Ir directamente al contenido
Logotipo de Vendôme Makelaardij

Borneolaan 48

6712BJ Ede • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ede

Galería de fotos

Borneolaan 48 Ede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle, uitgebouwde en gemoderniseerde HOEKWONING met BERGING en OVERKAPPING. In een gezellige woonwijk in de Indische buurt, nabij winkelcentra Rozenplein en Bellestein en op korte afstand van Ede-Centrum, staat deze instapklare hoekwoning met stenen berging, houten overkapping met extra berging én een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd: • Nieuwe keuken (2016) met openslaande deuren (2024) naar de achtertuin; • Luxe badkamer (2016); • Nieuw dak met isolatie en dakpannen (2014); • Volledig voorzien van HR++ glas met ventilatieroosters (2014); • Twee grote dakramen op zolder (2024); • Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Indeling Entree/hal met plavuizen vloer, moderne meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars), toiletruimte met soft-close systeem en een handige kelder op stahoogte. De lichte woonkamer (ca. 31 m²) heeft een fraaie laminaatvloer, ramen met uitzicht op de tuin en een kunststof kozijn aan de achterzijde. De in de uitbouw geplaatste keuken (2016) is uitgevoerd in L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en carrouselkast. Via de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u het bordes en de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers met rechte wanden, laminaatvloeren en kunststof kozijnen (2014). Op deze verdieping ook een extra ruimte met de wasmachineaansluiting en de luxe badkamer (2016) met badkamermeubel, spiegelkast, douchecabine (glazen deur) inclusief whirlpool met thermostaatkraan, zwevend toilet en designradiator. Het verlaagde plafond met inbouwspots maakt het geheel af. Tweede verdieping Vaste trap naar de verrassend ruime zolder met opbergruimte achter de knieschotten en twee grote dakramen. Dankzij de hoge nok en zichtbare balken is dit een sfeervolle ruimte, direct te gebruiken als extra slaapkamer of werkkamer. Ook bevindt zich hier de CV-ketel (Bosch, 2010). Tuin De fraai aangelegde en zonnige achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een stenen berging en een houten veranda met extra berging. De tuin beschikt over een brede achterom, ideaal voor het stallen van (bak)fietsen of een motor. In de zomer is het hier heerlijk beschut genieten! Bijzonderheden - Uitgebouwde hoekwoning; - Centraal gelegen locatie nabij alle voorzieningen; - Ruime woonkamer van ca. 31 m²; - Luxe keuken (2016) met moderne inbouwapparatuur; - Volledig vernieuwde badkamer (2016); - Verwarming & warm water: CV-ketel (Bosch); - Dak-, muurisolatie, volledig HR++ beglazing met ventilatieroosters, energielabel C; - Zonnige tuin met een fraaie houten veranda en dubbele berging. Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Koopt u de woning zonder voorbehoud financiering? Dan houden wij 2 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan voor het storten van de waarborgsom/bankgarantie. Bij oudere woningen hanteren wij een ouderdoms- en asbestclausule. Wij maken gebruik van de standaard Vastgoed Nederland koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO Consumenten voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
392 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch 24 HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6712

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.