Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Dronten

Weversgilde 46

8253HG Dronten • Flevoland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 3.187

Galería de fotos

Weversgilde 46 Dronten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs". Deze ruime 2-onder-1-kapwoning is op een prachtig hoekperceel van 297m² gelegen met vrij uitzicht over een brede waterpartij en groenvoorziening. Aan het eind van de straat is een groot speelterrein met kabelbaan voor de kinderen beschikbaar, wat goed aansluit op de kinderrijke woonwijk. De woning is in 2006 gebouwd waarbij de woning voorzien is van 2 dakkapellen een mooie erker. De erker geeft de living een mooie breedte en extra veel uitzicht over de waterpartij. Mede door de vrijstaande stenen garage biedt het perceel parkeergelegenheid op eigen grond, waarbij parkeerplaatsen naast de woning tevens extra parkeerruimte bieden. De woning zelf beschikt over alle mogelijke luxe zoals zonnepanelen, rolluiken, een warmtepomp, luxe keuken, toiletruimte en badkamer. Qua ruimte ook zeker geen gebrek aangezien er 5 ruime slaapkamers en een grote wasruimte aanwezig zijn. De zonnige tuin is op het westen gelegen en biedt een ruim zonneterras tegen de achtergevel van de woning. De hoekligging geeft middels een poort de mogelijkheid voor een achterom naar de tuin. Winkelcentrum Dronten-west met de drie basisscholen, het gezondheidscentrum Dronten-west en uitvalswegen naar Almere, Zwolle en Emmeloord zijn nabij gelegen. Indeling Begane grond: overdekte entree naar de ruime hal met uitgebreide meterkast voor o.a. de zonnepanelen en warmtepomp, een garderobe en een moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Onder de trap is een ruime provisiekast aanwezig. Een loopdeur geeft toegang tot de woonkamer welke mede door de brede erker prachtig vrij uitzicht over een groenvoorziening en een waterpartij geeft. Aan de achterzijde van de woning is ruime eethoek gesitueerd met aansluitend de luxe keuken. De keuken is in een U-vorm geplaatst en beschikt over een ruime werkblad, uitzicht op de zij-tuin en een ingebouwde koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven, magnetron, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de eethoek geven openslaande deuren toegang tot het zonneterras. De tuin is op het westen gelegen, zeer ruim van opzet en voorzien van een gazon, hagen en een groot zonneterras. Het hoekperceel geeft tevens een zij-tuin en voortuin welke afgeschermd zijn middels een haag. Achter op het perceel is een vrijstaande stenen garage met loopdeur en kanteldeur gelegen. Voor de garage is een privé parkeerplaats aanwezig. Eerste verdieping: ruime lichte overloop met aansluitend drie royale slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers beschikken over een moderne laminaatvloer. De ouderslaapkamer is voorzien van een rolluik. De luxe badkamer heeft een ligbad onder het raam, separate douche, 2e hangcloset en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken royale zolderverdieping met dakkapellen. Overloop met aansluitend 2 prachtige slaapkamers beide voorzien van een kunststof dakkapel (deels met ingebouwde rolluiken) en inbouwspots. Een separate wasruimte welke ook in de dakkapel valt. Deze verdieping biedt derhalve veel bergruimte. De hoogte geeft hier tevens mogelijkheid om te bergen op een bergzolder. * Bouwjaar 2006, perceeloppervlakte: 297m² * Goed onderhouden en modern afgewerkt * Geweldig vrij uitzicht over groen en water * Voorzien van 18 zonnepanelen, laadpaal en een warmtepomp * 5 slaapkamers !! * Woonkamer met pelletkachel * Ruime eethoek met openslaande tuindeuren * Moderne badkamer en toiletruimte * Luxe keuken met ingebouwde apparatuur * Vrijstaande garage met privé parkeergelegenheid * Ruime hoekperceel met groot zonneterras * 2 Dakkapellen * Aanvaarding in overleg * Energielabel A++ * Makelaardij Van der Linden * bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
297 m²
Contenido
611 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
171 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.