Ir directamente al contenido
Logotipo de Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

de Engh 9 III

3972JL Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.158

Galería de fotos

de Engh 9 III Driebergen-Rijsenburg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen met stijl en licht – luxe 3-kamer hoekappartement Ben jij op zoek naar een stijlvol en perfect afgewerkt appartement dat je zó kunt betrekken? Dit luxe 3-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping van een verzorgd complex combineert comfort, ruimte en licht met een rustige ligging én de gezelligheid van het dorpscentrum om de hoek. Binnen tref je een moderne, tot in detail afgewerkte woning met een slimme indeling, veel lichtinval en hoogwaardige isolatie. De woning is voorzien van een split unit airco, een prachtige PVC-vloer en zowel aan de voor- als achterzijde een balkon. Berging: In de separate berging, gelegen achter het appartement, kan je de fietsen kwijt. Daarnaast biedt deze berging extra opbergmogelijkheden. Ligging: Gelegen aan een autoluwe straat met volop parkeergelegenheid, woon je hier rustig en groen, maar toch op loopafstand van het bruisende dorpshart van Driebergen. Hier vind je gezellige cafés, restaurants, winkels en supermarkten. Ook het NS-station Driebergen-Zeist en de A12 zijn snel bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen bossen van de Utrechtse Heuvelrug – perfect voor wandelingen en fietstochten. Parterre: Centrale hal met brievenbussen en trappenhuis. Indeling: Derde verdieping Bij aankomst op de derde verdieping bevindt zich aan de rechterzijde de voordeur van het appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en laat direct de verzorgde afwerking zien, waaronder een fraaie PVC-vloer. De lichte woonkamer is voorzien van airconditioning en openslaande deuren naar het zonnige balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers en de keuken, die eveneens toegang biedt tot het balkon. De complete keuken met inbouwapparatuur: gaskookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, separate vriezer en vaatwasser. Het balkon biedt veel privacy en een vrij uitzicht over de omgeving. De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime douche, wastafelmeubel, designradiator en een charmant rond raam. De aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich ook in de badkamer. Separate en strak afgewerkte toiletruimte met wandcloset. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, licht, privacy én een centrale ligging. Kom het zelf ervaren – plan snel een bezichtiging! Verkoper vertelt: “Na een aantal mooie jaren in dit appartement is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. Het voelt als een natuurlijke volgende stap, maar eerlijk is eerlijk – ik ga dit plekje zeker missen. Wat me destijds meteen aansprak, was de ligging: rustig en groen, maar toch op loopafstand van winkels en restaurants. Bovendien zit je zó op de A12, en dat maakt Driebergen-Rijsenburg een ideale plek qua bereikbaarheid. Wat ik het meest zal missen, is de prettige indeling van het huis én de fijne sfeer in de buurt. Ik hoop dat de volgende bewoner(s) hier met net zoveel plezier zullen leven als ik heb gedaan. " BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1955. • Woonoppervlakte circa 63 m². • Inhoud circa 205 m³. • Berging circa 5 m². • Zonligging voorzijde: zuidoosten, achterzijde westen. • Verwarming: cv-gasketel ( merk Nefit proline). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: dubbel glas, spouwmuur • Energielabel: F • Energiekosten( gas en elektra): € 161,- per maand. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven-magnetron en vaatwasser. • Servicekosten: € 185,- per maand • Actieve en gezonde VvE • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 330 A72. • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
205 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NXT CW 4 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3972

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.