Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuperus Makelaardij

Torenstraat 105

9201JT Drachten • Fryslân

Disponible

€ 379.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.940

Precio de compra /m²: € 3.953

Galería de fotos

Torenstraat 105 Drachten
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Buitenkans! Aan de Torenstraat staat deze volledig gemoderniseerde, verduurzaamde én instapklare hoekwoning met vrijstaande garage, royale tuin en verrassend veel leefruimte. Een woning waar sfeer, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je meubels neer te zetten! Direct bij aankomst valt de verzorgde uitstraling op. De woning beschikt over luxe kunststof kozijnen met grotendeels HR+++ glas, uitstekende isolatievoorzieningen en energielabel B. Binnen is werkelijk alles met oog voor detail afgewerkt: strak gestucte wanden en plafonds, moderne vloeren, vloerverwarming én een stijlvolle keuken en badkamer. De royale tuin rondom de woning maakt het geheel compleet en zorgt voor veel privacy en heerlijke plekken om van de zon te genieten. INDELING Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime hal met modern toilet, meterkast en toegang tot de provisiekelder. De kelder is diep en voorzien van daglicht; ideaal als extra opslagruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en de brede schuifpui aan de achterzijde. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over het groen in de straat, wat zorgt voor veel privacy en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De afwerking is modern en sfeervol met strak gestucte plafonds en wanden, moderne PVC-vloeren en comfortabele vloerverwarming. De geïsoleerde vloer draagt daarnaast bij aan een energiezuinig en aangenaam wooncomfort. De halfopen keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is uitgevoerd in moderne stijl. De keuken beschikt over een prettig werkblad, brede soft-close lades, carrouselkast en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, strakke afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Dankzij het vele daglicht is dit een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Vanuit de keuken bereik je de royale en praktische bijkeuken met extra keukenblok, spoelbak, witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. 1e Verdieping De overloop beschikt over veel daglicht dankzij het grote zijraam en geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde ligt de royale tweepersoons slaapkamer met twee grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer aanwezig met toegang tot het droogplateau. Ook op deze verdieping is de afwerking keurig verzorgd met moderne vloeren, fraaie paneeldeuren en luxe deurbeslag. De badkamer is modern uitgevoerd in tijdloze kleurstellingen en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede wandcloset, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met plek voor een thuiswerkplek en extra bergruimte. Daarnaast is er een royale slaapruimte aanwezig die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer. Ook deze verdieping is strak afgewerkt en voorzien van moderne laminaatvloeren, goede isolatie en HR++ dakramen. Tuin en buitenruimte De achtertuin is gelegen op het westen en daardoor heerlijk zonnig. Direct aan de woning ligt een ruim terras met moderne sierbestrating. Aan de garage is een robuuste overkapping gerealiseerd; dé plek voor lange zomeravonden en gezellige barbecues. De royale zijtuin zorgt voor extra vrijheid rondom de woning en biedt volop speelruimte voor kinderen. Dankzij het gazon en de groene laurierhagen geniet je hier van veel privacy. Ook aan de voorzijde is de tuin verzorgd aangelegd met groenborders, gazon en sierbeplanting. Garage en berging De vrijstaande garage/berging beschikt over openslaande deuren naar de oprit en biedt volop ruimte voor auto, fietsen en opslag. De dakbedekking van zowel de garage als de overkapping is vernieuwd in 2025. Op de eigen oprit is daarnaast voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden / goed om te weten - Volledig gemoderniseerde en instapklare hoekwoning; - Luxe kunststof kozijnen; - Grotendeels HR+++ glas en deels HR++; - Energielabel B; - Vloerverwarming begane grond; - Geïsoleerde schuimbetonvloer; - Moderne keuken en badkamer; - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde; - Vrijstaande garage met overkapping; - Cv-ketel Intergas Prestige (2018, eigendom); - Elektra, bedrading en schakelmateriaal vernieuwd; - Gelegen nabij voorzieningen, scholen en dorpscentrum. Een woning waar comfort, uitstraling en duurzaamheid perfect samenkomen. Instapklaar, sfeervol én verrassend ruim. Kom kijken en ervaar het zelf. Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: torenstraat105.nl

Hipoteca berekenen

€ 379.500

Coste del comprador (estimado): € 9.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.940

2,78%

Anualmente

%

€ 18.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
348 m²
Contenido
387 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9201

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.