Ir directamente al contenido
Logotipo de Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Wethouder Teselinglaan 57

3972GA Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Disponible

€ 347.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 356.300

Precio de compra /m²: € 5.187

Galería de fotos

Wethouder Teselinglaan 57 Driebergen-Rijsenburg
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en modern hoek appartement op een prachtige locatie aan de dorpsrand Aan een rustige zijde van het complex, op de eerste verdieping gelegen, bevindt zich dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden 2-kamer hoek appartement met eigen berging op de begane grond. De woning is instapklaar afgewerkt en combineert comfort, licht en privacy op een bijzonder fijne manier. Dankzij de hoekligging profiteer je hier van extra rust, veel natuurlijke lichtinval én slechts één aangrenzende buurwoning. Bovendien lopen er aan de galerijzijde geen bewoners direct langs de ramen, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van privacy. Het appartement beschikt over een moderne open keuken met royale L-opstelling en diverse inbouwapparatuur, een stijlvolle doorlopende laminaatvloer, een praktische inpandige berging/bijkeuken, een comfortabele slaapkamer en een verzorgde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten — een heerlijke plek om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. Ook op duurzaam vlak scoort deze woning uitstekend. Het complex is voorzien van dak- en spouwisolatie, dubbele beglazing en het appartement beschikt over energielabel A. Ligging: Het appartement ligt op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het dorp, met het uitgestrekte buitengebied letterlijk om de hoek. Hier wandel of fiets je direct tussen de weilanden, bossen en natuurgebieden die de omgeving zo geliefd maken. Het groene karakter van Driebergen, gelegen op de Utrechtse Heuvelrug, zorgt voor een prettige combinatie van rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid. Binnen korte tijd bereik je zowel het station Driebergen-Zeist als de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en de Randstad. Utrecht centrum ligt op circa 15 autominuten afstand en is ook uitstekend bereikbaar per trein. Daarnaast biedt het dorp een compleet voorzieningenniveau met winkels, scholen, sportverenigingen, horeca en gezellige terrassen. De omliggende bossen en natuurgebieden maken deze woonomgeving extra aantrekkelijk voor liefhebbers van wandelen, hardlopen en fietsen. Indeling: Begane grond: De centrale entree van het appartementencomplex bevindt zich aan de voorzijde en is verzorgd uitgevoerd met video-intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevinden zich tevens de privébergingen, de meterkasten en de gezamenlijke containerruimte. Eerste verdieping: Via de lift of het trappenhuis bereik je de eerste verdieping en het gezamenlijke dakterras aan de achterzijde van het gebouw. Hier bevindt zich de entree van het appartement. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. In de hal bevinden zich de meterkast en een separaat toilet. Woonkamer en keuken De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Door de praktische indeling is er daarnaast nog ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of extra kastruimte. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken/inpandige berging waar zich de cv-opstelling en aansluitingen voor was apparatuur bevinden. Balkon In de woonkamer vind je een deur die je naar het balkon brengt. Een knus plekje met veel privacy waar je heerlijk kunt genieten van de zon met een zonligging op het zuidwesten! Slaapkamer en badkamer De ruime slaapkamer bevindt zich aan de rustige galerijzijde van het complex en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. De badkamer is centraal in het appartement gesitueerd en verzorgd afgewerkt met een moderne inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Verkoper vertelt: “Wij genieten nog steeds elke dag van de rust hier en de mooie ligging aan de rand van het dorp. Even de deur uit en je kijkt vrij uit over de akkers en weilanden". BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 2007. • Woonoppervlakte circa 67 m². • Inhoud circa 223 m³. • Berging circa 4 m². • Zonligging balkon: zuidwesten. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha) • Warmwatervoorziening: Cv-gas combiketel. • Isolatie: het appartement is voorzien van spouw-, dakisolatie en dubbel glas. • Energielabel: A • Het appartement beschikt over horren voor de ramen. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. • Servicekosten: €120,- per maand • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 4329 A-12 • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •

Hipoteca berekenen

€ 347.500

Coste del comprador (estimado): € 8.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 356.300

2,78%

Anualmente

%

€ 17.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 347.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
223 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Rehema Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3972

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.