Ir directamente al contenido
Logotipo de KLARENBEEK VASTGOED

Pannerdenseweg 58

6686BH Doornenburg • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 2.500

Galería de fotos

Pannerdenseweg 58 Doornenburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop - Karakteristieke, levensloopbestendige vrijstaande woonboerderij. Unieke kans: sfeervolle en praktisch ingedeelde vrijstaande woonboerderij, zeer geschikt voor dubbele bewoning, praktijk aan huis of een charmante Bed & Breakfast. Gelegen aan de rand van de dorpskern - op loopafstand van kasteel Doornenburg en het bezienswaardige fort Pannerden - en dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen. Rust, karakter en moderne comfort komen hier samen. Wat deze woning bijzonder maakt: --Levensloopbestendig wonen: alle belangrijke leefruimtes op de begane grond aanwezig, ideaal voor mantelzorg of een kangoeroewoning; --Veelzijdig bijgebouw (verbonden 2003): in spouw gebouwd, intern bereikbaar via tussenbouw/corridor, met grote bevloerde zolder. Perfect voor een praktijkruimte, B&B, mantelzorgwoning of werk- en hobbyruimte; --Aangebouwde stijlvolle serre: veel daglicht en vrij uitzicht op de tuin en omgeving - een prettige verlenging van de woonkamer; --Ruime open kaploods met vliering: ruime opslag- en stallingsmogelijkheden (auto’s, camper) plus een inwendige hobbyruimte/berging voor de klusser; --Veilige en besloten buitenruimte: fraai sierhekwerk met extra schuifpoort, royale oprit en volledig afgerasterd terrein - veel privacy en parkeerruimte; --Duurzaam verbeterd: dakplaten van het bijgebouw vervangen door moderne metalen exemplaren met dakpannenmotief en geïsoleerd met Unidek dakbeschot voor betere isolatie en levensduur; --Uitstekende bereikbaarheid: nabij uitvalswegen; Arnhem en Nijmegen binnen circa 20 minuten rijden. Gebruiksmogelijkheden: Dankzij de solide constructie en de royale oppervlakten is deze woning ideaal voor: -dubbele bewoning of kangoeroe-opstelling; -praktijk aan huis (zorg, kantoor, atelier); -Bed & Breakfast of gastenverblijf; -hobby- of klusruimtes met grote opslagcapaciteit. Locatie: Aan de rand van het dorp, loopafstand van kasteel Doornenburg en fort Pannerden - een omgeving met historie, natuursfeer en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woonboerderij combineert karakter en sfeer met slimme, moderne aanpassingen en veel veelzijdigheid. Een woning met ruimte voor wonen, werken en gasten - volledig naar eigen behoefte in te richten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! (Tip: kijk voor bezienswaardigheden en sfeer ook eens op internet onder Doornenburg.) *Indeling: -Begane grond: -Entree met natuurstenen vloer en toegangsdeur naar woonkamer; -Riante H-vormige woonkamer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte, met natuurstenen vloer, glad gestukadoord plafond, rookkanaal met marmeren schouw en gashaard, openslaande deuren naar serre en doorloop naar: -Half open keuken met dito vloer als woonkamer en voorzien van een luxe (Siematic) tijdloze inrichting met marmeren werkblad en achterwand, inbouw inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine (volledig Miele inbouwapparatuur); -Aangebouwde, stijlvolle serre met veel lichtinval, eveneens natuurstenen vloer en openslaande terrasdeuren; -Praktische provisiekelder met voldoende stahoogte; -Meterkast: moderne uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging; -Gang met trapopgang naar eerste verdieping; -Modern (hangend) toilet met fonteintje; -Ruime (ouder)slaapkamer met parketvloer en grote vaste schuifdeurkast; -Volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en badmeubel met dubbele wastafel; -Betegelde bijkeuken met wasmachine-aansluiting, opstelplaats cv-ketel en deur naar achteringang; -Achteringang met deur naar bijgebouw; -Multifunctioneel bijgebouw met grote bevloerde bergzolder. -Eerste verdieping: -Dubbele overloop, beide voorzien van een dakraam en waarvan een ingericht als logeerruimte; -Voorslaapkamer met (lage) vaste kast; -Tweede slaapkamer met dakraam en bergruimte achter knieschot; -Grote sfeervolle achter(slaap)kamer met hoge plafond, diverse bergruimten en dakconstructie in het zicht. -Tweede verdieping: -Bevloerde vliering. *Algemeen: -Bouwjaar: 1910; -Perceeloppervlakte: circa 1.050 m²; -Inhoud: circa 1.326 m³; -Woonoppervlakte: circa 270 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 88 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 124 m². *(Overige) bijzonderheden: -Perceeloppervlakte indicatief. Kadastrale uitmeting dient nog plaats te vinden; -Serre in 2010 aangebouwd en gefundeerd op betonnen palen; -Muur- en vloerisolatie, gedeeltelijk dakisolatie, grotendeels dubbel glas; -Vloerverwarming op de begane grond m.u.v. badkamer en slaapkamer; -Elektrische vloerverwarming in badkamer; -Oude gebakken klinkers op terras. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
270 m²
Área del lote
1050 m²
Contenido
1326 m³
Otra zona interior
88 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2024
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6686

Mapas de Google

Ubicación de Doornenburg

Explora Doornenburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doornenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doornenburg. En 2025 había 2.785 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 422.000.

Inhabitantes

2.785

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 422.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doornenburg
Año Inhabitantes
2021 2.735
2022 2.745
2023 2.745
2024 2.775
2025 2.785

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doornenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.770
2022 EUR 340.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 422.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 690 0-15: 365 15-25: 300 25-45: 545 45-65: 875

Nivel académico

Hoger

550

Praktisch

570

Middelbaar

1.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

2.475

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 182
Appartementen 140
Tussenwoningen 237
Vrijstaande woningen 457
Twee-onder-één-kap woningen 210

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 205
1980 tot 1990 141
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

270

Etiqueta A

185

Etiqueta B

174

Etiqueta F

152

Etiqueta D

114

Etiqueta G

113

Etiqueta E

52

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doornenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.487 3.430
2021 1.665 3.467
2022 1.300 3.240
2023 1.030 3.150
2024 1.040 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 800 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Doornenburg (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doornenburg
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doornenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doornenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doornenburg?

Doornenburg telt in 2025 ongeveer 2.785 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornenburg is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornenburg ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornenburg?

In Doornenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 457 woningen.

Meer viviendas in Doornenburg

Ver más viviendas en este lugar.