Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Nimrodlaan 11

6713HP Ede • Gelderland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.473

Galería de fotos

Nimrodlaan 11 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol en smaakvol verbouwde woning met 4 slaapkamers In veel woningen overheersen de kleuren wit, zwart en antraciet. Zo niet bij deze smaakvol verbouwde woning aan de Nimrodlaan, waar de kleuren zorgvuldig op elkaar zijn afgestemd. De keuken, toiletruimte en badkamer zijn in 2023 vernieuwd en er zijn vier slaapkamers, waarvan een met een vide. Parkeren kan op eigen terrein en de achtertuin, op het zuidoosten, is een oase van groen. De woning staat in de ruim opgezette wijk Klaphek op korte afstand van winkelcentrum Rozenplein, sportaccommodaties en zwembad de Peppel. Na vijf minuten fietsen sta je bij het station en in het gezellige centrum. Voor een dagje winkelen, een restaurantbezoek of een avondje uit woon je hier op de juiste plek. Je kunt lopend naar het Proosdijpark met een leuke kinderboerderij, speeltuin en twee grote (vis)vijvers. De indeling is als volgt: Begane grond: Dit is een huis dat je aangenaam gaat verrassen, qua indeling en sfeer. Naast de garage is de voordeur, die toegang geeft tot de hal met meterkast. Vanuit hier kun je de garage bereiken, waar de wasmachine en droger kunnen staan. De oorspronkelijke garagepoort is vervangen door dubbele deuren, wat handig is als je met de fiets thuiskomt. Niet alleen in de hal, maar op bijna de hele begane grond ligt een houten vloer. Deze is in 2023 geschuurd en opnieuw in de olie gezet, klaar voor vele jaren woonplezier. Zowel de woonkamer als de eetkamer zijn aan de tuinzijde, met lichtinval vanaf de zuidoostkant en mooi uitzicht naar het groen. Om de tuin te bereiken kun je de schuifpui en de aparte loopdeur gebruiken. Aan de voorzijde is de keuken, die in 2023 is vernieuwd. Dit is een keuken met een mooie indeling, veel bergruimte en een fantastische uitstraling. Het spoeleiland en het kookgedeelte zijn voorzien van een natuurstenen blad en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie-/gaskookplaat, afzuigkap, Selsiuz kokend waterkraan, vaatwasser, oven, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Tussen de keuken en de eetkamer is het trapportaal. Hier bevindt zich de in 2023 vernieuwde toiletruimte met mooi tegelwerk, een wandcloset en een fonteinkast. Ook hier is gekozen voor kleuren die niet standaard zijn, maar wel heel smaakvol. Eerste verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, twee royale slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de sfeervolle master bedroom met een circa 3.50 meter lange schuifdeurkast. De slaapkamer aan de voorzijde, met lichtinval vanaf twee kanten, is in gebruik als werkkamer. In beide kamers ligt een vloer in een lichte kleur, die goed past bij de warme kleuren op de muren. In de badkamer (2023) is dezelfde stijl als de toiletruimte toegepast. Blikvanger is het grote badmeubel, met een wastafel en volop bergruimte. Verder zijn er een royale inloopdouche met glazen wand en een tweede toilet. Fraaie details zijn de kranen en accessoires in dezelfde kleur, de nisjes in de douche en de grote ronde spiegel. Tweede verdieping: Op deze verdieping zie je een soortgelijke indeling, alleen is de badkamer hier een inloopkast/berging. In deze ruimte staat een grote kastenwand en erg handig is de wastafel met ronde spiegel. De grootste slaapkamer, met patroonbehang van grote bloemen op een van de wanden, is aan de achterzijde. In de vierde slaapkamer, aan de voorzijde, is de ruimte optimaal benut. Hier is een mooie vide, waardoor er beneden of boven kan worden geslapen. Verder is er genoeg plek om te chillen en om huiswerk te maken. Exterieur: Aan de voorzijde is het mogelijk om twee auto’s naast elkaar op eigen terrein te parkeren. Verder staan er meerdere hortensia’s met grote bloemen, die weinig onderhoud nodig hebben. Vanuit de woonkamer en eetkamer kijk je naar de achtertuin, die op het zuidoosten gesitueerd is. Naast de houten berging is een poort naar de steeg en er is veel groen in de tuin, wat je vanaf de dronefoto’s het beste kunt zien. Met een lengte van bijna 12 meter en een breedte van circa 8.75 meter is de tuin verrassend ruim! Bijzonderheden: - Laatst uitgevoerde verbouwing in 2023 (o.a. keuken, toiletruimte, badkamer, garagepoort en renovatie houten vloer); - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2021); - Diverse extra’s als elektrisch bedienbare zonwering, rolluiken en jaloezieën; - Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
608 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.