Aller directement au contenu
Logo de ERA Makelaardij Utrecht

Remise 12

3941MK Doorn • Utrecht

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 3.905

Galerie de photos

Remise 12 Doorn
Photo 103
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woninginformatie Algemeen Remise 12 in Doorn, deze charmante woning met aanbouw ligt in een prachtige, groene omgeving, op korte afstand van de voorzieningen die het dorp Doorn te bieden heeft. Een unieke kans voor liefhebbers van rust, natuur en historisch wonen op een perceeloppervlakte van 415 m². Deze charmante hoekwoning van 111m2 met een riante achtertuin en een multifunctioneel bijgebouw/achterhuis dat een woonoppervlakte van 26m2 heeft is gelegen te midden van het Nationale park Utrechtse Heuvelrug, in het wandelgebied Sandenburg. Deze woning staat in een rij van 6 woningen die herinneren aan de tram die vroeger tussen Utrecht en Rhenen reed. Tussen Doorn en Leersum, op de overgang van het bos (Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug) naar het open weidelandschap van Landgoed Sandenburg, staat deze karakteristieke tussenwoning (gemeentelijk monument) met bijgebouw en een ruime tuin. Erfpacht Het perceel wordt uitgegeven in erfpacht met recht van opstal voor een periode van 30 jaar. De huidige erfpachtcanon 2e helft 2025 van € 4.327,- Deze erfpachtvergoeding is fiscaal aftrekbaar, vergelijkbaar met hypotheekrente en wordt jaarlijks geïndexeerd volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI). Voor het recht van opstal is geen periodieke vergoeding (retributie) verschuldigd. Bij de overdracht van de woning is de erfpachtgrond op nieuw getaxeerd door de Rentmeester en de erfpacht met het recht van opstal is dan vastgesteld op 30 jaar. Unieke ligging Net buiten de bebouwde kom van Doorn, richting Leersum, ligt de Remise: een sfeervol straatje dat overgaat in het wandelgebied van Landgoed Sandenburg. Hier staat een rij van zes karakteristieke woningen uit 1882, omringd door groen. Deze charmante eindwoning met bijgebouw en een riante voor-,zij-, en achtertuin is gelegen te midden van het Nationale park Utrechtse Heuvelrug, in het wandelgebied Sandenburg. Deze woning staat in een rij van 6 woningen die herinneren aan de tram die vroeger tussen Utrecht en Rhenen reed. Het rijtje woningen heeft een rechthoekige plattegrond en bestaat uit een bouwlaag onder een zadeldak, dat bedekt is met gesmoorde oude Hollandse pannen en voorzien is van klossen en windveren. Later is de kap voorzien van dakkapellen. De wanden zijn opgetrokken in donkerrode baksteen met muurankers. Elke woning heeft luiken met zandlopermotief in de kleuren rood, wit en groen. Omgeving Ideaal gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals scholen en sportverenigingen, ook winkels zijn binnen enkele minuten te bereiken met de fiets of de auto. De afstand tot de bushalte is ca. 200m, die u naar Utrecht of Amersfoort brengt. Doorn is goed bereikbaar door de diverse verbindingswegen en de snelweg A-12. De bosrijke omgeving van Doorn wordt gekenmerkt door ruimte, rust en groen. Basisscholen, kinderopvanglocaties, middelbare scholen en diverse sportclubs, Doorn heeft het allemaal. Het vriendelijke dorpscentrum met alle voorzieningen en gezellige horeca ligt op korte afstand en de Kaapse Bossen en Kasteel Huis Doorn zijn eveneens om de hoek gelegen. Indeling: Souterrain: meterkast, vaste trap, kelderruimte. Begane grond: hal/entree, meterkast, standaard toiletruimte, trapkast, 1 slaapkamer, woonkamer, standaard keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer met compleet sanitair, balkon aan de achterzijde en een aanpandige berging. Trapopgang naar…… Tweede verdieping: overloop, toegang tot de slaapkamer, badkamer met uitgebreid sanitair Het achterhuis: Het achterhuis heeft een kelder, een begane grond met pantry en woonkamer, badkamer en op de 1e verdieping een slaapkamer. Ook bevindt zich aan de achterzijde een bergruimte. Het achterhuis heeft een kelder met C.V.-aansluiting, meterkast, sauna en een royale achtergelegen berging. Afmetingen Zie plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar : 1885 - Woonoppervlak : 137 m² ( 111 +26 ) - Inhoud : 672 m³ - Achterhuis : 26 m² - Kelder tuinhuis : 25 m² - Berging tuinhuis : 15 m² Bijzonderheden: - Voorzien van enkel- en dubbele beglazing. - Verwarming en warmwater geschiedt middels een HR combiketel 2018 - Het recht van erfpacht wordt uitgegeven door het Utrechts landschap met een halfjaarlijkse canon die wordt jaarlijkse verhoogd via de indexering CPI. Jaarlijkse canon € 8.653,- - Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
415 m²
Contenu
672 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1885
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR ( combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht en opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 toiletten, 2 wastafels, douche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3941

Google Maps

Aperçu géographique Doorn

Aperçu spatial du site de travail dans Doorn

Chiffres de logement et de quartier dans Doorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doorn. En 2025 étaient 10.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 564.000.

Résidents

10.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 564.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

305

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doorn
Année Résidents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Niveau d'enseignement

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.355

Étiquette A

811

Étiquette B

776

Étiquette D

513

Étiquette F

421

Étiquette E

386

Étiquette G

337

Étiquette A+++

166

Étiquette A+

106

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.350

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.830 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.230

Activité dans Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doorn
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer maisons in Doorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.