust, natuur en historisch wonen op een perceeloppervlakte van 415 m². Deze charmante hoekwoning van 111m2 met een riante achtertuin en een multifunctioneel bijgebouw/achterhuis dat een woonoppervlakte van 26m2 heeft is gelegen te midden van het Nationale park Utrechtse Heuvelrug, in het wandelgebied Sandenburg. Deze woning staat in een rij van 6 woningen die herinneren aan de tram die vroeger tussen Utrecht en Rhenen reed. Tussen Doorn en Leersum, op de overgang van het bos (Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug) naar het open weidelandschap van Landgoed Sandenburg, staat deze karakteristieke tussenwoning (gemeentelijk monument) met bijgebouw en een ruime tuin. Erfpacht Het perceel wordt uitgegeven in erfpacht met recht van opstal voor een periode van 30 jaar. De huidige erfpachtcanon 2e helft 2025 van € 4.327,- Deze erfpachtvergoeding is fiscaal aftrekbaar, vergelijkbaar met hypotheekrente en wordt jaarlijks geïndexeerd volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI). Voor het recht van opstal is geen periodieke vergoeding (retributie) verschuldigd. Bij de overdracht van de woning is de erfpachtgrond op nieuw getaxeerd door de Rentmeester en de erfpacht met het recht van opstal is dan vastgesteld op 30 jaar. Unieke ligging Net buiten de bebouwde kom van Doorn, richting Leersum, ligt de Remise: een sfeervol straatje dat overgaat in het wandelgebied van Landgoed Sandenburg. Hier staat een rij van zes karakteristieke woningen uit 1882, omringd door groen. Deze charmante eindwoning met bijgebouw en een riante voor-,zij-, en achtertuin is gelegen te midden van het Nationale park Utrechtse Heuvelrug, in het wandelgebied Sandenburg. Deze woning staat in een rij van 6 woningen die herinneren aan de tram die vroeger tussen Utrecht en Rhenen reed. Het rijtje woningen heeft een rechthoekige plattegrond en bestaat uit een bouwlaag onder een zadeldak, dat bedekt is met gesmoorde oude Hollandse pannen en voorzien is van klossen en windveren. Later is de kap voorzien van dakkapellen. De wanden zijn opgetrokken in donkerrode baksteen met muurankers. Elke woning heeft luiken met zandlopermotief in de kleuren rood, wit en groen. Omgeving Ideaal gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals scholen en sportverenigingen, ook winkels zijn binnen enkele minuten te bereiken met de fiets of de auto. De afstand tot de bushalte is ca. 200m, die u naar Utrecht of Amersfoort brengt. Doorn is goed bereikbaar door de diverse verbindingswegen en de snelweg A-12. De bosrijke omgeving van Doorn wordt gekenmerkt door ruimte, rust en groen. Basisscholen, kinderopvanglocaties, middelbare scholen en diverse sportclubs, Doorn heeft het allemaal. Het vriendelijke dorpscentrum met alle voorzieningen en gezellige horeca ligt op korte afstand en de Kaapse Bossen en Kasteel Huis Doorn zijn eveneens om de hoek gelegen. Indeling: Souterrain: meterkast, vaste trap, kelderruimte. Begane grond: hal/entree, meterkast, standaard toiletruimte, trapkast, 1 slaapkamer, woonkamer, standaard keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer met compleet sanitair, balkon aan de achterzijde en een aanpandige berging. Trapopgang naar…… Tweede verdieping: overloop, toegang tot de slaapkamer, badkamer met uitgebreid sanitair Het achterhuis: Het achterhuis heeft een kelder, een begane grond met pantry en woonkamer, badkamer en op de 1e verdieping een slaapkamer. Ook bevindt zich aan de achterzijde een bergruimte. Het achterhuis heeft een kelder met C.V.-aansluiting, meterkast, sauna en een royale achtergelegen berging. Afmetingen Zie plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar : 1885 - Woonoppervlak : 137 m² ( 111 +26 ) - Inhoud : 672 m³ - Achterhuis : 26 m² - Kelder tuinhuis : 25 m² - Berging tuinhuis : 15 m² Bijzonderheden: - Voorzien van enkel- en dubbele beglazing. - Verwarming en warmwater geschiedt middels een HR combiketel 2018 - Het recht van erfpacht wordt uitgegeven door het Utrechts landschap met een halfjaarlijkse canon die wordt jaarlijkse verhoogd via de indexering CPI. Jaarlijkse canon € 8.653,- - Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
415 m²
Contenido
672 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1885
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht en opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

2 toiletten, 2 wastafels, douche, en ligbad

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.