Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

Wijnverlater 61

8253LP Dronten • Flevoland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.558

Galería de fotos

Wijnverlater 61 Dronten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Deze fijne tussenwoning in de nieuwe wijk ‘’De Gilden’’ biedt de perfecte combinatie van modern en duurzaam wonen mét uniek vrij uitzicht over de polder! Deze in 2015 opgeleverde woning beschikt onder andere over een ruime voor- en achtertuin, 3 slaapkamers, een royale 2e verdieping met dakkapel én airconditioning en 13 zonnepanelen. Voorzieningen als speelgelegenheden voor de kinderen, basisscholen en het kleinschalige winkelcentrum van Dronten-west tref je op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan zien we je graag binnenkort bij de bezichtiging! Indeling: Begane grond: Aankomst bij de woning, waar je beschikking hebt over 2 eigen parkeerplaatsen. De ruime voortuin beschikt over een sfeervolle overkapping en een houten berging, die voorzien is van elektra. Binnenkomst in de hal, waar je de meterkast, de toegang tot de keuken en de toiletruimte treft. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De aan de voorzijde gesitueerde keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met kookeiland. De greeploze, witte fronten gecombineerd met het antracietgekleurde blad en de inbouwspots geven dit geheel een moderne en tijdloze uitstraling. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een vaatwasser, een combi-magnetron, een 5-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigschouw en een koel-/vriescombinatie. Terwijl je hier staat te koken, kijk je de woonkamer en de achtertuin in. Hier geniet je al van het weidse uitzicht over de weilanden! Ter plaatse van de eethoek heb je de mogelijkheid een grote eettafel te plaatsen en ook de woonkamer doet heerlijk ruim aan. Je treft hier verder een laminaatvloer uitgevoerd in een brede plank, de dichte trapopgang naar de 1e verdieping en een schuifpui naar de tuin. De airco is gesitueerd in de trapopgang, waardoor je hier zowel op de begane grond, als op de verdieping van profiteert. Ideaal dan ook dat je met de airco kan koelen én verwarmen! 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de vaste trap naar de 2e verdieping en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers bieden stuk voor stuk een fijne ruimte en beschikken over een royale portie daglicht. Ook op deze verdieping tref je een nette laminaatvloer in een lichte kleur. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld met witte en antracietgekleurde tegels en is ingericht met een inloopdouche met glazen deur, een brede wastafel met meubel, een spiegel met verlichting, een designradiator en een tweede zwevend toilet. 2e Verdieping: Neem de vaste trap vanaf de overloop op de 1e verdieping en je bereikt de zolderverdieping, die heerlijk licht en ruim aanvoelt dankzij de in kunststof uitgevoerde dakkapel. Is er behoefte aan een extra slaapkamer of bijvoorbeeld kantoor? Dan is die hier gemakkelijk te realiseren! Je treft hier verder de opstelling voor de cv-installatie, de mv-unit en ook hier een laminaatvloer. Tuin: Dit uitzicht wil toch iedereen?! Schuif de pui open in de woonkamer en je zult direct een vrij gevoel ervaren. De op het noordwesten gesitueerde achtertuin leent zich perfect voor een borrel of barbecue met vrienden en familie in de avondzon. De aanleg bestaat uit een stukje gras, beplanting en een royaal terras bij de woning. Als luxe extra beschik je over een elektrisch bedienbaar zonnescherm! En het kopje koffie in de ochtend? Die doe je absoluut in de voortuin, die ook nog eens heerlijk ruim is en beschikt over een recent geplaatste overkapping. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Volledig voorzien van glad gestuukte wanden * Deze woning beschikt over 13 zonnepanelen (2022) * Vrij uitzicht aan de achterzijde * Deze woning beschikt over 3 slaapkamers én een ruime zolderverdieping * Gelegen in een geliefde wijk in Dronten-west * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
391 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.