Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Margrietlaan 20

6713PM Ede • Gelderland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.576

Galería de fotos

Margrietlaan 20 Ede
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol, goed onderhouden woning met een atelier/kantoor en een fraaie tuin Bewoners: "Na 37 jaar vol herinneringen is het tijd voor nieuw hoofdstuk. Dit huis heeft ons zoveel gegeven - nu mag het een ander gezin verwelkomen en vullen met nieuwe verhalen." Enigszins verscholen achter vier leibomen staat deze fraaie twee-onder-een kapwoning met vier goede slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De woonkamer, met een houten vloer en openslaande tuindeuren, staat in verbinding met de luxe keuken, waar alle benodigde apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd. Deze woning heeft een eigen achterom, twee bergingen en de voormalige garage is verbouwd tot een fraai atelier. Deze ruimte is ook heel geschikt als thuiswerkplek/kantoor of hobbyruimte. Welkom in het Beatrixpark; een van de meest populaire en groene wijken in Ede. De straat is heel rustig, en om de hoek is een huisartsenpraktijk met apotheek. Met de fiets ben je snel bij het intercitystation Ede/Wageningen, de basis- en middelbare school en winkelcentrum Rozenplein. De afstand tot het gezellige centrum is iets meer dan 1 kilometer, wat een van de redenen is dat deze wijk een grote populariteit geniet. De indeling is als volgt: Begane grond: De buitenzijde van deze woning is niet alleen heel sfeervol, maar toont ook karakter. Ook de entree is fraai, met een overkapping en een donkergroene voordeur. Achter deze deur is de ruime hal met een houten vloer, strak stucwerk en een radiatorombouw. Aan de rechterzijde zijn de toiletruimte, met marmeren wand- en vloertegels, en de trap naar de eerste verdieping. In het verlengde van de hal is een portaal, met de trap naar een koele (wijn)kelder. Een mooie deur met glas verbindt de hal met de lichte woon-/eetkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met mooi uitzicht naar de voortuin en de rustige straat. Aan de achterzijde, bij de grote pui met openslaande tuindeuren, is genoeg plek om een grote eettafel neer te zetten. Ook in de woonkamer zijn de radiatoren voorzien van een mooie ombouw. Het resultaat is een fraaie leefruimte, klaar om de meubels neer te zetten. In de keuken valt je oog op de luxe, moderne hoekopstelling met enkele subtiele elementen, waaronder de houten wandplank en de koof met inbouwverlichting. Het keramische blad past perfect bij de keuken en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een Miele inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, Quooker (kokend water, ijswater en bruisend water), oven, wijnklimaatkast, koelkast en een vriezer. Kook jij hier straks je favoriete gerechten? Aan de linkerzijde van de woning staat een berging en in de achtertuin, op een paar stappen van de keukendeur, is een tweede berging met een op maat gemaakte kast voor o.a. een wasmachine en droger. Zo is er genoeg plek voor de fietsen, het tuin-/klusgereedschap en andere spullen. Iets verder in de tuin staat de voormalige garage, verbouwd tot atelier. Deze ruimte met vloerverwarming is ook geschikt als kantoor aan huis en heeft net als het woonhuis een fraaie afwerking. Welke invulling geef je aan deze ruimte? Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping is op een fraaie wijze verbouwd met gestucte muren en plafonds, een laminaatvloer van brede delen en subtiel kleurgebruik. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een met een inbouwkast, en de master bedroom met balkon is aan de achterzijde. Naast de master bedroom is de badkamer, te bereiken vanaf de overloop. Twee ramen aan de balkonzijde zorgen voor prettige lichtinval en de ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een groot badmeubel. Twee lades bieden volop bergruimte en boven de grote wastafel hangt een wandkraan. Een brede spiegel, met verlichting aan de onderzijde, maakt de badkamer optisch groter. Tweede verdieping: Voorheen was er een zolder, maar deze is verbouwd tot een mooie etage met de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een groot dakraam met zonwering aan de achterzijde, en in de schuinten van het dak kun je veel spullen opbergen. Op de overloop, tegenover de vaste trap, hangt de HR-ketel. Exterieur: Dit fijne huis wordt aan drie kanten omringd door een tuin met veel groen. Vanuit de woonkamer en keuken loop je het grote terras op, met ruimte voor een loungeset en een tafel met stoelen. Het tweede deel van de tuin is ingedeeld met gras, gevarieerde beplanting en enkele bomen die het gevoel geven dat je aan de bosrand woont. Aan de linkerzijde, bij de aangebouwde berging, is een eigen achterom die leidt naar de voortuin. Daar komen de letters -lei, figuurlijk gezien, terug in de leibomen die er staan. Deze bomen zorgen voor veel privacy in huis. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Mooie badkamer, keuken en toiletruimte; - Atelierruimte (voorheen garage) - Twee tuinbergingen (zijtuin en achtertuin); - Mooi aangelegde tuin met veel groen en een eigen achterom; - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
415 m²
Contenido
438 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
215 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.