Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Hunze 89

9204BJ Drachten • Fryslân

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.331

Galería de fotos

Hunze 89 Drachten
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een ruime woning vol mogelijkheden op een mooie plek in De Drait! Deze woning uit de jaren ’70 biedt volop kansen om je eigen stempel te drukken en er een eigentijdse en sfeervolle thuisbasis van te maken. Met een lichte Z-vormige woonkamer en open keuken, een praktische aangebouwde bijkeuken/berging en tal van mogelijkheden om de ruimtes naar jouw hand te zetten, kun je hier al jouw woonwensen tot leven laten komen. Wat deze woning extra bijzonder maakt? Het gezellige speelveld direct voor de deur! Terwijl de kinderen zich uren vermaken met spelen, geniet je vanuit huis van een vrij, groen uitzicht en een levendige maar fijne sfeer in de buurt. Geen druk verkeer voor de deur, maar juist een heerlijke plek waar buren elkaar ontmoeten en kinderen onbezorgd kunnen buitenspelen. Wonen in het groene en veelzijdige De Drait De Drait is een geliefde wijk in Drachten, bekend om haar groene omgeving en veelzijdigheid. Hier woon je op loopafstand van het Slingepark, een heerlijke plek voor een wandeling of een moment van ontspanning. Het winkelcentrum van De Drait voorziet in al je dagelijkse behoeften en meer. Drachten zelf biedt de perfecte balans tussen dorpse gezelligheid en stedelijke voorzieningen. Met scholen, nieuwe zwembad, schouwburg, sportclubs en natuur dichtbij is dit een ideale plek voor gezinnen en iedereen die van gemak en een fijne woonomgeving houdt. En binnen enkele minuten ben je in het centrum van deze levendige plaats, of op de snelweg A7 Groningen-Heerenveen. De begane grond: Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in de hal met toegang tot het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte Z-vormige woonkamer in, die voldoende plek biedt voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De keuken heeft een L-opstelling en geeft doorgang naar de ruime bijkeuken. Hier vindt je een praktische ruimte voor je voorraad, witgoed of andere spullen. De eerste verdieping: De eerste verdieping heeft drie slaapkamers van verschillende afmetingen, ideaal voor een gezin of om een werkkamer in te richten. De badkamer is functioneel met een douche, bad, wastafelmeubel en toilet, en biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Ruimte op zolder: De tweede verdieping is een royale zolderruimte die je naar eigen wens kunt inrichten. Een extra slaapkamer, een werkruimte of een hobbykamer? De etage is ook voorzien van extra kastruimte. Hier is van alles mogelijk. Hier hangt ook de C.V. installatie. Buitenruimte met potentie De achtertuin biedt ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de zijkant is een houtenoverkapping gecreëerd voor opbergruimte en stalling. Met een beetje aandacht kun je hier een fijne buitenruimte creëren die aansluit op jouw wensen. Aan de voorkant van de woning heb je uitzicht op een groen plantsoen en speeltuin wat zorgt voor een prettige en open ligging. We laten je deze woning graag zien. Maak daarom een afspraak met één van onze makelaars. Kijk voor meer informatie op hunze89.nl Bijzonderheden: - Rustig en kindvriendelijk wonen tegenover speelveld; - Bouwjaar 1973; - Energielabel D.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
502 m³
Otra zona interior
27 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9204

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.