Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarswerk Drachten, Garantiemakelaar Friesland

Het Helmhout 73

9206AZ Drachten • Fryslân

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 2.515

Galería de fotos

Het Helmhout 73 Drachten
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar locatie om wonen en werken te combineren? Deze vrijstaande en modern ingerichte en zeer royale woning met bedrijfsruimte staat aan de rand van het bedrijventerrein "De Haven" in Drachten. Een ideale locatie om wonen en werken te combineren. Door de gunstige ligging nabij uitvalswegen is de bereikbaarheid optimaal. De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een besloten karakter en beschikt daarnaast over meerdere zonneterrassen en aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling woonhuis: Begane grond: Entree, centrale hal met solar tubes en een plavuizenvloer, 4 slaapkamers, (eventueel ook te gebruiken als kantoorruimte) aansluitend aan de linkerzijde van de hal, de meterkast, een gesloten CV ruimte, toilet met wandcloset en fonteintje, royale bergkast, inloopkast, een wellness-ruimte en een betegelde wasruimte met extra aanrecht. Vervolgens een 2e toilet met fonteintje, toegang tot het aangebouwde bedrijfsgedeelte en zeer royale badkamer met bubbelbad, duo inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Verder komt u vanuit de hal in de royale en prettige leef- woonkeuken met airco en een moderne keukenopstelling in L-vorm en deze is voorzien van diverse inbouwapp. o.a. een vaatwasser, combi-ovenmagnetron en inductie-kookplaat. Via de schuifpui is de naast gelegen tuin te bereiken. Vanuit de keuken is via de en-suite deuren de tuingerichte woonkamer te bereiken. Deze royale woonkamer heeft een houtkachel, airco, veel lichtinval en een schuifpui naar het terras. Het woongedeelte is grotendeels voorzien vloerverwarming, beschikt over energielabel A en is zeker ruimer dan u vooraf denkt. Bedrijfsruimte: De bedrijfshal heeft een afmeting van 24 x 10 meter. Aan de voorzijde een ruime oprit. De bedrijfsruimte is bereikbaar via een loopdeur en een overhead deur. Werkplaats met opslag, een kantine met keukenopstelling en een toiletruimte. De werkplaats heeft een lichtstraat en is rondom voorzien van een luchtinstallatie en een kabelgoot. 1e verdieping; kantoorkamer, gesloten opslag en magazijn en nog ca. 70 m2 aan opslag. Het is vrij eenvoudig om hier meer kantoorruimte te creëren. Naast de bedrijfsloods staat een royale carport/opslagruimte van 120 m2. Bijzonderheden: - 240 m2 bedrijfsruimte, ca. 220 m2 opslagruimte en 315 m2 woonoppervlakte - in 2009 is het gehele woongedeelte gemoderniseerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met 3 dubbele isolerende beglazing. - Woonhuis grotendeels met vloerverwarming, woonkamer met extra houtkachel aansluiting. - 21 zonnepanelen (2019) - Meerdere auto's kunnen op eigen terrein parkeren. - Rondom gelegen tuin welke achter op het zuidwesten gelegen is. - Courant combinatieobject voor wonen en werken. Interesse in dit bedrijfspand met woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,21%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
338 m²
Área del lote
1791 m²
Contenido
3061 m³
Otra zona interior
427 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
107 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB en Remeha (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, bedrijventerrein en buiten bebouwde kom
Jardín
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9206

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2026 había 45.942 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

45.942

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030
2026 45.942

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.640 0-15: 6.900 15-25: 5.385 25-45: 11.135 45-65: 11.890

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2026 171
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
mrt 2026 210
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2026 ongeveer 45.942 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.