Ir directamente al contenido
Logotipo de Moreno Joosten Makelaardij

van Bylandtstraat 4

6686CG Doornenburg • Gelderland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.227

Galería de fotos

van Bylandtstraat 4 Doornenburg
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een vrijstaande woning met een ruime tuin in rustige straat met een speeltuin en veel mooie natuur om de hoek – dat klinkt als thuiskomen, toch? Deze charmante woning uit 1958 heeft alles in huis om uit te groeien tot jouw droomplek. Met maar liefst 136 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een ruime tuin rondom én een garage op eigen terrein, combineert dit huis comfort met vrijheid. De highlights: - Vrijstaande woning met karakter (1958) - Grote leefkeuken - 136 m² woonoppervlak (incl. kelder, zolder én bijkeuken) - 3 slaapkamers - Badkamer met vloerverwarming, douche én bad - Grote, zonnige tuin rondom het huis - Vrijstaande en geïsoleerde garage - Berging voor je tuinspullen - 22 zonnepanelen en airconditioning - Rolluiken aanwezig FIJNE LEEFRUIMTE Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is een huis waar je kunt ademen. Dankzij de grote ramen en de open doorgangen voelt alles verbonden, terwijl ieder toch een eigen plekje heeft. De woonkamer is uitnodigend en warm, met een prachtige houten vloer. Een ideale plek om tot rust te komen, te lezen of samen te zijn. De dubbele deuren leiden je naar de grote woonkeuken – het hart van het huis. Deze is ruim, gezellig en perfect voor wie graag kookt of gasten ontvangt. Je hebt naast het ruime kookeiland ook ruimte voor een grote eettafel. Hier zit je met gemak met het hele gezin aan tafel – of juist met vrienden voor een lange, gezellige avond. Daarnaast heeft de begane grond nog een aparte werkkamer aan de voorzijde van het huis – perfect als thuiskantoor of speelkamer. Een fijne extra is nog de ruime bijkeuken: wasruimte, extra opbergruimte of om natte jassen en schoenen netjes buiten de leefruimte te houden. 3 SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers. De kamers zijn voorzien van grote ramen, mooie vloerafwerking en neutrale tinten – klaar om in te trekken, of om eenvoudig naar wens in te richten. De master bedroom beschikt over kastruimte en biedt een knusse, rustige plek om je terug te trekken. Door de airconditioning op de overloop is het hier ook op warme zomerdagen lekker koel. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een toilet. En dan is er nog de zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze biedt volop extra bergruimte – ideaal voor koffers, seizoensspullen of de kerstdecoratie. BUITENLEVEN De achtertuin is verzorgd aangelegd met een mix van gazon, borders, sierbestrating en beplanting. Het ruime terras is dé plek voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon. Achterin de tuin is nog een sfeervol zitje gecreëerd. Door het grote gazon is het een heerlijke plek voor kinderen om te spelen, al kunnen die ook om de hoek terecht bij de speeltuin. Je hebt hier een ruime vrijstaande garage: geïsoleerd en luxe afgewerkt. De ideale hobby- of muziekkamer, maar ook perfect is als klusruimte of atelier. Bovendien heb je nog een berging (met karakteristieke uitstraling) voor je tuinspullen en de fietsen!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
550 m²
Contenido
493 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6686

Mapas de Google

Ubicación de Doornenburg

Explora Doornenburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doornenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doornenburg. En 2026 había 2.837 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 422.000.

Inhabitantes

2.837

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 422.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doornenburg
Año Inhabitantes
2021 2.735
2022 2.745
2023 2.745
2024 2.775
2025 2.785
2026 2.837

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doornenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.770
2022 EUR 340.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 422.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 700 0-15: 360 15-25: 300 25-45: 595 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

550

Praktisch

570

Middelbaar

1.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

2.475

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 182
Appartementen 140
Tussenwoningen 237
Vrijstaande woningen 457
Twee-onder-één-kap woningen 210

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 205
1980 tot 1990 141
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

270

Etiqueta A

185

Etiqueta B

174

Etiqueta F

152

Etiqueta D

114

Etiqueta G

113

Etiqueta E

52

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doornenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.487 3.430
2021 1.665 3.467
2022 1.300 3.240
2023 1.030 3.150
2024 1.040 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 800 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Doornenburg (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doornenburg
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doornenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doornenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doornenburg?

Doornenburg telt in 2026 ongeveer 2.837 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornenburg is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornenburg ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornenburg?

In Doornenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 457 woningen.

Meer viviendas in Doornenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.