Aller directement au contenu
Logo de Novilla

Valkestein 725

6714BJ Ede • Gelderland

Vendu

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 4.128

Galerie de photos

Valkestein 725 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN VIA HET FORMULIER VAN FUNDA -->  Stel je voor: je komt thuis, stapt uit de lift op de 7e verdieping en voelt direct de rust. Geen drukte, geen inkijk… alleen licht, ruimte en een weids uitzicht over Ede. In dit verzorgde 3-kamer HOEKAPPARTEMENT woon je comfortabel en gelijkvloers, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Met twee slaapkamers, een zonnig balkon, een moderne keuken en een berging op dezelfde verdieping is dit een appartement waar gemak en sfeer samenkomen. En met winkelcentrum Bellestein letterlijk om de hoek hoef je nooit ver voor je dagelijkse boodschappen. Hier woon je hoog, vrij en ontspannen. Kom kijken en ervaar het zelf! KENMERKEN - Instapklaar 3-kamerappartement op de 7e verdieping; - Balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht; - Recente keuken met moderne inbouwapparatuur; - Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; - Voorzien van twee ruime slaapkamers; - De berging is gelegen op dezelfde etage; - Volledig voorzien van dubbelglas en blokverwarming; - Actieve VvE en verzorgd complex met lift; - Voorzien van energielabel C. INDELING De centrale entree van het complex is netjes en verzorgd. Met de lift bereik je comfortabel de 7e verdieping. Eenmaal boven ervaar je direct het prettige, rustige karakter van deze woonlaag. Het gebouw is bovendien toegankelijk voor ouderen en minder validen, wat zorgt voor extra wooncomfort. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal met ruimte voor de garderobe en toegang tot de meterkast. Vanuit hier ontvouwt zich de woning. De woonkamer is het hart van het appartement. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een open, lichte sfeer. Hier is alle ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eettafel. Maar wat deze ruimte écht bijzonder maakt, is het uitzicht. Overdag zie je de stad leven onder je, in de avond twinkelen de lichten in de verte. Het uitzicht verveelt nooit. Het verandert met het ritme van de dag. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Een fijne plek om de ochtend te beginnen met koffie in de frisse buitenlucht of om ’s avonds even helemaal tot rust te komen. Het vrije uitzicht geeft een gevoel van ruimte en privacy dat je zelden vindt. De keuken ligt aan de voorzijde en is praktisch én verzorgd ingericht met moderne inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Hier kook je met gemak, terwijl alles overzichtelijk en binnen handbereik blijft. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. De tweede kamer is flexibel in te richten: perfect als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Ideaal voor starters of alleenstaanden die nét wat extra ruimte zoeken. De badkamer is verzorgd en functioneel ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het separate toilet zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Een groot pluspunt is de eigen berging op dezelfde etage, gelegen in de hal bij de lift. Deze inpandige berging is voorzien van elektra en ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen. Alles dichtbij – wel zo makkelijk. OMGEVING Valkestein ligt aan een rustige weg in een groene woonwijk met vrij uitzicht. Je woont hier hoog en rustig, maar met levendigheid binnen handbereik. Winkelcentrum Bellestein ligt op loopafstand en biedt onder andere twee supermarkten, een bakker, drogist, kapper, bloemist en diverse eetgelegenheden. Even snel iets halen of rustig boodschappen doen? Het kan allemaal dichtbij huis. Ook openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting het centrum van Ede, Wageningen, Arnhem en de A12. Rust, bereikbaarheid en comfort komen hier moeiteloos samen. WORDT DIT JOUW NIEUWE WONING? Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met uitzicht, licht en een praktische indeling? Een plek waar je thuiskomt en direct ontspant? Valkestein 725 is zo’n woning waar je je snel thuis voelt. Vraag een bezichtiging aan via Funda en ervaar zelf de ruimte, het licht en het uitzicht vanaf de 7e verdieping. Misschien is dit wel jouw nieuwe begin. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
223 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Gasboiler (huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6714

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.