Ir directamente al contenido
Logotipo de Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Park Sparrendaal 113

3971ST Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 6.346

Galería de fotos

Park Sparrendaal 113 Driebergen-Rijsenburg
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een plek waar comfort en gemak samenkomen? Dit fijne 3-KAMER-APPARTEMENT met inpandige BERGING in een verzorgd complex biedt precies dat – en meer. Denk aan een strakke, gemoderniseerde keuken, een zonnig balkon, twee fijne slaapkamers én een royale woonkamer die je direct een gevoel van thuiskomen geeft. Perfect voor wie houdt van een goed onderhouden woonplek, maar ook waarde hecht aan een rustige, groene omgeving. Vanaf het moment dat u binnenkomt, merkt u het verschil: een nette entree met video-intercom, een rustige ligging en het gemak van een eigen berging en lift. Hier hoeft u niets meer te doen – behalve verhuizen. Bijgebouw: Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich een inpandige berging. Ideaal voor fietsen, koffers of extra opslag. Alles netjes uit het zicht, maar altijd binnen handbereik. Ligging: Dit sfeervolle en strak afgewerkte appartement heeft een ideale ligging voor wie het beste van twee werelden zoekt: de rust van de natuur en het gemak van het wonen nabij een centrum. Het complex ligt in het groene Seminariepark, in een bos- en weidegebied en op slechts enkele minuten lopen van winkels, restaurants en andere voorzieningen in het centrum. Voor natuurliefhebbers zijn er tal van wandelmogelijkheden, zoals de Heidetuin, het Seminariebos en landgoed Kraaijbeek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer (NS-station op fietsafstand) als met de auto via de nabijgelegen A12. Dit appartement biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een prachtige ligging midden in de natuur en toch dicht bij alle gemakken van het dagelijkse leven. Indeling: Begane grond: Via de representatieve entree stapt u het gebouw binnen. Kies voor gemak met de lift of neem de trap naar de tweede verdieping. Hier vindt u het portiek met toegang tot uw appartement. Tweede verdieping: Woonkamer en keuken Zodra u binnenstapt, voelt u het: ruimte en licht. De woonkamer is ruim opgezet, met grote draaikiepramen die voor een fijne lichtinval zorgen. Hier creëert u moeiteloos een gezellige zithoek én een sfeervolle eethoek. De open keuken is een echte eyecatcher. Recent gemoderniseerd, met inbouwapparatuur, stijlvolle houtlook kastjes, een licht werkblad en mooie tegels. Extra pluspunt: veel kastruimte. Balkon Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend- en middagzon op het zuidoosten. Een leuke eettafel of een lounge bank is hier mogelijk. 2 slaapkamers en badkamer De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde vindt u twee slaapkamers, met uitzicht over het bos, waarvan één met een charmant Frans balkon. Rechts in de hal bevindt zich de toiletruimte met fontein en de badkamer. Deze is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafel, designradiator én een tweede toilet. Alles verzorgd en klaar voor gebruik. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1988. • Woonoppervlakte circa 78 m². • Inhoud circa 239 m³. • Berging circa 4 m². • Zonligging: zuidoost. • Er is openbare parkeermogelijkheid. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: HR+ beglazing. • Energielabel: B. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, koel-vriescombinatie en vaatwasser. • Servicekosten: € 172,- per maand. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 7395 A9 en A36. • In de koopovereenkomst zal een niet-zelf-bewoningsclausule worden opgenomen. • Er is een unieke website beschikbaar van het appartement! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van het appartement. •

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
239 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3971

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.