Résidents
122.933
Dernière année: 2026
Reeweg Oost 139
3312CN Dordrecht • Zuid-Holland
Disponible
€ 498.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 509.810
Prix d'achat /m²: € 4.368
Galerie de photos
Description
Uniek wonen aan de geliefde Reeweg Oost! Dit karakteristieke pand is gelegen aan de bekende woon- en winkelstraat Reeweg Oost en beschikt over een voortuin én een uitzonderlijk diepe achtertuin van circa 35 meter. De tuin is gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en onderscheidt zich door het groene karakter en de royale afmetingen. Een bijzondere buitenruimte op een centrale locatie nabij winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. De woning beschikt over originele details, waaronder een kamer-en-suite met erker. Verder omvat de woning een keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt een ruime zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals opslag, hobby- of werkruimte. Hoewel modernisering wenselijk is, biedt de woning een goede basis en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen inzicht af te werken. De ligging is bovendien ideaal. Op korte afstand bevinden zich de historische binnenstad van Dordrecht, Park Merwestein, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige speciaalzaken hoeft u de straat nauwelijks uit; deze bevinden zich direct aan de Reeweg Oost. Indeling Begane grond: De entree biedt toegang tot de ruime hal, voorzien van een granito vloer en een glas-in-loodraam. Vanuit de hal zijn de meterkast, de toiletruimte, de voor- en achterkamer en de keuken bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De voorkamer beschikt over een erker met glas-in-loodramen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een sfeervolle uitstraling. De houten vloer, de royale plafondhoogte en de originele en-suite schuifdeuren met vaste kasten aan weerszijden geven de ruimte karakter en verbinden de voor- en achterkamer op stijlvolle wijze met elkaar. De achterkamer biedt een fraai uitzicht op de diepe, groene achtertuin en vormt een heerlijke leefruimte. De grote achterpui met glas-in-loodbovenlichten zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met buiten. De houten vloer en de gietijzeren houtkachel geven de kamer een authentieke uitstraling. Via de tuindeur is de zonnige achtertuin direct bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met een nette opstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een spoelbak, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een gaskookplaat. Dankzij het hoge raam en de tuindeur geniet de ruimte van veel daglicht en een prettig uitzicht op de achtertuin. Via de deur is de achtertuin direct bereikbaar. De hal geeft tevens toegang tot de kelder. Eerste verdieping: Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische kast met wasmachineaansluiting. Separaat toilet. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over karakteristieke glas-in-loodramen, openslaande deuren naar het balkon en een prettig uitzicht op de straatzijde. Slaapkamer 2, eveneens aan de voorzijde gelegen, is een compacte slaapkamer die uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op de diepe achtertuin. De ruime badkamer is gedeeltelijk wit betegeld en beschikt over een douche met glazen wand, een vaste wastafel met meubel en spiegel, en een ligbad onder het raam. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee open zolderruimten, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. De ruimtes zijn afgewerkt met zichtbare houten dakbeschotten en balken. De achterste zolderruimte beschikt over een dakraam, waardoor daglicht toetreedt. De verdieping is momenteel in gebruik als bergruimte en is geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden, zoals opslag, hobbyruimte of werkruimte. Voortuin De voortuin is aangelegd met een combinatie van siergrind, volwassen beplanting en een groene haag, wat zorgt voor een beschutte entree. Een tegelpad leidt vanaf de straat naar de karakteristieke voordeur. Achtertuin De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Met een diepte van circa 35 meter, een ligging op het zuiden en een breedte van circa 8 meter aan de achterzijde biedt deze tuin een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte, privacy en groen. Vanuit de keuken is het betegelde terras bereikbaar. Dankzij het pandbrede zonnescherm aan de achtergevel is dit een prettige plek om buiten te zitten. Het terras beschikt tevens over een wateraansluiting. Vanaf hier geven enkele treden toegang tot het lager gelegen tuingedeelte. De tuin is weelderig aangelegd met een grote variatie aan beplanting en volwassen bomen. Het tegelpad leidt naar de vrijstaande houten berging achter in de tuin. Kortom een royale tuin met veel groen, privacy en diverse gebruiksmogelijkheden. Algemeen: Bouwjaar: 1912 Eigen grond: 373 m2 Woonoppervlak: 114 m2 Inhoud: 533 m3 Grotendeels houten kozijnen, badkamer kunststof Voorzien van dubbel glas CV combiketel Vaillant, bouwjaar 2007
Prêt immobilier berekenen
€ 498.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810
3,34%
Annuellement
%
€ 24.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 498.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 373 m²
- Contenu
- 533 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 245 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1912
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Dordrecht
Explorez Dordrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.
Moyenne WOZ
EUR 331.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.612
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 119.537 |
| 2023 | 121.434 |
| 2024 | 122.070 |
| 2025 | 122.796 |
| 2026 | 122.933 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.804
0-15: 18.554
15-25: 13.901
25-45: 33.013
45-65: 32.524
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
29
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
12.454
Nederland
80.161
Buiten Europa
30.181
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.233
Appartementen
26.677
Tussenwoningen
21.572
Vrijstaande woningen
1.746
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
320
1700 tot 1900
1.827
1900 tot 1925
3.389
1925 tot 1950
5.699
1950 tot 1970
7.575
1970 tot 1980
5.985
1980 tot 1990
4.707
1990 tot 2000
5.137
2000 tot 2010
2.588
2010 tot 2020
1.624
2020 en later
1.619
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.901
Étiquette A
12.004
Étiquette B
9.701
Étiquette F
5.239
Étiquette D
5.037
Étiquette E
4.371
Étiquette G
4.250
Étiquette A+
1.448
Étiquette A++
1.067
Étiquette A+++
741
Étiquette A++++
87
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.600 |
| 2021 | 1.130 | 2.660 |
| 2022 | 860 | 2.510 |
| 2023 | 740 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310
Activité dans Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
2.655
Nijverheid en energie
3.170
Zakelijke dienstverlening
3.945
Overheid, onderwijs en zorg
2.950
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
1.420
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.550
Nombre total d'établissements: 16.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 531 |
| jan 2026 | 531 |
| jul 2025 | 650 |
| jun 2025 | 576 |
| mei 2025 | 499 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 545 |
| nov 2025 | 636 |
| okt 2024 | 589 |
| okt 2025 | 541 |
| sep 2024 | 492 |
| sep 2025 | 545 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?
Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?
In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.
Meer maisons in Dordrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Floresstraat 100
3312HJ Dordrecht
€ 339.000 k.k.
€ 4.708/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 94 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zwaluwenburg 121
3328CT Dordrecht
€ 275.000 k.k.
€ 3.929/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Anna van Saksenstraat 34
3314NC Dordrecht
€ 250.000 k.k.
€ 4.386/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Halmaheiraplein 4
3312GH Dordrecht
€ 825.000 k.k.
€ 3.541/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bosboom-Toussaintstraat 111
3314GC Dordrecht
€ 475.000 k.k.
€ 3.369/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Korte Parallelweg 53
3311JN Dordrecht
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Korte Parallelweg 43
3311JN Dordrecht
€ 329.000 k.k.
€ 4.634/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vechtstraat 3
3313GZ Dordrecht
€ 345.000 k.k.
€ 4.312/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 3
