Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Reeshofbos 40

6718GD Ede • Gelderland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.306

Galería de fotos

Reeshofbos 40 Ede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fijn instapklaar (t)huis in Kernhem met een luxe badkamer In de afgelopen vijf jaar hebben de bewoners hier niet alleen fijn gewoond, maar ook flink verbouwd. Er zijn nieuwe vloeren gelegd en de keuken is, net als de badkamer en toiletruimte, vernieuwd. Met vier slaapkamers is dit huis perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken, op een mooie en rustige plek in Kernhem. De diepe achtertuin met meerdere terrassen biedt zowel zon als schaduw, heeft een berging en een achterom. Bij de woning hoort een vaste parkeerplek, op het terreintje aan de rechterzijde en er is openbare parkeergelegenheid. Scholen, kinderopvang en een winkelcentrum zijn in de nabijheid, en het centrum is met de fiets en bus goed bereikbaar. Dit geldt ook voor het station, wat handig is als je met de trein naar je werk gaat of de kinderen in de omgeving studeren. Ook is er een medisch centrum in de wijk met een breed scala aan voorzieningen, van huisarts tot een tandarts en een apotheek. De indeling is als volgt: Begane grond: Niet alleen de plek in Kernhem is fraai, dit geldt ook voor de architectuur van deze woning. In de hal aan de linkerzijde is de meterkast en recht voor je de trap naar de eerste verdieping. De houtlook pvc-vloer uit 2023 ligt op bijna de hele begane grond. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde van dit sfeervolle huis. In 2023 is de mooie keuken geplaatst, met het spoelgedeelte bij het raam en het kookgedeelte bij het eiland. De aanrechtbladen zijn uitgevoerd in houtlook en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, Quooker, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Tijdens het koken is er mooi uitzicht naar de woonkamer, met een gezellige plek om te eten en een ruime zithoek. Handige bergruimte is er onder de trap en in de hoek van het zitgedeelte is een deur naar een portaal, waar de in 2023 vernieuwde toiletruimte is. Ook deze ruimte is het toppunt van stijl en luxe! Eerste verdieping: Op de overloop ligt een laminaatvloer, die qua kleur goed past bij de zwarte trap naar de tweede verdieping. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, die beiden als kinderkamer in gebruik zijn. De royale master bedroom is aan de achterzijde, met een diepe en brede nis voor de garderobekast of een kastenwand. De verbouwing van de badkamer is in 2025 afgerond, met gebruik van mooie materialen in warme kleuren. Blikvangers zijn het ligbad en het badmeubel, met een wastafel en een grote ronde spiegel. Verder zijn er een inloopdouche en een tweede toilet in deze mooie badkamer. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar drie ruimtes zijn. Als eerste is er een ruime overloop, met plek voor de wasmachine en eventueel een droger. De tweede ruimte, aan de voorzijde, is een berging over de hele breedte van de woning. Op deze verdieping is de vierde slaapkamer, met een groot dakraam (Velux, in 2024 vernieuwd) aan de achterzijde. Nu is deze kamer ingericht als werkkamer, maar een invulling als kinderkamer of tweepersoons (logeer)kamer is goed mogelijk. Er ligt, laminaat op de vloer, net als op de eerste verdieping. Exterieur: Met een lengte van circa 20 meter heeft deze woning een zeer royale tuin. Er zijn meerdere terrassen gemaakt, waardoor er altijd een plekje in de zon te vinden is. En stijgt de temperatuur in Ede naar grote hoogte? Dan is er in de middag ook fijne schaduw! In de berging kunnen de fietsen staan en er is een poort naar de steeg. Zo heeft deze woning alles wat je zoekt, zowel binnen als buiten! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen en een kunststof dakraam met isolerende beglazing; - Stadsverwarming; - Vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte (2023-2025); - Pvc-vloer (2023) op de begane grond, laminaatvloer (2021) op de eerste en tweede verdieping; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Diepe tuin met een berging en achterom; - Vaste parkeerplek op korte loopafstand; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
351 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6718

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.