Ir directamente al contenido
Logotipo de WOLTJER makelaardij

Boslaan 95

8253AJ Dronten • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.101

Galería de fotos

Boslaan 95 Dronten
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke locatie aan de rand van Bungalowpark Ketelhaven, op zeer korte afstand van het Ketelmeer en de jachthaven, staat deze VRIJSTAANDE WONING. De woning ligt op een royaal perceel van 910 m². Villapark Ketelhaven biedt veel recreatieve faciliteiten, zoals een buitenzwembad, tennisbanen, jeu-de-boulesbaan en een jachthaven aan het Ketelmeer. INDELING: BEGANE GROND: Via de entree komt u in de ruime hal met pvc vloer, meterkast en een open trap naar de verdieping. Vanuit de hal zijn het toilet met fonteintje, de woonkamer en de slaapkamers op de begane grond bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een dezelfde pvc-vloer en heeft een deur naar de tuin. Grenzend aan de woonkamer ligt de moderne en ruime woonkeuken, waar de vele raampartijen en de deur naar de tuin zorgen voor een fraai zicht op de tuin. De keuken (2023) is uitgevoerd met een kook- en spoeleiland met composiet werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een kastenwand met onder andere een oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser op hoogte. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de cv-ketel met daarin de geïntegreerde boiler en een deur naar de tuin. Op de begane grond zijn twee slaapkamers aanwezig. De eerste slaapkamer beschikt over vloerbedekking en heeft een directe verbinding met de badkamer, uitgevoerd in een grijze kleurstelling met wastafelmeubel, ruime inloopdouche, ligbad, designradiator en daglicht met natuurlijke ventilatie. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is eveneens licht en ruim. Deze ruimte is ook zeer geschikt als kantoor, hobbyruimte of studeerkamer. VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot nog vier slaapkamers en een tweede badkamer. De eerste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en een rolluik. De tweede slaapkamer is voorzien van tevens een rolluik. Via een derde slaapkamer bereikt u een vierde slaapkamer. Alle kamers zijn verrassend ruim, beschikken over knieschotten en een elektrische kachels en bieden diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld voor logés, hobby of werk aan huis. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. De tweede badkamer is uitgevoerd in een kleurrijke stijl en voorzien van een wastafelmeubel, douche en een hangend toilet. TUIN: De woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin rondom, met een natuurlijke haag, vaste beplanting, kunstgras en meerdere plekken om te genieten. Aan de achter- en zijkant bevindt zich een composiet vlonderterras welke gedeeltelijk overkapt is. Vanuit de tuin kijkt u richting de vaart, waar de masten van zeilschepen zichtbaar zijn; een bijzonder uitzicht dat dit plekje extra speciaal maakt. Aan de achterzijde van de woning is nog een houten overkapping gerealiseerd, waaronder de jacuzzi is geplaatst. Daarnaast is er een aangebouwde berging bereikbaar vanaf de oprit en de tuin, en een vrijstaande houten berging met elektra. Op de ruime oprit aan de voorzijde is plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN: De woning is volledig gasloos en voorzien van diverse duurzame installaties: - Warmtepomp. - Vloerverwarming op de begane grond. - Kunststof kozijnen met triple glas. - Maar liefst 34 zonnepanelen. - Energielabel A+++. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning op een royaal perceel van ca. 910 m². - 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond. - 4 slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping. - Vrij uitzicht over de vaart. - Gelegen op rustig en groen bungalowpark nabij Ketelmeer en jachthaven. - Jachthaven met o.a. het Ketelmeer en IJsselmeer zijn op steenworp afstand. - Het villapark bestaat uit ruim 200 vrijstaande woningen, een openlucht zwembad, tennisbanen en jeu-de-boulesbaan. - Lidmaatschap VvE ca. € 95,- per maand (gebruik recreatiefaciliteiten op het villapark, onderhoud wegen en paden). - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
910 m²
Contenido
572 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
69 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.