Ir directamente al contenido
Logotipo de Novilla

Valkestein 725

6714BJ Ede • Gelderland

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 4.128

Galería de fotos

Valkestein 725 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN VIA HET FORMULIER VAN FUNDA -->  Stel je voor: je komt thuis, stapt uit de lift op de 7e verdieping en voelt direct de rust. Geen drukte, geen inkijk… alleen licht, ruimte en een weids uitzicht over Ede. In dit verzorgde 3-kamer HOEKAPPARTEMENT woon je comfortabel en gelijkvloers, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Met twee slaapkamers, een zonnig balkon, een moderne keuken en een berging op dezelfde verdieping is dit een appartement waar gemak en sfeer samenkomen. En met winkelcentrum Bellestein letterlijk om de hoek hoef je nooit ver voor je dagelijkse boodschappen. Hier woon je hoog, vrij en ontspannen. Kom kijken en ervaar het zelf! KENMERKEN - Instapklaar 3-kamerappartement op de 7e verdieping; - Balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht; - Recente keuken met moderne inbouwapparatuur; - Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; - Voorzien van twee ruime slaapkamers; - De berging is gelegen op dezelfde etage; - Volledig voorzien van dubbelglas en blokverwarming; - Actieve VvE en verzorgd complex met lift; - Voorzien van energielabel C. INDELING De centrale entree van het complex is netjes en verzorgd. Met de lift bereik je comfortabel de 7e verdieping. Eenmaal boven ervaar je direct het prettige, rustige karakter van deze woonlaag. Het gebouw is bovendien toegankelijk voor ouderen en minder validen, wat zorgt voor extra wooncomfort. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal met ruimte voor de garderobe en toegang tot de meterkast. Vanuit hier ontvouwt zich de woning. De woonkamer is het hart van het appartement. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een open, lichte sfeer. Hier is alle ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eettafel. Maar wat deze ruimte écht bijzonder maakt, is het uitzicht. Overdag zie je de stad leven onder je, in de avond twinkelen de lichten in de verte. Het uitzicht verveelt nooit. Het verandert met het ritme van de dag. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Een fijne plek om de ochtend te beginnen met koffie in de frisse buitenlucht of om ’s avonds even helemaal tot rust te komen. Het vrije uitzicht geeft een gevoel van ruimte en privacy dat je zelden vindt. De keuken ligt aan de voorzijde en is praktisch én verzorgd ingericht met moderne inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Hier kook je met gemak, terwijl alles overzichtelijk en binnen handbereik blijft. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. De tweede kamer is flexibel in te richten: perfect als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Ideaal voor starters of alleenstaanden die nét wat extra ruimte zoeken. De badkamer is verzorgd en functioneel ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het separate toilet zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Een groot pluspunt is de eigen berging op dezelfde etage, gelegen in de hal bij de lift. Deze inpandige berging is voorzien van elektra en ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen. Alles dichtbij – wel zo makkelijk. OMGEVING Valkestein ligt aan een rustige weg in een groene woonwijk met vrij uitzicht. Je woont hier hoog en rustig, maar met levendigheid binnen handbereik. Winkelcentrum Bellestein ligt op loopafstand en biedt onder andere twee supermarkten, een bakker, drogist, kapper, bloemist en diverse eetgelegenheden. Even snel iets halen of rustig boodschappen doen? Het kan allemaal dichtbij huis. Ook openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting het centrum van Ede, Wageningen, Arnhem en de A12. Rust, bereikbaarheid en comfort komen hier moeiteloos samen. WORDT DIT JOUW NIEUWE WONING? Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met uitzicht, licht en een praktische indeling? Een plek waar je thuiskomt en direct ontspant? Valkestein 725 is zo’n woning waar je je snel thuis voelt. Vraag een bezichtiging aan via Funda en ervaar zelf de ruimte, het licht en het uitzicht vanaf de 7e verdieping. Misschien is dit wel jouw nieuwe begin. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
223 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Gasboiler (huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6714

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.