Ir directamente al contenido
Logotipo de W. Heeren Makelaardij

Groenstraat 20

5525AG Duizel • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Kennis Makelaardij
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eersel

Galería de fotos

Groenstraat 20 Duizel
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze volledig gerenoveerde, ruime en comfortabele woning met royale garage! Dit prachtige huis is modern ingericht, van alle gemakken voorzien en garandeert veel woonplezier. Je vindt hier een lichte en ruime woonkamer, een nette keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde, en keurig sanitair. Zowel de voor- als zijtuin zijn prachtig aangelegd. Parkeren? Dat kan in je eigen garage, op de oprit of in de buurt. Ideaal! Het huis staat in een geliefde buurt aan de rand van Duizel, vlakbij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Kortom: een geweldige kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort op een heerlijke plek! Indeling van de woning: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin (2025), die sfeervol is ingericht met zowel groen als grind, is de voordeur van deze bijzondere woning bereikbaar. Achter de voordeur bevindt zich een netjes afgewerkte entreehal die toegang biedt tot de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Op de begane grond ligt een gevlinderde betonvloer met een blanke coating. De woonkamer is ruim opgezet, sfeervol ingericht en voorzien van strak afgewerkte wanden. Dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren is de woonkamer heerlijk licht. Verder wordt deze ruimte grotendeels verlicht met inbouwspots. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een strak design met crèmekleurige keukenkastjes en een fraai werkblad. Deze keuken is uitgerust met de volgende moderne apparatuur: vaatwasser, oven (AEG), inductiefornuis (Siemens), koelkast (Siemens), vriezer en een 10-liter keukenboiler. Er is daarnaast een optie voor een warm tapwaterketel aanwezig. Via de keuken zijn de bijkeuken en garage bereikbaar. De praktische bijkeuken is uitgerust met een wastafel en biedt ruimte om spullen op te bergen. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin en een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De garage is voorzien van elektra, krachtstroom, warm- en koudwateraansluiting en persluchtaansluiting. Daarnaast is er een klein keukenblok met wastafel aanwezig en is er volop ruimte voor opslag en het stallen van fietsen. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie ruime slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn modern afgewerkt en beschikken over een fraaie laminaatvloer met visgraatpatroon. De slaapkamers genieten van veel natuurlijk licht en worden verder verlicht met inbouwspots. De nette badkamer is volledig betegeld. Deze ruimte is voorzien van een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en douchecabine. De eerste verdieping beschikt over een airco voor een heerlijk klimaat in de zomer en winter. Tweede verdieping: Een vaste trap op de eerste verdieping geeft toegang tot de tweede verdieping van het huis. Hier heb je alle ruimte om een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek te creëren. Op zolder ligt een nette laminaatvloer. Een groot dakraam zorgt hier voor een prettige lichtinval. Tuin: Een heerlijke plek voor liefhebbers van het buitenleven! Het huis beschikt over een grote en netjes aangelegde achtertuin, die overwegend betegeld is. Er zijn meerdere zithoeken gecreëerd waar je in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Daarnaast zijn er twee overkappingen aanwezig. Het is rondom uitstekend beschut door houten schuttingen, waardoor je volop privacy ervaart. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Eigen oprit met ruimte voor twee voertuigen, grote garage en parkeergelegenheid rond het huis. Over de ligging en de buurt: Deze prachtige woning ligt in een groene en kindvriendelijke wijk. Het huis heeft vrij uitzicht en is gelegen aan een rustige weg. Je woont in een groene omgeving met natuur en landerijen op loopafstand. Het centrum van Eersel is slechts een paar minuten fietsen en voorziet jou van winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, bekende winkelketens en gezellige horeca. De basisschool, kinderopvang en bushalte zijn lopend bereikbaar. Ook sportvoorzieningen liggen vlakbij. Het huis heeft bovendien een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. De snelweg A67 ligt op slechts een paar minuten rijden. Je rijdt in zo’n 15-20 minuten naar Eindhoven. Kenmerken van de woning: • Instapklare en comfortabele eengezinswoning • 3 slaapkamers, moderne keuken en fijne woonkamer • Prachtig aangelegde voor- en achtertuin • De woning is gerenoveerd in 2021 • Voortuin is aangeplant in 2025 • Infra woning vernieuwd: afvoer, waterleiding, elektra en vloerverwarming • Isolatie aangebracht in spouwmuren, vloer en daken • Centrum van Eersel op korte fietsafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A • Volledige eigendom Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
319 m²
Contenido
512 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit proline CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5525

Mapas de Google

Ver Duizel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duizel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duizel. En 2025 había 2.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

2.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duizel
Año Inhabitantes
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.025
2024 2.015
2025 2.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duizel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 500 0-15: 260 15-25: 210 25-45: 465 45-65: 630

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.810

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 107
Appartementen 145
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 202

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 77
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

208

Etiqueta C

123

Etiqueta B

106

Etiqueta F

88

Etiqueta D

81

Etiqueta G

46

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duizel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.620
2021 1.570 3.710
2022 1.260 3.410
2023 1.060 3.390
2024 1.000 3.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.870

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Duizel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duizel
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duizel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duizel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duizel?

Duizel telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duizel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duizel is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duizel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duizel?

In Duizel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer viviendas in Duizel

Ver más viviendas en este lugar.