Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Twijnstraat 25

6717GH Ede • Gelderland

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.363

Galería de fotos

Twijnstraat 25 Ede
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een kleurrijk huis met een oprit, garage, 3 slaapkamers en een patiotuin Laat je verrassen door de ruimte die deze twee-onder-een kapwoning biedt, die inmiddels 90 jaar ‘jong’ is. Er is fors uitgebouwd aan de achterzijde, met een gezellige eetkeuken en een ruime badkamer als resultaat. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een toiletruimte, terwijl er op de tweede verdieping nog een (slaap)kamer is. Op de oprit kunnen twee auto’s staan, de garage is inpandig te bereiken en de patiotuin biedt zowel zon als schaduw. Winkelcentrum Spindopplein is maar een paar minuten lopen, net als het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen. Ook de basisschool, meerdere supermarkten en speeltuintjes bevinden zich in de nabijheid. Er is een goede, snelle fietsverbinding met het centrum, de natuur, vele scholen en sportvoorzieningen. De indeling is als volgt: Begane grond: Vlak naast de oprit is de vernieuwde voordeur van deze verrassend ruime, fors uitgebouwde woning. Bij binnenkomst sta je in de hal, met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Sfeermakers zijn de lambrisering en de visgraat parketvloer met donkere bies. Deze vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. De woonkamer met erker is een sfeervolle leefruimte, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Een brede doorgang verbindt de woonkamer met de eetkeuken, die dankzij de lichtstraat en het grote raam heel licht is. De kleur groen op de wanden past goed bij de lambrisering en de vloer, wat zorgt voor een huis met een eigen karakter. Je oog valt op de zwarte keukenopstelling (2022) in een L-vorm, met sierlijke greepjes en een aanrechtblad met de looks van natuursteen. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast zijn ingebouwd. In het tweede deel van de aanbouw zijn een hal, de toiletruimte, badkamer en de garage. De toiletruimte en badkamer zijn in dezelfde stijl, met tegelwerk in wit en blauw. In de badkamer zie je niet alleen een ruime inloopdouche, maar ook een bad en een badmeubel met wastafel. In het achterste deel van de garage is een berging, waar de wasmachine en droger kunnen staan. Eerste verdieping: Aan de voor- en achterzijde is een dakopbouw geplaatst, waardoor de ruimte fors is vergroot. De circa 4.50 meter brede master bedroom is aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde is geschikt als kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. Ook is er een toiletruimte op deze verdieping, te bereiken vanaf de overloop. Tweede verdieping: Een brede, vaste trap geeft toegang tot een kleurrijke kamer, met een dakraam en een dakkapel. Als er een gezin in dit huis komt wonen, is de kans groot dat dit een superleuke kinderkamer wordt! Exterieur: In de voortuin, op het zuiden, staat een sierhekwerk met gemetselde pilaren. Hierdoor oogt het huis nog mooier! De oprit biedt ruimte aan twee auto’s en de geheel betegelde patiotuin ligt op het noorden. Hier vind je zon aan het begin en het einde van de dag, en als het zomer is ook in de middag. Bijzonderheden: - Dakopbouw (voor-/achterzijde eerste verdieping) en een dakkapel (achterzijde tweede verdieping); - Grote aanbouw op de begane grond; - Houten kozijnen (dakkapel kunststof) met isolerende beglazing; - Verwarming via een warmtepomp (2025, eigendom); - Twee slaapkamers (eerste verdieping) en een zolder-/slaapkamer (tweede verdieping); - Patiotuin en een eigen oprit; - Energielabel D

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

3,02%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
372 m³
Otra zona interior
13 m²
Área del jardín trasero
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.