Ir directamente al contenido
Logotipo de WOLTJER makelaardij

Gamander 34

8252DD Dronten • Flevoland

Vendido

€ 397.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.300

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Gamander 34 Dronten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs. Aan de rand van Dronten, in een rustige en kindvriendelijke wijk, staat deze verzorgde GESCHAKELDE WONING met aangebouwde garage. De ligging is bijzonder: aan de voorzijde kijk je uit op een brede groenstrook met speelvoorzieningen, terwijl de beschutte achtertuin veel privacy biedt. Binnen vind je een praktische indeling met een sfeervolle woonkamer met open haard, twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een derde te creëren. Dankzij de 12 zonnepanelen en het energielabel B is deze woning bovendien energiezuinig. Voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. INDELING: BEGANE GROND: Je komt binnen via een overdekte entree in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, garderobehoek, trapopgang naar de verdieping en binnendoor naar de garage. De woonkamer is straatgericht en heeft dankzij de grote ramen een prettige lichtinval en uitzicht op het groen en de speelplek aan de overkant. Een houten vloer en open haard zorgen voor een warme uitstraling. In de halfopen keuken in hoekopstelling, deels verlaagd, vind je onder andere een combi-oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigschouw. Aansluitend is er een bijkeuken met vaste schuifkastenwand, wasmachineaansluiting en toegang tot zowel de garage als de tuin. De fraai aangelegde achtertuin is beschut en voorzien van een overkapping met tuinhuis, vaste beplanting en een achterom. 1e VERDIEPING: Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning, voorzien van een vaste schuifkastenwand. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim van opzet, voorzien van rolluiken en geschikt om op te splitsen in twee volwaardige kamers. Een praktische oplossing voor wie een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte wenst. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte berging met de cv-ketel opstelling en de omvormer voor de zonnepanelen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e VERDIEPING: Via een vlizotrap bereik je de bergvliering, ideaal voor extra opslagruimte. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Geschakelde woning met aangebouwde bijkeuken en garage. - Vrij en groen uitzicht aan de voorzijde, direct tegenover een speelplek. - Privacy biedende tuin met overkapping, tuinhuis en achterom. - Twee ruime slaapkamers, eenvoudige mogelijkheid tot een derde (slaap)kamer. - 12 zonnepanelen, energielabel B. - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en uitvalswegen in de nabijheid. - Platte dak voorzien van nieuw bitumen in 2025; dak van de garage extra geïsoleerd. - Gevels zijn geïmpregneerd in 2023. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Hipoteca berekenen

€ 397.500

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.300

2,78%

Anualmente

%

€ 19.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 397.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8252

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.