Ir directamente al contenido
Logotipo de Sinnema Makelaardij & Assurantiën

Stal 191

9205AL Drachten • Fryslân

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.538

Galería de fotos

Stal 191 Drachten
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken zonder te hoeven klussen? Dan is deze verrassend ruime en perfect onderhouden geschakelde woning absoluut een bezichtiging waard! Gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, geniet je hier van een heerlijke woonomgeving met veel rust, privacy en comfort. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en op een hoogwaardige manier afgewerkt. Zo zijn de keuken en het toilet in 2023 compleet vernieuwd en is er in 2025 een prachtige luxe badkamer gerealiseerd. In combinatie met de strakke wand- en vloerafwerking, de verzorgde uitstraling en het hoge afwerkingsniveau zorgt dit ervoor dat je hier direct kunt wonen en genieten. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de royale aanbouw boven de garage. Hierdoor zijn er twee extra kamers ontstaan. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer. De woning biedt daardoor verrassend veel leefruimte en is perfect voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde. Deze zorgt niet alleen voor veel natuurlijke lichtinval, maar ook voor een prachtige verbinding met de tuin. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra keukenblok, witgoedaansluitingen en toegang tot de garage. Ook buiten is het volop genieten. De onderhoudsarme voortuin en ruime oprit bieden plaats aan meerdere auto’s. De achtertuin is met recht een verlengstuk van de woning te noemen: sfeervol aangelegd, de nodige privacy en voorzien van een heerlijke terrasoverkapping waar je tot laat op de avond kunt ontspannen. Achter de overkapping bevindt zich bovendien een praktische houten berging voor extra opslagruimte. Via de achterom bereik je eenvoudig de nabijgelegen parkeerhaven. Indeling Begane grond: entree/hal, modern wandcloset met fonteintje (2025), sfeervolle woonkamer met fraaie vloerafwerking en schuifpui naar de achtertuin. Moderne open keuken (2023) voorzien van vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Praktische bijkeuken met keukenblok, witgoedaansluitingen en doorgang naar de garage. Eerste verdieping: overloop, royale ouderslaapkamer (voorheen twee kamers), kantoor/thuiswerkplek, luxe badkamer uit 2025 voorzien van twee kunststof dakramen, verwarmde spiegel, douchehoek, wastafelmeubel en wandcloset, plus nog twee slaapkamers. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare zolderberging met stahoogte — ideaal voor extra opslagruimte. Algemeen: Bouwjaar 1989. Perceeloppervlakte van 260 m². Energielabel C. Woning is voorzien van 12 zonnepanelen. Nieuwe badkamer, keuken en toilet. De woning heeft een keurig afwerkingsniveau. Veel extra ruimte door de riante aanbouw op de garage. Sfeervolle achtertuin van terrasoverkapping. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat de sfeervolle en volledig gemoderniseerde woning je allemaal te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
490 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9205

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.