Ir directamente al contenido
Logotipo de Bieden & Wonen Makelaars

Palissander 216

3315MR Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Emmen

Galería de fotos

Palissander 216 Dordrecht
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, luxe en een vleugje vakantiegevoel – Palissander 216 verwelkomt je met open armen. In de geliefde wijk Oudelandshoek in Dordrecht staat deze royaal opgezette en tot in detail afgewerkte tussenwoning. Met ca. 156 m² woonoppervlakte, een zonnige tuin met serre en palmbomen, vier slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een sfeervolle woonkamer met 5 meter hoge raampartijen en een luxe badkamer met dakterras, biedt deze woning alles wat je zoekt – en meer. Van vloerverwarming op de begane grond tot een eigen cinema wall met elektrische haard, en van twee privéparkeerplaatsen tot een tuin die voelt als een permanente vakantie – hier geniet je dagelijks van comfort, stijl en rust. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers én levensgenieters die zonder klussen willen verhuizen naar iets bijzonders. Indeling Je komt binnen via de voortuin met ruime eigen oprit voor twee auto’s. De hal is licht en verzorgd en biedt toegang tot de meterkast (met glasvezel, alarminstallatie en uitgebreide groepenkast), een modern toilet met fonteintje, de trapopgang en beide hoofdvertrekken op de begane grond. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een bijzonder ruime en moderne woonkeuken, ingericht in dubbele opstelling met onder meer: -Quooker -5-pits gaskookplaat -Afzuigkap -Combioven -Geïntegreerde koffiemachine -Dubbele koelkast én vriezer -Carrouselkast -Composiet werkblad -Dankzij de vide is er een prachtig ruimtelijk effect richting de woonkamer op de verdieping. Vanuit de keuken loop je via de kunststof schuifpui direct de serre en achtertuin in. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote slaap-/werkkamer met vaste schuifkastenwand, inbouwspots en strakke wand- en vloerafwerking. Deze ruimte is perfect te gebruiken als slaapkamer, praktijkruimte of thuiskantoor. De gehele begane grond is voorzien van warmwater vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename sfeer in elk seizoen. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht als een royale U-vormige woonkamer met een indrukwekkend ruimtelijk gevoel. Dankzij de vide kijk je vanuit de woonkamer richting de keuken en serre beneden, wat zorgt voor extra lichtinval en een open sfeer. De afwerking is stijlvol: een PVC-vloer, strak stucwerk, spachtelputz wanden, sierlijsten en een plafond met schuurwerk geven de ruimte een elegante uitstraling. De imposante raampartijen van circa 5 meter hoog zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het open karakter van de woning. Blikvanger op deze verdieping is de strak afgewerkte cinema wall met elektrische haard – een moderne eyecatcher die zorgt voor sfeer en comfort. Aan de achterzijde kijk je uit op de fraai ingerichte tuin met palmbomen en mediterrane beplanting – het uitzicht en de sfeer geven je elke dag een echt vakantiegevoel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer, een technische ruimte en een verrassend zonnig dakterras. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt, licht en ruim. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras; perfect voor wie een eigen buitenruimte op hoogte waardeert. De badkamer is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd in een moderne stijl, met: -Inloopdouche met regendouche en geïntegreerde kranen -Groot wastafelmeubel met dubbele kraan -Zwevend toilet -Designradiator -Tegelwerk tot plafond -Ook via de badkamer heb je toegang tot het dakterras op het zuiden. In de aparte technische ruimte vind je de CV-installatie (Nefit HR, 2004), de zonneboiler, de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatiebox. Balkon Aan de achterzijde van de tweede verdieping bevindt zich een fraai dakterras van ca. 1,70 x 3,13 meter op het zuiden. Toegankelijk via zowel de slaapkamer als de badkamer, en ideaal voor een ontspannen start van de dag of een afsluitende borrel in de avondzon. Tuin De achtertuin is een waar verlengstuk van de woning – zonnig, verzorgd en onderhoudsvriendelijk. -Ligging: zuiden -Diepte: ca. 7,70 meter -Volledig omsloten met hardhouten schuttingen -Aangebouwde kunststof serre met dimbare inbouwverlichting -Overkapping met fietsenberging -Gereedschapsberging -Achterom aanwezig -Elektra, verlichting en watertappunt aanwezig -Of je nu wilt loungen, barbecueën of in alle rust van de zon genieten – deze tuin heeft het. Bijzonderheden -Bouwjaar: 1994 -Woonoppervlakte: ca. 156 m² -Perceeloppervlakte: ca. 170 m² (eigen grond) -Inhoud: ca. 535 m³ -Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2015) -Warmwater vloerverwarming op de begane grond -Verwarming via CV-ketel (Nefit HR, 2004) + zonneboiler -4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond (geschikt als kantoor/praktijkruimte) -Luxe keuken met o.a. Quooker, geïntegreerd koffiezetapparaat, dubbele koelkast & vriezer -Moderne badkamer met dakterras -Twee parkeerplaatsen op eigen terrein -Zonnige tuin met serre, overkapping, berging en achterom -Zonnig dakterras op het zuiden -Gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke wijk Oudelandshoek -Nabij winkelcentrum Bieshof, scholen, OV en uitvalswegen -Instapklaar en perfect onderhouden

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
525 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Nefit HR ( combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3315

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.