Ir directamente al contenido
Logotipo de Boogerman Makelaars

Touwslagersstraat 15

3311MJ Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 5.890

Galería de fotos

Touwslagersstraat 15 Dordrecht
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water met panoramisch uitzicht. Een uitzicht dat nooit verveelt, dat is wat dit royale en luxe 3-kamerappartement aan het Wantij te bieden heeft. Gelegen op de derde verdieping van het moderne complex “Wantijhof” , opgeleverd in 2021, woon je hier comfortabel, duurzaam en met de Dordtse binnenstad met al haar voorzieningen, binnen handbereik. Zodra je de woonkamer binnenstapt, word je getrakteerd op een spectaculair panorama over het Wantij, het Drierivierenpunt, de Stadswerven en de Prins Clausbrug. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een overvloed aan daglicht en een gevoel van ruimte en rust. Het overdekte terras op het zuidwesten biedt uitzicht op de binnentuin van het complex, de molen Kyck Over Den Dyck en de Grote Kerk. Kortom een plek om elke dag van te genieten. Highlights van dit appartement: • Royale, lichte woonkamer met panoramisch uitzicht • Luxe keuken met kookeiland, Quooker, wijnklimaatkast, stoomoven en hoogwaardige apparatuur • Twee slaapkamers van goed formaat • Stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Overdekt terras op het zuidwesten • Alle openslaande ramen zijn voorzien van horren • De ramen aan de terraszijde zijn voorzien van screens • Energielabel A, vloerverwarming via stadsverwarming en eigen zonnepanelen • Eigen parkeerplaats (met stroompunt) en privéberging in afgesloten garage • Lift, representatieve entree en sfeervolle binnentuin Ligging: Een toplocatie in Dordrecht: direct aan het water, met het Energieplein, Villa Augustus en de historische binnenstad op loopafstand. Openbaar vervoer, sportfaciliteiten, winkels en uitvalswegen (N3, A15, A16) liggen dichtbij. Ook de waterbus naar Rotterdam is eenvoudig bereikbaar Kortom, een instapklaar appartement met uitzonderlijk uitzicht, hoogwaardige afwerking en een unieke ligging aan het Wantij. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Indeling: Begane grond: Via de centrale hal van “Wantijhof” betreed je een verzorgde entree met brievenbussen, videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Vanuit hier is directe toegang tot de afgesloten parkeergarage en de privébergingen. Derde verdieping: Entree met ruime hal met meterkast en videofooninstallatie. Vanuit hier bereik je de slaapkamers, het toilet, de badkamer, wasruimte en door de glazen deur is er een directe doorkijk naar de woonkamer. Toilet: Separaat en modern hangtoilet met fonteintje. Woonkamer: Royale, lichte woonkamer met grote raampartijen en panoramisch uitzicht over het Wantij. De ruimte is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer en profiteert van volop natuurlijk licht. Keuken: De moderne keuken is uitgevoerd met een kookeiland voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, spoelbak, vaatwasser en een wijnklimaatkast. Aan weerszijden van het eiland vind je veel opbergruimte en een barzitje. In de wandopstelling bevinden zich een combi stoomoven/oven, combimagnetron, koelkast en vriezer. Slaapkamers: Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn ruim qua afmeting. De slaapkamer aan de rechterzijde is voorzien van een grote vaste kastenwand en verder in gebruik als werkkamer. Beide slaapkamers zijn aan de buitenzijde voorzien van zonwering. Badkamer: Luxe badkamer met dubbele wastafel en meubel, ligbad, inloopdouche en tweede hangtoilet. Wasruimte / Technische ruimte: Aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, WTW-installatie, omvormer voor de zonnepanelen en extra opbergruimte. Parkeerplaats en berging: In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen (vaste) parkeerplaats. Deze parkeerplaats is voorzien van een stroompunt voor het laden van een auto (geen 3-fase) welke is gekoppeld aan de eigen meter. De eigen berging ligt eveneens in de onderbouw is en ook voorzien van elektra. Terras: Het deels overdekte terras ligt op het zuidwesten en is een heerlijke plek om te genieten van zon en uitzicht, met zicht op de binnentuin en over Dordrecht. Disclaimer: Bij Boogerman Makelaars werken wij bij grote belangstelling met een reserveringslijst. Biedingen kunnen uitsluitend schriftelijk worden ingediend via het klantendossier na afspraakbevestiging. Deze informatie is informatief en geen aanbod of contractvoorstel. Maten zijn indicatief volgens BBMI. Kleine afwijkingen mogelijk. Plattegronden dienen als sfeerimpressie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
315 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3311

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.