Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

De Hoefslag 7

8252GD Dronten • Flevoland

Vendido

€ 439.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.140

Precio de compra /m²: € 4.069

Galería de fotos

De Hoefslag 7 Dronten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Ben je op zoek naar een sfeervolle, keurig onderhouden woning die ook nog eens in een geliefde wijk is gelegen? De Hoefslag 7 heeft het allemaal! Met een prachtige aanbouw, vernieuwde keuken, verzorgd aangelegde tuin, garage, 3 slaapkamers én een royale bergzolder woon je hier heerlijk. In de directe omgeving vind je veel groen en het centrum van Dronten is op korte afstand bereikbaar. We laten je deze mooie woning graag zien! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, de binnendoor naar de garage, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte, die is betegeld in een smaakvolle kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt de huiselijke sfeer als een warme deken om je heen met de houten vloer, het vele daglicht en de speelse indeling. De zithoek is straatgericht en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van verschillende meubels. De recent vernieuwde keuken bevindt zich in het midden van de ruimte en is van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een Quooker, een vaatwasser, een koelkast, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een oven. Aansluitend aan de keuken tref je de echte eyecatcher van dit huis: de aanbouw van 2,5 meter. Met zijn vele raampartijen, dubbele openslaande tuindeuren en een lichtkoepel geniet je hier het gehele jaar door en zie je de seizoenen veranderen. Plaats er een lekker grote tafel en nodig familie en vrienden uit: de ruimte is er in ieder geval! In de vanuit de hal bereikbare garage tref je dubbele deuren naar de oprit, een vinylvloer, aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, een deur naar de tuin, de opstelling voor de cv-installatie, water en verwarming. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de vliering bereikbaar middels een luik met vlizotrap. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en bieden veel daglicht. De grootste slaapkamer, die aan de voorzijde is gelegen, beschikt over een vaste kledingkast. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld in een lichte kleurstelling en is ingericht met een douche met cabine, een ligbad, een zwevend toilet, een designradiator en een wastafel met meubel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Vliering: Maak gemakkelijk gebruik van het luik met vlizotrap om de bergzolder te bereiken. Deze is over de gehele lengte van de woning gelegen en is verdeeld in 2 aparte ruimtes. Beide ruimtes zijn voorzien van een dakraam, een deel is voorzien van laminaat en het andere deel van vloerbedekking. Een ideale plek voor het opslaan van veel extra spullen! Tuin: Deze in 2019 opnieuw aangelegde achtertuin straalt volop sfeer uit! De mooie Japanse Esdoorn is in het voorjaar de absolute eyecatcher van deze tuin. Er zijn verschillende zitjes gecreëerd, waardoor er voor iedere gelegenheid een fijne plek is om plaats te nemen. Wat dacht je van de overkapping, waar het nog tot laat in de avond fijn is om te vertoeven met de houtkachel? Of steek de barbecue aan in de zomer en geniet van de zon op het terras achter in de tuin! Kortom: hier kom je niks tekort! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Keurig onderhouden woning met veel sfeer * Recent vernieuwde keuken * Royale uitbouw met veel licht * Deze woning is voorzien van 3 slaapkamers * Ruime garage met royale oprit aanwezig * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.500

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140

2,78%

Anualmente

%

€ 21.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
502 m³
Otra zona interior
34 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8252

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.