Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijland Makelaars Doorn

Park Sparrendaal 79

3971SP Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 7.632

Galería de fotos

Park Sparrendaal 79 Driebergen-Rijsenburg
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en gelijkvloers wonen in een rustige, groene woonomgeving? Dit ruime en goed onderhouden driekamer hoekappartement biedt alles wat u nodig heeft voor zorgeloos woongenot. Rust, ruimte en comfort komen hier samen! Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex bestaande uit achttien appartementen. Het appartement is zowel met de trap als een lift bereikbaar, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie gelijkvloers wil wonen. Het appartement heeft een ruime woonkamer met een aangename lichtinval en een open keuken in hoekopstelling. Het balkon is voorzien van een glazen schuifwand, waardoor het een heerlijke plek is om een groot deel van het jaar te kunnen zitten. Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. Op de begane grond is de bijbehorende garage gelegen, welke vanuit de centrale hal binnendoor bereikbaar is. Kortom: een woning die zich uitstekend leent voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Driebergen-Rijsenburg is gelegen op de Utrechtse Heuvelrug en is een zeer geliefde plaats om te wonen. Het dorp beschikt over alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, diverse winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Aan de noordkant wordt het dorp omsloten door de uitgestrekte bossen, aan de zuidzijde gaan de bossen over in landelijk gebied met diverse prachtige kastelen en buitenplaatsen. Een heerlijke omgeving waar menig natuurliefhebber te voet of op de fiets zijn hart kan ophalen. Het NS-treinstation is op fietsafstand gelegen en er is een bushalte aan de Hoofdstraat, slechts enkele minuten lopen vanaf het appartement. Ook de A12 en diverse N-wegen zijn goed bereikbaar. Woonoppervlakte 95 m² BEGANE GROND: Verzorgde, afgesloten entree met intercom en videofooninstallatie en toegang tot de centrale hal met lift en trappenhuis. Vanuit de centrale hal kunt u binnendoor de bijbehorende garage bereiken. 1e VERDIEPING: De hal op de eerste verdieping geeft toegang tot het appartement. U komt binnen in de ruime hal met het toilet en een praktische berging met wasmachineaansluiting en opstelling van de c.v.-ketel. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met directe toegang tot het balkon. De woonkamer heeft een fijne lichtinval door het Franse balkon en twee ramen in de achtergevel die op het zuidwesten is georiënteerd. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Via een tweede hal met ingebouwde kastenwand voor veel praktische opbergruimte bereikt u de overige vertrekken. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon. BALKON: Het balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als één van de slaapkamers en biedt een fijne plek om heerlijk buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving. Doordat het balkon met een glazen schuifwand is af te sluiten, kunt u ook op minder mooie dagen toch lekker buiten zitten. GARAGE: Het appartement beschikt over een bijbehorende garage. De garagedeur kan op afstand elektrisch worden bediend. De vereniging van eigenaren is actief, de servicekosten zijn € 196,02 per maand. Bijzonderheden: * Het volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend; * In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewonings- en asbestclausule opgenomen; * De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) voor de periode 2026–2040, wat bijdraagt aan een goed onderhouden complex en voorspelbare kosten; * Ruim 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping, bereikbaar met lift; * Ruim en zonnig balkon met glazen schuifwand, bereikbaar vanuit de woon- en slaapkamer; * Inpandig bereikbare garage met elektrisch bedienbare garagedeur; * In 2023 is het appartement volledig voorzien van HR++ beglazing; * De ramen in de woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens; * De gordijnen in de woonkamer zijn elektrisch bedienbaar (afstandsbediening en app); * De deuren naar het balkon en de slaapkamerramen zijn voorzien van horren; * Videofooninstallatie (2019) waarmee op afstand de voordeur op de begane grond geopend kan worden; * Er bestaat een mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen op het dak; * Het appartement is voorzien van rookmelders en een koolmonoxidemelder; * Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
317 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit TrendLine HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3971

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.