Ir directamente al contenido
Logotipo de Frieswijk Makelaar NVM

Eringastraat 64

9203NT Drachten • Fryslân

Disponible

€ 348.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.320

Precio de compra /m²: € 4.199

Galería de fotos

Eringastraat 64 Drachten
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige woonstand in De Singels bevindt zich dit comfortabele appartement, ideaal gelegen nabij het centrum van Drachten en diverse voorzieningen. Het appartement ligt misschien wel op het mooiste plekje van het appartementencomplex, op de tweede verdieping en met het inpandige balkon op het westen gericht. Hier geniet u van veel privacy en een prachtig uitzicht over de vijverpartij en de groene zoom. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex met in totaal 35 appartementen, gebouwd in 2002 en met Energielabel A. Wij nemen u graag mee voor een kennismaking! Indeling Complex en Berging - gesloten portiek - met een intercom en elektronische sleutel - atrium - een gemeenschappelijke binnenruimte overkoepeld met een glazen dak. Het glazen dak met ramen wordt door een wind- en temperatuurregelaar aangestuurd. - recreatieruimte voor een gezellige koffie-ochtend of een creatieve middag, maar ook een ruimte om voor de eigen verjaardag te reserveren - trapopgang en lifthuis - een gemeenschappelijke fietsenberging met fiets-oplaadpunten Appartement - entree - hal - meterkast met moderne groepen en glasvezelaansluiting - toiletruimte met fonteintje - bijkeuken/berging met witgoedaansluiting, CV Remeha (2019) en Warmte Terugwin installatie (geplaatst in 2022). Hier is ook plaats voor een vriezer en extra koelkast. De woonkamer is door de vele ramen licht en u heeft hier een prachtig uitzicht over groen en waterpartij. Hier is de plek voor een tv/zithoek. Bij de open keuken is plaats voor de eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia - het overdekte balkon - waar u kunt genieten van de middagzon en de avondzon. Het balkon heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De keukenopstelling is voorzien van een kunststof werkblad, een elektrische kookplaat met schouw, een combi oven/magnetron, een koelkast en voldoende berging met de carrouselkast, de bovenkastjes en lades. Er is ook nog een gasaansluiting indien u liever kookt op gas. In de woonkamer is een extra ruimte, geschikt voor een rustige leeshoek of praktische hobbyhoek. Het is mogelijk op eenvoudige wijze hier een tweede slaapkamer van te maken. De tweepersoonsslaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. Met wandruimte voor garderobekasten en er is een schuifdeur naar de badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld in lichte kleuren en is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator. Hier is ook de witgoedaansluiting. De badkamer is ook bereikbaar vanuit de hal. Overige informatie - er is een actieve en gezonde vereniging van eigenaren (VVE) aanwezig - de actuele maandelijkse VVE bijdrage is € 170,- - het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas - energielabel A geldig tot 4.5.2036 - cv-ketel Remeha geplaatst in 2019 - Warmte Terugwin unit (WTW) geplaatst in 2022 (bj 2021) - deze zorgt voor mechanische afzuiging van lucht in de badkamer, het toilet, de keuken en de berging. Altijd verse buitenlucht in de slaapkamer en de woonkamer en de warmte van de lucht wordt teruggewonnen zodat u stookkosten bespaart. - moderne meterkast met 4 groepen en glasvezelaansluiting - een veilige leefomgeving met voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein - de niet (zelf) bewoningsclausule wordt in de koopovereenkomst opgenomen Omgeving Veel voorzieningen zoals een bushalte naar Groningen en Heerenveen, het nieuwe zwembad De Welle, kinderboerderij De Naturij, meerdere sportscholen en sportverenigingen, het winkelcentrum De Drait en ook het centrum van Drachten zijn op korte afstand van het appartement aanwezig. Interesse in dit appartement? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan een eigen NVM Aankoopmakelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Hipoteca berekenen

€ 348.500

Coste del comprador (estimado): € 8.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.320

2,78%

Anualmente

%

€ 17.425

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 348.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
246 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9203

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.