Ir directamente al contenido
Logotipo de GroeneRaedt Makelaars & Rentmeesters

Dokter Hermansstraat 19

3971CJ Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Bajo precio

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.576

Galería de fotos

Dokter Hermansstraat 19 Driebergen-Rijsenburg
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen in een prachtig gerenoveerde en instapklare woning. Welkom aan de Dokter Hermansstraat 19 in Driebergen-Rijsenburg. Deze recent volledig gerenoveerde woning combineert comfort en stijl op een fijne rustige locatie. Driebergen-Rijsenburg Driebergen-Rijsenburg is een bijzonder geliefde woonplaats op de Utrechtse Heuvelrug en staat bekend om haar groene, rustige en karaktervolle omgeving. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen dankzij de uitgestrekte bossen, waar diverse wandel en fietsroutes liggen. De woning is gelegen op steenworp afstand van dé winkelstraat van Driebergen. Driebergen heeft een compleet aanbod aan voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. Daarnaast zijn er diverse gezellige horeca gelegenheden. Met station Driebergen-Zeist zijn steden als Utrecht en Arnhem snel en eenvoudig bereikbaar. Ook met de auto bent u via de A12 binnen korte tijd onderweg naar de Randstad of het oosten van het land. We nemen u graag mee door de woning; Begane grond: Bij binnenkomst via de zijkant van de woning betreedt u de royale hal, voorzien van een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal geven stijlvolle taatsdeuren toegang tot zowel de woonkamer aan de voorzijde als de ruime woonkeuken aan de achterzijde van de woning, wat zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. De woonkamer is sfeervol en dankzij het grote raam valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Deze ruimte is multifunctioneel en kan ook uitstekend dienen als werk- of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een royale schuur met overkapping. De schuur biedt volop bergruimte, terwijl de overkapping zorgt voor een fijne plek om het hele jaar door beschut te zitten. Omdat de schuur is geïsoleerd en voorzien is van elektra, water en afvoer, kan de schuur ook makkelijk worden omgebouwd tot praktijkruimte, werkkamer of studio! Renovatie in 2026: - Grote uitbouw aan achterzijde + dakkapel achterzijde woning; - Nieuwe geïsoleerde schuur met veranda; - Tuin opnieuw aangelegd inclusief nieuwe schutting rondom; - Nieuwe geïsoleerde vloer met vloerverwarming begane grond; - Woning voorzien van geïsoleerde voorzetwanden; - Gehele woning nieuwe kunststof kozijnen met HR++- beglazing; - Volledig geïsoleerd (vloer/dak/muren); - Elektra en installaties vernieuwd, incl. nieuwe CV-ketel; - Buitengevels opnieuw gestucd; - Nieuwe badkamer; - Keuken geplaatst; - Fraaie PVC-vloer op alle verdiepingen. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd; - 10 Zonnepanelen; - Energielabel A+ (door plaatsing hybride warmptepomp snel en makkelijk verder te verbeteren). Samengevat… De Dokter Hermansstraat 19 is het perfecte huis voor wie iets bijzonders zoekt. Volledig gerenoveerde en gemoderniseerd op een historische plek. Stap binnen, ervaar het comfort en zie het voor je: hier bouw je aan mooie, nieuwe herinneringen. Enthousiast? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want deze unieke kans wil je écht niet laten schieten! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
278 m²
Contenido
486 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
187 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3971

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.