Résidents
31.140
Dernière année: 2025
Manegelaan 38
8252ER Dronten • Flevoland
Vendu
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Te koop Op een unieke locatie, direct grenzend aan het prachtige Van Veldhuizenbos, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning. Wonen in alle rust, met volop privacy, omringd door groen en toch op korte afstand van scholen, winkels en voorzieningen. De woning ligt aan een brede, groene straat met voldoende parkeergelegenheid en biedt een comfortabel en sfeervol familiehuis. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs"! Adres en Kadastrale gegevens Manegelaan 38, 8252 ER Dronten Gemeente Dronten, sectie A, nummer 4817 Bijzonderheden op een rij • Fantastische ligging aan het Van Veldhuizenbos • Een goed onderhouden woning • Fraai aangelegde tuin met veel privacy • Ruime oprit met inpandige garage • 10 zonnepanelen en energielabel B • Dakgoten vernieuw in 2024 • Cv-ketel - combiketel 2019 Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Tuin De fraai aangelegde, zonnige tuin is een oase van rust en privacy. Dankzij de ligging aan het bos is er een natuurlijke, groene achtergrond. Het grote gazon, de beplanting, sierbestrating en onderhoudsarme schuttingen zorgen voor een verzorgde uitstraling. Er is altijd een plekje te vinden in de zon of juist in de schaduw. De robotmaaier zorgt dat het gras altijd strak gemaaid is. Achterin de tuin staat een houten berging met overkapping – ideaal voor tuinmeubilair of evt. als hobbyruimte. Aan de voorzijde is een lange oprit met ruimte voor meerdere auto’s en toegang tot de ruime garage. Ook is in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Begane grond De woning heeft een royale hal met een stijlvolle houten trap, vernieuwd toilet, meterkast met glasvezelaansluiting en toegang tot de woonkamer en bijkeuken. De lichte woonkamer is voorzien van een warme bourgondisch eiken vloer en een schuifpui naar de zij tuin. Dit is een heerlijke plek om ’s ochtends van de zon te genieten. De aangrenzende woonkeuken is praktisch én sfeervol ingericht met een hars-composietaanrechtblad, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, 10 liter boiler en voldoende kastruimte. De plavuizenvloer maakt het geheel compleet en door de grote ramen is er prachtig zicht op de achtertuin. Via de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, is er toegang tot de ruime garage. Deze is volledig in spouw gebouwd (gelijk aan woning zelf), voorzien van een betonvloer, elektra, warm- en koud water en een elektrische overheaddeur met aparte loopdeur. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een ruime overloop, drie slaapkamers, een werkruimte, de badkamer en de cv-ruimte. Een mooie grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde schuifwand / inloopkast. Deze kamer is eventueel weer op te splitsen in twee slaapkamers, zoals origineel gebouwd was. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, deze kamer is voorzien van een inloopkast en afgedopte leidingen voor een wastafel. Via de werkruimte is er toegang tot de derde slaapkamer boven de garage. De badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een zwevend toilet. In de cv-ruimte is de Remeha combiketel aanwezig en is er nog opbergruimte voor bijvoorbeeld een stofzuiger en/of strijkplank. Bergzolder Via een vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder, waar de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 446 m²
- Contenu
- 548 m³
- Autre espace intérieur
- 29 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 242 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha ACE 28C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-08-2025
- Date de vente
- 15-10-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Dronten
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Dronten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.
Moyenne WOZ
EUR 379.248
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.322
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
821
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 29.085 |
| 2022 | 29.670 |
| 2023 | 30.010 |
| 2024 | 30.730 |
| 2025 | 31.140 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.579 |
| 2022 | EUR 289.167 |
| 2023 | EUR 344.382 |
| 2024 | EUR 362.242 |
| 2025 | EUR 379.248 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.010
0-15: 4.925
15-25: 4.395
25-45: 7.695
45-65: 8.110
Niveau d'enseignement
Hoger
6.690
Praktisch
5.660
Middelbaar
11.060
Origine des habitants (2025)
Europa
2.030
Nederland
24.595
Buiten Europa
4.520
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.029
Appartementen
2.618
Tussenwoningen
4.954
Vrijstaande woningen
2.880
Twee-onder-één-kap woningen
1.320
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.836
1970 tot 1980
1.791
1980 tot 1990
1.926
1990 tot 2000
2.971
2000 tot 2010
1.695
2010 tot 2020
1.372
2020 en later
947
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.071
Étiquette C
3.360
Étiquette B
3.066
Étiquette A+++
742
Étiquette D
658
Étiquette A+
381
Étiquette A++
187
Étiquette E
162
Étiquette F
152
Étiquette A++++
105
Étiquette G
42
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.175 | 2.962 |
| 2021 | 1.310 | 3.015 |
| 2022 | 1.010 | 2.846 |
| 2023 | 843 | 2.762 |
| 2024 | 811 | 2.893 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 854 • Électricité: 2.647
Huurwoning
Gaz: 708 • Électricité: 2.095
Koopwoning
Gaz: 906 • Électricité: 3.017
Appartement
Gaz: 596 • Électricité: 1.878
Tussenwoning
Gaz: 755 • Électricité: 2.478
Vrijstaande woning
Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 845 • Électricité: 3.028
Activité dans Dronten (2025)
Handel en HORECA
730
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
325
Vervoer, informatie en communicatie
265
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
380
Nombre total d'établissements: 3.955
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 44 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 69 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 73 |
| mrt 2025 | 64 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 84 |
| okt 2024 | 89 |
| okt 2025 | 84 |
| sep 2024 | 82 |
| sep 2025 | 71 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dronten?
Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dronten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?
In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.
Meer maisons in Dronten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Zaling 1
8251DL Dronten
€ 450.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Buiskap 2
8251DE Dronten
€ 349.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Schepel 13
8252JN Dronten
€ 420.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoedenmakersgilde 5
8253JC Dronten
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Educalaan 1 A
8251GC Dronten
€ 400.000 k.k.
€ 3.448/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Thomsonstraat 106
8251TS Dronten
€ 309.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Dagmaat 87
8252JB Dronten
€ 539.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Noord 62 B
8251GL Dronten
€ 279.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
