Ir directamente al contenido
Logotipo de Jonkman Garantiemakelaars

De Bank 29

9202VS Drachten • Fryslân

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.391

Galería de fotos

De Bank 29 Drachten
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en fraai gemoderniseerde hoekwoning met 4 slaapkamers, bijkeuken, nieuw aangelegde tuin met zonneterrassen en overkapping! Aan een rustige straat in de woonwijk De Venen staat deze uitstekend goed onderhouden en smaakvol gemoderniseerde hoekwoning met bijkeuken, overkapping en fraai aangelegde tuin. De woning is de afgelopen jaren op tal van punten vernieuwd en verduurzaamd, waardoor je hier zonder klussen direct kunt wonen. Zo zijn onder andere de badkamer vernieuwd, de keuken gemoderniseerd, de begane grond strak gestuct en is het buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd. Ook de tuin is volledig opnieuw aangelegd en voorzien van een royaal terras achter in de tuin en een terras met sfeervolle overkapping bij het huis. Daarnaast is er tevens aandacht besteed aan verduurzaming: de woonkamer beschikt over kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en een kunststof schuifpui, de bijkeuken is geïsoleerd en er zijn 8 zonnepanelen en een airconditioning geplaatst. Het energielabel is B! De woning staat op een ruim perceel met een brede en diepe achtertuin waar altijd wel een zonnig plekje te vinden is. Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en afwerking is dit een ideale gezinswoning op een fijne locatie. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderoberuimte, modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast met waterontharder. Vanuit de hal kom je in de lichte en ruime woonkamer van circa 33 m². De woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-visgraatvloer, grote raampartijen aan de voorzijde en aan de achterzijde een kunststof schuifpui naar het terras onder de overkapping. De muur tussen woonkamer en keuken is verwijderd, waardoor een open en ruimtelijk geheel is ontstaan. De moderne keuken van circa 12 m² heeft recent een stijlvolle upgrade gekregen en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de praktische, geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Overloop met c.v.-kast, 4 slaapkamers van ca. 8, 8, 13 en 13 m² en de nieuwe moderne badkamer, welke is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel met meubel. Tuin: De tuin met achterom is verzorgd aangelegd met een groot zonneterras achter in de tuin en bij het huis een terras onder de overkapping; een plek waar je het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten. Dankzij de gunstige afmetingen van de tuin kun je hier op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw. Naast de woning is een houten overkapping voor de fietsen. Goed om te weten: - Energielabel B; - Airconditioning in de woonkamer voor zowel koelen als verwarmen; - 8 Zonnepanelen uit 2024; - Woonkamer voorzien kunststof kozijnen en schuifpui met HR+++ beglazing; - Begane grond voorzien van stucwerk; - Bijkeuken geïsoleerd; - Badkamer vernieuwd in 2023; - Nette, moderne keuken met inbouwapparatuur; - Meterkast vernieuwd; - Waterontharder blijft achter. Omgeving: De woning ligt in een rustige woonwijk met een speeltuin om de hoek. In de directe nabijheid bevinden zich basisscholen, middelbare scholen, sportvoorzieningen, winkels, het centrum van Drachten en het ziekenhuis. Het openbaar vervoer met goede verbindingen is op loopafstand en de uitvalswegen en de snelweg richting Groningen, Heerenveen en Leeuwarden zijn snel te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
407 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9202

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.