Ir directamente al contenido
Logotipo de Baas Makelaardij

Reeweg Oost 139

3312CN Dordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 4.368

Galería de fotos

Reeweg Oost 139 Dordrecht
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen aan de geliefde Reeweg Oost! Dit karakteristieke pand is gelegen aan de bekende woon- en winkelstraat Reeweg Oost en beschikt over een voortuin én een uitzonderlijk diepe achtertuin van circa 35 meter. De tuin is gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en onderscheidt zich door het groene karakter en de royale afmetingen. Een bijzondere buitenruimte op een centrale locatie nabij winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. De woning beschikt over originele details, waaronder een kamer-en-suite met erker. Verder omvat de woning een keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt een ruime zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals opslag, hobby- of werkruimte. Hoewel modernisering wenselijk is, biedt de woning een goede basis en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen inzicht af te werken. De ligging is bovendien ideaal. Op korte afstand bevinden zich de historische binnenstad van Dordrecht, Park Merwestein, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige speciaalzaken hoeft u de straat nauwelijks uit; deze bevinden zich direct aan de Reeweg Oost. Indeling Begane grond: De entree biedt toegang tot de ruime hal, voorzien van een granito vloer en een glas-in-loodraam. Vanuit de hal zijn de meterkast, de toiletruimte, de voor- en achterkamer en de keuken bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De voorkamer beschikt over een erker met glas-in-loodramen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een sfeervolle uitstraling. De houten vloer, de royale plafondhoogte en de originele en-suite schuifdeuren met vaste kasten aan weerszijden geven de ruimte karakter en verbinden de voor- en achterkamer op stijlvolle wijze met elkaar. De achterkamer biedt een fraai uitzicht op de diepe, groene achtertuin en vormt een heerlijke leefruimte. De grote achterpui met glas-in-loodbovenlichten zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met buiten. De houten vloer en de gietijzeren houtkachel geven de kamer een authentieke uitstraling. Via de tuindeur is de zonnige achtertuin direct bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met een nette opstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een spoelbak, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een gaskookplaat. Dankzij het hoge raam en de tuindeur geniet de ruimte van veel daglicht en een prettig uitzicht op de achtertuin. Via de deur is de achtertuin direct bereikbaar. De hal geeft tevens toegang tot de kelder. Eerste verdieping: Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische kast met wasmachineaansluiting. Separaat toilet. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over karakteristieke glas-in-loodramen, openslaande deuren naar het balkon en een prettig uitzicht op de straatzijde. Slaapkamer 2, eveneens aan de voorzijde gelegen, is een compacte slaapkamer die uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op de diepe achtertuin. De ruime badkamer is gedeeltelijk wit betegeld en beschikt over een douche met glazen wand, een vaste wastafel met meubel en spiegel, en een ligbad onder het raam. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee open zolderruimten, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. De ruimtes zijn afgewerkt met zichtbare houten dakbeschotten en balken. De achterste zolderruimte beschikt over een dakraam, waardoor daglicht toetreedt. De verdieping is momenteel in gebruik als bergruimte en is geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden, zoals opslag, hobbyruimte of werkruimte. Voortuin De voortuin is aangelegd met een combinatie van siergrind, volwassen beplanting en een groene haag, wat zorgt voor een beschutte entree. Een tegelpad leidt vanaf de straat naar de karakteristieke voordeur. Achtertuin De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Met een diepte van circa 35 meter, een ligging op het zuiden en een breedte van circa 8 meter aan de achterzijde biedt deze tuin een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte, privacy en groen. Vanuit de keuken is het betegelde terras bereikbaar. Dankzij het pandbrede zonnescherm aan de achtergevel is dit een prettige plek om buiten te zitten. Het terras beschikt tevens over een wateraansluiting. Vanaf hier geven enkele treden toegang tot het lager gelegen tuingedeelte. De tuin is weelderig aangelegd met een grote variatie aan beplanting en volwassen bomen. Het tegelpad leidt naar de vrijstaande houten berging achter in de tuin. Kortom een royale tuin met veel groen, privacy en diverse gebruiksmogelijkheden. Algemeen: Bouwjaar: 1912 Eigen grond: 373 m2 Woonoppervlak: 114 m2 Inhoud: 533 m3 Grotendeels houten kozijnen, badkamer kunststof Voorzien van dubbel glas CV combiketel Vaillant, bouwjaar 2007

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,34%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
373 m²
Contenido
533 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
245 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3312

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.