Jump to content
Logo of Jonkman Garantiemakelaars

De Bank 29

9202VS Drachten • Fryslân

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.391

Photo Gallery

De Bank 29 Drachten
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en fraai gemoderniseerde hoekwoning met 4 slaapkamers, bijkeuken, nieuw aangelegde tuin met zonneterrassen en overkapping! Aan een rustige straat in de woonwijk De Venen staat deze uitstekend goed onderhouden en smaakvol gemoderniseerde hoekwoning met bijkeuken, overkapping en fraai aangelegde tuin. De woning is de afgelopen jaren op tal van punten vernieuwd en verduurzaamd, waardoor je hier zonder klussen direct kunt wonen. Zo zijn onder andere de badkamer vernieuwd, de keuken gemoderniseerd, de begane grond strak gestuct en is het buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd. Ook de tuin is volledig opnieuw aangelegd en voorzien van een royaal terras achter in de tuin en een terras met sfeervolle overkapping bij het huis. Daarnaast is er tevens aandacht besteed aan verduurzaming: de woonkamer beschikt over kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en een kunststof schuifpui, de bijkeuken is geïsoleerd en er zijn 8 zonnepanelen en een airconditioning geplaatst. Het energielabel is B! De woning staat op een ruim perceel met een brede en diepe achtertuin waar altijd wel een zonnig plekje te vinden is. Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en afwerking is dit een ideale gezinswoning op een fijne locatie. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderoberuimte, modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast met waterontharder. Vanuit de hal kom je in de lichte en ruime woonkamer van circa 33 m². De woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-visgraatvloer, grote raampartijen aan de voorzijde en aan de achterzijde een kunststof schuifpui naar het terras onder de overkapping. De muur tussen woonkamer en keuken is verwijderd, waardoor een open en ruimtelijk geheel is ontstaan. De moderne keuken van circa 12 m² heeft recent een stijlvolle upgrade gekregen en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de praktische, geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Overloop met c.v.-kast, 4 slaapkamers van ca. 8, 8, 13 en 13 m² en de nieuwe moderne badkamer, welke is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel met meubel. Tuin: De tuin met achterom is verzorgd aangelegd met een groot zonneterras achter in de tuin en bij het huis een terras onder de overkapping; een plek waar je het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten. Dankzij de gunstige afmetingen van de tuin kun je hier op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw. Naast de woning is een houten overkapping voor de fietsen. Goed om te weten: - Energielabel B; - Airconditioning in de woonkamer voor zowel koelen als verwarmen; - 8 Zonnepanelen uit 2024; - Woonkamer voorzien kunststof kozijnen en schuifpui met HR+++ beglazing; - Begane grond voorzien van stucwerk; - Bijkeuken geïsoleerd; - Badkamer vernieuwd in 2023; - Nette, moderne keuken met inbouwapparatuur; - Meterkast vernieuwd; - Waterontharder blijft achter. Omgeving: De woning ligt in een rustige woonwijk met een speeltuin om de hoek. In de directe nabijheid bevinden zich basisscholen, middelbare scholen, sportvoorzieningen, winkels, het centrum van Drachten en het ziekenhuis. Het openbaar vervoer met goede verbindingen is op loopafstand en de uitvalswegen en de snelweg richting Groningen, Heerenveen en Leeuwarden zijn snel te bereiken.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
190 m²
Content
407 m³
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9202

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.