Ir directamente al contenido
Logotipo de 't Mauritshuis Makelaars

Bernadottelaan 12

6865BK Doorwerth • Gelderland

Disponible

€ 690.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 705.650

Precio de compra /m²: € 6.330

Galería de fotos

Bernadottelaan 12 Doorwerth
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bernadottelaan 12 – Doorwerth In een rustige, groene omgeving ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met dubbele garage, diepe voortuin en een beschutte achtertuin. Een comfortabel gezinshuis met drie slaapkamers, veel lichtinval en een prettige indeling, gelegen in een ruim opgezette en lommerrijke woonomgeving. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met toilet en toegang tot de praktische trapkast. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is afgewerkt met een fraaie houten vloer en een sfeervolle houtkachel. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open uitstraling. De eethoek staat in directe verbinding met de tuin; via openslaande deuren bereikt u het terras en de zonnige tuin op het zuidwesten. Hier geniet u tot in de avonduren van rust en privacy. De gesloten keuken (Pelgrim) is uitgevoerd met een stijlvol RVS-werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een werkkamer, ideaal voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan een extra werk- of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, hangtoilet en wastafel. De gehele bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid. Vlieringzolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de CV-installatie (Remeha, 2020) en is extra bergruimte beschikbaar. Buitenruimte De door een hovenier aangelegde tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van bestrating, grind en groene borders. Direct aan de woning bevindt zich een prettig terras waar u comfortabel kunt zitten en uitkijkt over de fraai aangelegde tuin. De volwassen beplanting en omliggende hagen zorgen voor een groene, beschutte sfeer en bieden veel privacy. Ook de voortuin biedt een fijne plek om buiten te verblijven. Het ruime terras is ideaal voor een eettafel of loungeplek, zodat u op zonnige dagen optimaal kunt genieten van het buitenleven, omringd door groen. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig, met plaats voor meerdere auto’s. De dubbele garage biedt daarnaast volop ruimte voor opslag, hobby of het stallen van fietsen en tuinmaterieel. Locatie De woning is gelegen in Park Internationaal, een bijzondere en ruim opgezette woonwijk met een parkachtig karakter. De wijk ontstond in de jaren zestig als internationale woningexpositie, waarbij verschillende architecten en woonconcepten samenkwamen in een groene setting. Nog altijd is de oorspronkelijke opzet herkenbaar in de brede groenstroken, volwassen bomen en de open structuur van de lanen. Dit zorgt voor een rustige, harmonieuze woonomgeving met veel ruimte en privacy. Op korte afstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum “De Weerd”, met onder meer twee supermarkten, een bakker, slijterij, bloemist en diverse horecagelegenheden. In de directe nabijheid treft u daarnaast een huisartsenpraktijk, tandarts en apotheek. Ook sportverenigingen en scholen zijn in Doorwerth goed vertegenwoordigd. Doorwerth staat bekend om zijn groene en natuurrijke omgeving. Vanuit de woning wandelt of fietst u direct richting uitgestrekte bossen, glooiende landgoederen en de uiterwaarden van de Rijn. De combinatie van natuur, ruimte en een verzorgde woonomgeving maakt dit tot een bijzonder aangename plek om te wonen. Op enkele autominuten bevinden zich de uitvalswegen A50 en A12, waardoor steden als Arnhem, Wageningen en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. Bijzonderheden * Twee-onder-een-kapwoning * Gelegen in het karakteristieke Park Internationaal * Drie slaapkamers en werkkamer * CV-installatie Remeha (2020) * Zonnige tuin op het zuidwesten * Dubbele garage en parkeergelegenheid op eigen terrein * Jaarlijkse bijdrage van € 300,- voor het onderhoud van alle mandelige groenstroken in de wijk. Voor dit gezamenlijke onderhoud is de Vereniging van Mandelig Eigenaars Park Internationaal opgericht. De informatie is met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 690.000

Coste del comprador (estimado): € 15.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 705.650

3,04%

Anualmente

%

€ 34.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 690.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
660 m²
Contenido
572 m³
Otra zona interior
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6865

Mapas de Google

Vista geográfica Doorwerth

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorwerth

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorwerth. En 2025 había 5.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 292.651.

Inhabitantes

5.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 292.651

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.817

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

160

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorwerth
Año Inhabitantes
2021 4.945
2022 4.905
2023 4.865
2024 4.935
2025 5.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorwerth
Año Promedio WOZ
2021 EUR 207.388
2022 EUR 222.239
2023 EUR 272.408
2024 EUR 278.547
2025 EUR 292.651

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.655 0-15: 520 15-25: 405 25-45: 965 45-65: 1.455

Nivel académico

Hoger

1.540

Praktisch

830

Middelbaar

1.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

470

Nederland

3.775

Buiten Europa

765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 260
Appartementen 1.599
Tussenwoningen 551
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 153

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 495
1970 tot 1980 662
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 32
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

872

Etiqueta A

544

Etiqueta D

353

Etiqueta B

326

Etiqueta E

323

Etiqueta F

184

Etiqueta G

121

Etiqueta A+

52

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorwerth
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.407 2.582
2021 1.560 2.593
2022 1.228 2.447
2023 1.017 2.307
2024 974 2.345

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.189 • Electricidad: 2.561

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 1.763

Koopwoning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.651

Appartement

Gas: 756 • Electricidad: 1.717

Tussenwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.551

Vrijstaande woning

Gas: 2.023 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 2.901

Actividad empresarial en Doorwerth (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorwerth
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 17
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 16
mrt 2025 20
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 15
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorwerth.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorwerth

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorwerth?

Doorwerth telt in 2025 ongeveer 5.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth is in 2025 circa € 292.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth ligt rond € 30.817 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorwerth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 160 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorwerth?

In Doorwerth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.599 woningen.

Meer viviendas in Doorwerth

Ver más viviendas en este lugar.