Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten Makelaardij Drechtsteden

Latourpad 17

3311KM Dordrecht • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dordrecht

Galería de fotos

Latourpad 17 Dordrecht
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het centrum, maar toch in alle rust! Het Latourpad in Dordrecht is zo’n plek waar je het beste van twee werelden hebt. Gelegen in een rustige straat, zonder de drukte voor de deur, maar wél midden in de stad. Binnen drie minuten zit je al gezellig op een terras, ideaal! De woning is keurig afgewerkt, speels ingedeeld en voelt verrassend ruim aan. Er is een fijne slaapkamer en een grote overloop/voorzolder die momenteel wordt gebruikt als kantoor, perfect voor thuiswerken of een hobbyruimte. De open keuken zorgt voor een gezellige leefruimte waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Ook buiten is het genieten: de schattige tuin biedt precies genoeg ruimte om even van de zon te genieten! De locatie is hier echt één van de grootste pluspunten. Loop je de straat uit, dan sta je zo bij het terras van Restaurant Post. Ga je de andere kant op, dan kom je uit bij het water en het gezellige terras van Dok bar & bites. En kakelvers brood op zaterdag? Dat haal je gewoon op loopafstand bij Broodcafé Jaap, heerlijk toch?! Parkeren in de stad lastig? Dat valt hier reuze mee. In de straat (of vlak ernaast) is er doorgaans prima plek! Alles wat je nodig hebt binnen handbereik, terwijl je toch rustig woont. Verkoper reist overigens gráág met de trein en laat deze nou net op steenworpafstand zijn; extra fijne bijkomstigheid! Daarnaast is 'ie ook nog eens instapklaar! Wij lezen alleen maar pluspunten… Jullie ook? Indeling: Entree in de hal met een vaste kast en ruimte voor de garderobe. Meterkast met 5 groepen, dag- en nachtstroom en glasvezel kabel. Lekker ruime woonkamer met openslaande deuren (incl. schuif hor) naar de gezellige achterplaats. De keuken is gelegen aan de straatzijde/ voorzijde van de woning en geplaatst in een wandopstelling van het merk Ikea. De keuken is voorzien van een combioven, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, koelkast, vriezer en spoelbak. In de achter aanbouw van de woning is de ruime badkamer geplaatst met was aansluiting, inloopdouche en thermostaatkraan, ventilatie box, wastafel op houten blad, vrijhangend toilet, verlaagd plafond met spots en een vaste kast met daarin de CV ketel weggewerkt. (merk Intergas, bouwjaar 2007). Gezellige achterplaats met achterom. Eerste verdieping: Overloop met een grote werkplek en een dakraam. Op de overloop is een 3 deurs vaste schuifkast aanwezig en een laminaat vloer. In het trapgat is (super handig!) een op maat gemaakt wasrek aanwezig. De laminaat vloer loopt door in de slaapkamer. In de slaapkamer is een dakraam aanwezig. Algemeen: Nieuwe dorpel bij voordeur geplaatst in december 2025. Achtergevel van de badkamer is opnieuw gevoegd in 2022. Tussenwand geplaatst op verdieping in 2021. Alle wanden en plafonds zijn in 2021 op de begane grond gesausd. Rolgordijn verduisterend Velux dakvenster is vernieuwd augustus 2025 rolgordijn achtergevel vernieuwd januari 2026. Het dak is geïsoleerd in circa 2010. Voorzetwanden voor-en achtergevel geplaatst circa 2010. De begane grond is van beton met vloerverwarming en plavuizen afwerking (2010), comfortabel en stijlvol! Keuken vervangen circa 2010. Gehele woning voorzien van HR++ glas. Oplevering in overleg, voorkeur van de verkoper juli 2026. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Área del lote
63 m²
Contenido
238 m³
Área del jardín trasero
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3311

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.