Ir directamente al contenido
Logotipo de Dolron Rivierenland Makelaars

Kamillekamp 19

4024JS Eck en Wiel • Gelderland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.826

Galería de fotos

Kamillekamp 19 Eck en Wiel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een huis voor de levensgenieter - ruimte, rust en comfort. Welkom in deze fijne - LEVENSLOOPBESTENDIGE- vrijstaande woning: een plek waar u zorgeloos kunt wonen en zonder verbouwing kunt gaan genieten. De huidige eigenaren hebben de woning in 2022 volledig verbouwd tot de topwoning die deze nu is. Alle aanpassingen en toevoegingen in deze woning zijn goed doordacht, hoogwaardig afgewerkt en de woning wordt zorgvuldig bewoond. Het resultaat? Een huis dat perfect aansluit bij een levensstijl vol comfort, gemak en luxe. De woning combineert levensloopbestendig wonen met de ruimte van een volwaardige woning. Zo zijn er op de begane grond een extra werk-, slaap- en badkamer aanwezig, terwijl u boven nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer aantreft. Ideaal voor nu én voor de toekomst. De woning heeft met name op de begane grond veel mogelijkheden te bieden; de kamers zijn zo ingedeeld dat de ruimtes met elkaar maar ook los van elkaar gebruikt kunnen worden. Achter de royale garage is op een zeer fraaie wijze een extra werk-/ hobbyruimte gecreëerd. Deze ruimte is op eenzelfde wijze opgebouwd en esthetisch vormgegeven als de aangebouwde en woning brede tuinkamer/serre aan de achterzijde. Hier geniet u het hele jaar door van licht, ruimte en privacy! De aan de serre/ tuinkamer grenzende buitenruimte is minstens zo aantrekkelijk: een besloten achtertuin op het zuiden, veel privacy en weinig onderhoud. Dankzij de twee opritten, een inpandig bereikbare garage en extra berging heeft u bovendien altijd ruimte genoeg. De ligging is ideaal: gelegen in een charmant en rustig dorp met dagelijkse voorzieningen en uitstekende verbindingen naar het midden van het land. INDELING Begane grond: Via de overdekte entree bereikt u de hal met vernieuwde groepenkast en toiletruimte. Ook is er vanuit de entree/ hal toegang tot de garage, de tuingerichte werkkamer met schuifdeuren naar de achtertuin, een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De badkamer is geheel vernieuwd en in een tijdloze kleurstelling uitgevoerd. De brede woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over fijn veel daglicht door de raampartijen aan de voor- en zijgevel van de woning. De woonkamer gaat over in de open keuken. Deze is gemoderniseerd en grotendeels voorzien van nieuwe apparatuur. Hier bevindt zich tevens een extra vaste provisiekast. De eye-catcher van deze woning is toch wel echt de aangebouwde en tuingerichte serre/ tuinkamer. Deze ruimte vormt een beleving op zichzelf. De serre/ tuinkamer is comfortabel en luxe afgewerkt. De ruimte is middels schuifdeuren geheel bij de woonkamer te betrekken maar indien gewenst ook af te sluiten zodat de ruimte op zichzelf gebruikt en verwarmd kan worden (vloerverwarming aanwezig). Veel daglicht, fraai uitzicht en ook hier is de ruimte middels een dubbele schuifpui open te zetten naar de tuin om zo binnen en buiten naadloos in elkaar over te laten gaan. Wat een heerlijke plek in de woning! Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers op de kopgevels van de woning. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale en op maat gemaakte kastenwand. De overloop is prettig licht door de aanwezigheid van een dakraam. Tweede, eveneens geheel vernieuwde badkamer met dakraam, inloopdouche, wasmeubel en toilet. Op de overloop bevindt zich nog een vaste kast met schuifdeuren; hier treft u naast extra bergruimte de opstelling van de Cv-installatie (Intergas, eigendom 2022). BIJZONDERHEDEN: - Unieke vrijstaande woning met vele extra's; - Rustige ligging met privacy-rijke achtertuin; - Royale oprit met luifel en garage, tweede oprit met bijv. plaats voor een camper naast de woning; - Levensloopbestendig wonen (slaapkamer en badkamer op de begane grond); - Tweede badkamer op de verdieping; - Goed onderhouden woning voor nu en de toekomst; - In 2022 is het dak gerenoveerd en voorzien van nieuwe keramische dakpannen; - Waanzinnige woning brede serre (2022) met vloerverwarming en dubbele schuifdeuren en schuifhorren naar de tuin; - De lichtstraat in de serre is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering; - Tuingerichte werk-/ hobbyruimte, eveneens uitgerust met schuifdeuren naar de achtertuin; - Keramisch parket op groot deel van de benedenverdieping met vloerverwarming; - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden; - Inpandig bereikbare garage met veel bergruimte; - Volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR ++ beglazing, de serre heeft aluminium kozijnen; - De ramen zijn voorzien van (deels elektrische) rolluiken, horren en ventilatieroosters; - Elektrisch bedienbare garagedeur; - Geautomatiseerde tuinberegening, videodeurbel, alarmsysteem en beveiligingscamera’s; - Bouwjaar: 1992 - Energielabel: B - Inhoud: 592 m³ - Woonoppervlak: 144 m² - Perceel: 441 m² eigen grond; - Aanvaarding in overleg. ECK EN WIEL: Eck en Wiel is fraai gesitueerd in de Betuwe. Het dorp beschikt over basisvoorzieningen zoals een basisschool, sportschool (inclusief fysiotherapeut en zwembad), supermarkt en tankstation. Daarnaast is Eck en Wiel gunstig gesitueerd ten opzichte van snelwegen (A15 en A2). Verder zijn diverse watersport- en recreatiemogelijkheden in de nabijheid gelegen. Over de dijken kunt u heerlijk lange wandel- en struintochten maken. Lekker uitwaaien vlakbij huis!

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
441 m²
Contenido
592 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4024

Mapas de Google

Eck en Wiel en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Eck en Wiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eck en Wiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eck en Wiel. En 2025 había 1.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 486.127.

Inhabitantes

1.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 486.127

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.180

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eck en Wiel
Año Inhabitantes
2021 1.625
2022 1.605
2023 1.625
2024 1.605
2025 1.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eck en Wiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 357.495
2022 EUR 393.120
2023 EUR 425.435
2024 EUR 458.022
2025 EUR 486.127

Composición de los residentes

Edad

65+: 400 0-15: 180 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 535

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

430

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.425

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 89
Appartementen 35
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 120

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 140
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 26
2020 en later 341

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

159

Etiqueta B

140

Etiqueta G

109

Etiqueta D

78

Etiqueta A

75

Etiqueta A++++

42

Etiqueta F

39

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eck en Wiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.748
2021 1.865 3.794
2022 1.434 3.651
2023 1.143 3.477
2024 1.144 3.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 586 • Electricidad: 1.741

Huurwoning

Gas: 1.103 • Electricidad: 2.926

Koopwoning

Gas: 1.177 • Electricidad: 3.678

Appartement

Gas: 874 • Electricidad: 2.614

Tussenwoning

Gas: 962 • Electricidad: 2.693

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.247

Actividad empresarial en Eck en Wiel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eck en Wiel
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eck en Wiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eck en Wiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eck en Wiel?

Eck en Wiel telt in 2025 ongeveer 1.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel is in 2025 circa € 486.127.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel ligt rond € 33.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eck en Wiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eck en Wiel?

In Eck en Wiel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer viviendas in Eck en Wiel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.