Ir directamente al contenido
Logotipo de LodeVie makelaardij en taxatie

Manegelaan 38

8252ER Dronten • Flevoland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Manegelaan 38 Dronten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop Op een unieke locatie, direct grenzend aan het prachtige Van Veldhuizenbos, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning. Wonen in alle rust, met volop privacy, omringd door groen en toch op korte afstand van scholen, winkels en voorzieningen. De woning ligt aan een brede, groene straat met voldoende parkeergelegenheid en biedt een comfortabel en sfeervol familiehuis. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs"! Adres en Kadastrale gegevens Manegelaan 38, 8252 ER Dronten Gemeente Dronten, sectie A, nummer 4817 Bijzonderheden op een rij • Fantastische ligging aan het Van Veldhuizenbos • Een goed onderhouden woning • Fraai aangelegde tuin met veel privacy • Ruime oprit met inpandige garage • 10 zonnepanelen en energielabel B • Dakgoten vernieuw in 2024 • Cv-ketel - combiketel 2019 Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Tuin De fraai aangelegde, zonnige tuin is een oase van rust en privacy. Dankzij de ligging aan het bos is er een natuurlijke, groene achtergrond. Het grote gazon, de beplanting, sierbestrating en onderhoudsarme schuttingen zorgen voor een verzorgde uitstraling. Er is altijd een plekje te vinden in de zon of juist in de schaduw. De robotmaaier zorgt dat het gras altijd strak gemaaid is. Achterin de tuin staat een houten berging met overkapping – ideaal voor tuinmeubilair of evt. als hobbyruimte. Aan de voorzijde is een lange oprit met ruimte voor meerdere auto’s en toegang tot de ruime garage. Ook is in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Begane grond De woning heeft een royale hal met een stijlvolle houten trap, vernieuwd toilet, meterkast met glasvezelaansluiting en toegang tot de woonkamer en bijkeuken. De lichte woonkamer is voorzien van een warme bourgondisch eiken vloer en een schuifpui naar de zij tuin. Dit is een heerlijke plek om ’s ochtends van de zon te genieten. De aangrenzende woonkeuken is praktisch én sfeervol ingericht met een hars-composietaanrechtblad, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, 10 liter boiler en voldoende kastruimte. De plavuizenvloer maakt het geheel compleet en door de grote ramen is er prachtig zicht op de achtertuin. Via de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, is er toegang tot de ruime garage. Deze is volledig in spouw gebouwd (gelijk aan woning zelf), voorzien van een betonvloer, elektra, warm- en koud water en een elektrische overheaddeur met aparte loopdeur. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een ruime overloop, drie slaapkamers, een werkruimte, de badkamer en de cv-ruimte. Een mooie grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde schuifwand / inloopkast. Deze kamer is eventueel weer op te splitsen in twee slaapkamers, zoals origineel gebouwd was. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, deze kamer is voorzien van een inloopkast en afgedopte leidingen voor een wastafel. Via de werkruimte is er toegang tot de derde slaapkamer boven de garage. De badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een zwevend toilet. In de cv-ruimte is de Remeha combiketel aanwezig en is er nog opbergruimte voor bijvoorbeeld een stofzuiger en/of strijkplank. Bergzolder Via een vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder, waar de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
446 m²
Contenido
548 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
242 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ACE 28C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8252

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.