Jump to content
Logo of Moreno Joosten Makelaardij

van Bylandtstraat 4

6686CG Doornenburg • Gelderland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.227

Photo Gallery

van Bylandtstraat 4 Doornenburg
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Een vrijstaande woning met een ruime tuin in rustige straat met een speeltuin en veel mooie natuur om de hoek – dat klinkt als thuiskomen, toch? Deze charmante woning uit 1958 heeft alles in huis om uit te groeien tot jouw droomplek. Met maar liefst 136 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een ruime tuin rondom én een garage op eigen terrein, combineert dit huis comfort met vrijheid. De highlights: - Vrijstaande woning met karakter (1958) - Grote leefkeuken - 136 m² woonoppervlak (incl. kelder, zolder én bijkeuken) - 3 slaapkamers - Badkamer met vloerverwarming, douche én bad - Grote, zonnige tuin rondom het huis - Vrijstaande en geïsoleerde garage - Berging voor je tuinspullen - 22 zonnepanelen en airconditioning - Rolluiken aanwezig FIJNE LEEFRUIMTE Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is een huis waar je kunt ademen. Dankzij de grote ramen en de open doorgangen voelt alles verbonden, terwijl ieder toch een eigen plekje heeft. De woonkamer is uitnodigend en warm, met een prachtige houten vloer. Een ideale plek om tot rust te komen, te lezen of samen te zijn. De dubbele deuren leiden je naar de grote woonkeuken – het hart van het huis. Deze is ruim, gezellig en perfect voor wie graag kookt of gasten ontvangt. Je hebt naast het ruime kookeiland ook ruimte voor een grote eettafel. Hier zit je met gemak met het hele gezin aan tafel – of juist met vrienden voor een lange, gezellige avond. Daarnaast heeft de begane grond nog een aparte werkkamer aan de voorzijde van het huis – perfect als thuiskantoor of speelkamer. Een fijne extra is nog de ruime bijkeuken: wasruimte, extra opbergruimte of om natte jassen en schoenen netjes buiten de leefruimte te houden. 3 SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers. De kamers zijn voorzien van grote ramen, mooie vloerafwerking en neutrale tinten – klaar om in te trekken, of om eenvoudig naar wens in te richten. De master bedroom beschikt over kastruimte en biedt een knusse, rustige plek om je terug te trekken. Door de airconditioning op de overloop is het hier ook op warme zomerdagen lekker koel. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een toilet. En dan is er nog de zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze biedt volop extra bergruimte – ideaal voor koffers, seizoensspullen of de kerstdecoratie. BUITENLEVEN De achtertuin is verzorgd aangelegd met een mix van gazon, borders, sierbestrating en beplanting. Het ruime terras is dé plek voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon. Achterin de tuin is nog een sfeervol zitje gecreëerd. Door het grote gazon is het een heerlijke plek voor kinderen om te spelen, al kunnen die ook om de hoek terecht bij de speeltuin. Je hebt hier een ruime vrijstaande garage: geïsoleerd en luxe afgewerkt. De ideale hobby- of muziekkamer, maar ook perfect is als klusruimte of atelier. Bovendien heb je nog een berging (met karakteristieke uitstraling) voor je tuinspullen en de fietsen!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
550 m²
Content
493 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6686

Google Maps

Location of Doornenburg

Explore Doornenburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Doornenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doornenburg. In 2026 were there 2.837 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 422.000.

Residents

2.837

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 422.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

34

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doornenburg
Year Residents
2021 2.735
2022 2.745
2023 2.745
2024 2.775
2025 2.785
2026 2.837

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doornenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 308.770
2022 EUR 340.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 422.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 700 0-15: 360 15-25: 300 25-45: 595 45-65: 910

Education level

Hoger

550

Praktisch

570

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

2.475

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 182
Appartementen 140
Tussenwoningen 237
Vrijstaande woningen 457
Twee-onder-één-kap woningen 210

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 205
1980 tot 1990 141
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

270

Label A

185

Label B

174

Label F

152

Label D

114

Label G

113

Label E

52

Label A+++

28

Label A++++

22

Label A+

5

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doornenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.487 3.430
2021 1.665 3.467
2022 1.300 3.240
2023 1.030 3.150
2024 1.040 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.500

Appartement

Gas: 800 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.270

Business activity in Doornenburg (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doornenburg
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doornenburg.

Frequently asked questions about living in Doornenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doornenburg?

Doornenburg telt in 2026 ongeveer 2.837 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornenburg is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornenburg ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornenburg?

In Doornenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 457 woningen.

Meer houses in Doornenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.