Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Edendreef 13

6716HE Ede • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.899

Galería de fotos

Edendreef 13 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vier slaapkamers, een uitbouw, zonnige tuin en een oprit Instapklaar, vier slaapkamers, een zonnige tuin en de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Het is een veelgehoorde wens, en deze woning aan de Edendreef voldoet aan al deze wensen. De keuken met inbouwapparatuur is fraai, net als de toiletruimte en badkamer. Op de begane grond ligt een massief eikenhouten vloer en in 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, klaar om de zon op te vangen. Recent is energielabel A afgegeven, wat ook een voordeel is bij het aanvragen van een hypotheek. Deze instapklare woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van basis- en middelbare scholen, een groot winkelcentrum, de bioscoop en de uitvalswegen naar de A12/A30. Iets verder in de straat is een plantsoen, met een speelplek voor de kinderen. Aan de Laan der Verenigde Naties is een bushalte, waardoor het station en centrum binnen handbereik zijn. Deze zijn ook op fietsafstand, net als het ziekenhuis. De indeling is als volgt: Begane grond: Als je in de hal staat, valt je oog direct op de massief eikenhouten vloer. Deze vloer is op een gietvloer gelegd, ook in de woonkamer en keuken. Op de trap ligt tapijt, en naast de trap is de in rustige kleuren uitgevoerde toiletruimte. Als je op details let, dan zie je dat er in de hal een mooie zwarte radiator hangt. De uitgebouwde woonkamer is een fraaie leefruimte, waar een lichtkoepel in het platte dak en de pui met tuindeur voor veel lichtinval zorgen. Het plafond en de muren zijn gestuct, de houten vloer heeft de juiste looks en bij het zitgedeelte hangt een gashaard. Niet alleen het zitgedeelte, maar ook het eetgedeelte heeft een ruime opzet. Of je nu van koken houdt of niet, deze keuken is perfect voor jou. De hoekopstelling en de halfhoge kastenwand bieden veel bergruimte. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een hoge koelkast. Een deel van de apparatuur is in de periode 2020-2025 vervangen. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, die nagenoeg even groot zijn. Beide slaapkamers, ingericht als werkkamer en kleedkamer, hebben een groot dakraam in het schuine dak. De master bedroom, met een kamerhoge vaste kastenwand, bevindt zich aan de voorzijde van deze fraaie woning. De badkamer, in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte beneden, is ingedeeld met een ruime douche, een tweede toilet en een badmeubel met wastafel. De lades, kast en de spiegelkast bieden genoeg ruimte om spullen op te bergen. Tweede verdieping: Een voordeel van dit type woning is de vaste trap naar de tweede verdieping. Als eerste is er een overloop, met de HR-ketel en de opstelling van de wasapparatuur. Aansluitend is de vierde slaapkamer die, net als de overloop, een dakraam aan de achterzijde heeft. Exterieur: Vanuit de woonkamer loop je de tuin in, met veel groen en een gunstige ligging op het westen. Aan drie kanten zie je groen, en de houten tuinkast biedt ruimte aan het benodigde gereedschap. Aan de voorzijde staat een stenen berging, voor de fietsen en andere spullen. De voortuin is voor een groot deel bestraat, wat de mogelijkheid biedt om op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Aanbouw aan de achterzijde; - Voegwerk van de berging is vernieuwd; - Platte dakbedekking van 2007 (berging) en aanbouw (2008); - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra, 2021); - 10 zonnepanelen (totaal circa 4300 Wp) met micro-omvormers, geplaatst in 2023; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
385 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6716

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.