Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

De Ruiter 5

8252EB Dronten • Flevoland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.197

Galería de fotos

De Ruiter 5 Dronten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fantastische plek in de geliefde wijk “De Manege” staat nu deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning te koop. Deze woning biedt alles wat je kunt wensen! Zo is er in 2023 een riante opbouw gerealiseerd boven de garage, waardoor je nu maar liefst zes slaapkamers tot je beschikking hebt. Vier daarvan zijn zelfs voorzien van een airco, ideaal voor de warme zomerdagen! In de zonnige tuin vind je bovendien een luxe, geïsoleerd tuinhuis dat door kan gaan als tweede woonkamer. Hier kun je het hele jaar door genieten! En dit is nog maar het begin, want deze woning heeft nog veel meer te bieden. Bovendien ligt de woning op korte afstand van het winkelcentrum van Dronten-Zuid, met onder andere een supermarkt, scholen en gezondheidscentra in de buurt. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van de woning heb je de mogelijkheid de auto op meerdere plekken te parkeren. De woning betreed je vervolgens in de hal waar je direct wordt verrast door de vele ruimte. Schoenen, jassen en een eventuele kinderwagen kun je hier makkelijk kwijt! Je treft hier ook de meterkast, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is modern afgewerkt met lichte wandtegels en antracietkleurige vloertegels en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Ook bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct hetzelfde ruimtelijke gevoel. De sfeervolle parketvloer en de glad gestuukte wanden zorgen voor een warme en moderne uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de eetkamer en de keuken, die in een L-opstelling is uitgevoerd. De strakke, greeploze keuken is voorzien van hoogglans witte fronten, een composieten werkblad, inbouwspots en inbouwapparatuur zoals een combi-oven, een koffiemachine, een inductiekookplaat, een RVS-afzuigschouw, een vaatwasser en een Quooker. De eethoek biedt je meer dan genoeg ruimte voor een royale eettafel, of je nu voor rechthoekig, rond of ovaal kiest. De gehele living is enorm licht dankzij de vele raampartijen, de schuifpui én de zonnige tuinligging. Toch teveel zon op een zomerse dag? Dan bieden de praktische, elektrisch bedienbare screens uitkomst. Via de woonkamer bereik je de bijkeuken, waar je de cv-installatie (2024), aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en praktische bergruimte treft. Vanuit hier is de garage bereikbaar, met voorzieningen zoals elektra, een handige inbouwkast en de omvormer van de 14 zonnepanelen (2023). Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de ruime overloop. Dankzij de recente opbouw (2023) boven de garage beschik je op deze verdieping over vijf royale slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van tapijt, een grote inbouwkast, airconditioning en een heerlijk balkon met uitzicht op de tuin. De twee slaapkamers in de opbouw zijn uitgerust met een pvc-vloer, airco en Velux dakramen met verduisterend rolgordijn, vliegenhor en zonwering. Een van deze kamers beschikt bovendien over de toegang tot een praktische vliering met extra bergruimte. De twee overige slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn eveneens voorzien van een pvc-vloer en alle slaapkamers beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken. De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, een tweede zwevend toilet, een designradiator en een dakraam voor natuurlijke daglichtinval. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, waar de zesde slaapkamer is gesitueerd. Ook deze kamer is voorzien van een airco en een dakraam. Op de voorzolder heb je enorm veel bergruimte, maar deze ruimte biedt ook volop mogelijkheden voor een werkplek of bijvoorbeeld een hobbyruimte. Tuin: Via de schuifpui in de woonkamer stap je zo de onderhoudsvriendelijke, privacy biedende tuin op het zuiden in. Bij de woning is een royaal terras gerealiseerd, ideaal voor een gezellig zitje of een grote eettafel om te dineren met familie en vrienden. De absolute eyecatcher is het luxe, geïsoleerde tuinhuis, een plek waar je het hele jaar door heerlijk kunt vertoeven. Het tuinhuis is voorzien van een Philips hue verliching en in de winter steek je de houtkachel aan en geniet je van warmte en sfeer. De buitenkeuken (ter overname) maakt het plaatje compleet. Dankzij de glazen schuifwanden kun je zelf kiezen of je het tuinhuis open of gesloten gebruikt. De tuin is verder voorzien van kunstgras, een achterom en een trampoline. Aan de zuidkant is al het houtwerk in 2022 vervangen door onderhoudsvrij Keralit. In 2024 is tevens nog het schilderwerk aan de buitenkant van de woning gedaan door een erkende schilder Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel C (afgegeven vóór de plaatsing van de opbouw en de zonnepanelen) * Maar liefst 6 slaapkamers * 14 Zonnepanelen * Luxe tuinhuis * Voorzien van meerdere airco-units * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
345 m²
Contenido
654 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8252

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.