Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Van Anrooylaan 20

6711EE Ede • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.906

Galería de fotos

Van Anrooylaan 20 Ede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OPEN HUIS - Op zaterdag 4 oktober a.s. doet deze woning mee aan de landelijke NVM Open Huizen Dag! Op die dag kun je de woning zonder afspraak en vrijblijvend komen bezichtigen tussen 11:00 en 15:00 uur. Van harte welkom! Uitgebouwde hoekwoning met een garage, oprit en berging Met een uitbouw aan de voorzijde, aan de achterzijde en een nokverhoging biedt deze hoekwoning in Ede-Oost volop ruimte. In totaal zijn er vier slaapkamers, er is een aparte werk-/studeerplek en de woonkamer met houtkachel is circa 35 m2 groot. Vlak naast de woning is de garage, met een oprit waardoor je altijd op eigen terrein kunt parkeren. De achtertuin met overkapping is op het zuiden, en via de steeg loop je naar een handige berging. Ede-Oost is niet voor niets een van de meest populaire plekken in Ede, fraai gelegen tussen het centrum en de natuur. Niet alleen het bos en de heide, maar ook het centrum met winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden is op loopafstand. Er zijn scholen in de nabijheid, en met de fiets ben je zo bij station Ede-Centrum en Intercitystation Ede-Wageningen. Met de trein reis je comfortabel richting Amersfoort, Utrecht en Arnhem. Liever met de auto? Via de N224 is het ongeveer 10 minuten rijden naar de A30 en A12. De indeling is als volgt: Begane grond: Deze hoekwoning heeft, dankzij de voortuin en de aanbouw, een geweldige uitstraling. De aanbouw heeft niet alleen voor een grotere woonkamer gezorgd, maar ook voor een overdekte entree. In de ruime hal zie je de trap naar de eerste verdieping, bekleed met grijs tapijt. De lichte tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de toiletruimte en de keuken. Onder de trap is een handige berging, en de grijze lambrisering geeft de hal veel sfeer. Dankzij de aanbouw aan de voor- en achterzijde heeft de woonkamer een oppervlakte van circa 35 m2, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Sfeermakers zijn de houten vloer, de Contura houtkachel en de kleuren op de gestucte muren. Erg fijn zijn de openslaande deuren naar de tuin, met grote ramen aan de zuidkant. Wat vroeger een dichte keuken was, is nu een fijne halfopen keuken die heel licht en ruimtelijk is. De wandopstelling, met een granieten blad, is uitgevoerd in een lichte kleur en de hoge kast is hoogglans zwart. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd, waarbij het merendeel in de periode 2013 tot 2016 is vernieuwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Er zijn twee ruime slaapkamers op deze verdieping, en de derde slaapkamer is te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. Er ligt laminaat op de vloer en op de overloop, naast de trap, is een handige inbouwkast. In de slaapkamer aan de voorzijde, in gebruik als kinderkamer, hangt een modern wastafelmeubel. In 2014 is de badkamer vernieuwd, van tegelwerk tot sanitair. De ruimte is ingedeeld met een ruime douche, met een radiator onder het raam en een houten meubel met waskom. Tweede verdieping: In 1973 is er een nokverhoging geplaatst, waardoor op deze verdieping nog een slaapkamer is. Deze kamer heeft niet alleen bergruimte in de schuinte van het dak, maar ook een kastenwand met een felrode voorzijde. Ook op de overloop, te gebruiken als wasruimte en werkkamer; vind je bergruimte achter de (schuif)deuren. Garage en berging: Vlak naast de woning staat een ruime garage van circa 16.4 m2, met een sectionaalpoort en parkeergelegenheid aan de voorzijde. Zo kun je altijd op eigen terrein én in de garage parkeren. In de steeg, te bereiken vanuit de achtertuin, is nog een handige berging. Exterieur: Deze woning heeft een mooi aangelegde voortuin met veel groen en een sfeervolle achtertuin op het zuiden. Blikvanger in de achtertuin is het overdekte terras, dat één geheel vormt met de overdekte doorgang tussen de woning en garage. De border met cortenstaal, de leibomen en de groene wand van klimop maken de tuin tot een gezellige buitenruimte. Bijzonderheden: - Uitbouw aan de voorzijde (2016) en achterzijde; - Nokverhoging, uitgevoerd in 1973; - Spouwmuurisolatie uitgevoerd in 2012; - Vloerisolatie (woonkamer en keuken) in 2019; - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (2018, en geplaatst in 2022); - 9 zonnepanelen, geplaatst in 2017; - Vier slaapkamers; - Garage met oprit (voorzijde) en een berging (achterzijde); - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
346 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.