Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Bos Makelaardij

Schoolstraat 33

6744WS Ederveen • Gelderland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.612

Galería de fotos

Schoolstraat 33 Ederveen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de kindvriendelijke wijk “Munnikebeek” in Ederveen staat aan de Schoolstraat 33 een instapklare gezinswoning te koop. Deze woning, gebouwd in 2017, is volledig geïsoleerd, energiezuinig met energielabel A en gelegen op een perceel van 128 m². De woning beschikt onder andere vloerverwarming op de begane grond, een moderne badkamer, twee ruime slaapkamers en een zolder die naar eigen wens kan worden ingedeeld. De verzorgde tuin vormt een prettige verlenging van de woning en biedt een heerlijk plekje om van het buitenleven te genieten. De jonge woonwijk beschikt over voldoende parkeer- en speelvoorzieningen, terwijl het dorpshart op loopafstand bereikbaar is, waar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. Ook station Veenendaal-De Klomp ligt op slechts enkele minuten fietsen. Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning op een prachtige locatie? Neem gerust contact met ons op; wij plannen graag een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op schoolstraat33ederveen.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), de toiletruimte met wandcloset en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer beschikt over een praktische provisieruimte en een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot zowel de achtertuin als de open keuken. De sfeervolle keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling met apparatenkast, is uitgerust met een 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de overloop zijn 2 ruime slaapkamers en de moderne badkamer te bereiken. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en een toilet. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is naast de badkamer gelegen, terwijl de tweede slaapkamer zich aan de achterzijde bevindt en zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime zolder te bereiken. Hier bevinden zich de cv-installatie (Itho Base Cube, 2017) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Naast de praktische functie als wasruimte biedt deze verdieping ook de mogelijkheid om extra slaapkamer(s) te realiseren, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakraam of dakkapel. Bijzonderheden Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd en bieden volop mogelijkheden om heerlijk van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging, een bestraat terras en diverse groene borders. Dankzij de achterom is de berging eenvoudig met de fiets te bereiken. Daarnaast is er aan de achterzijde van de woning ruime parkeergelegenheid, en in de wijk zijn er volop speelvoorzieningen voor kinderen.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,21%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
371 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6744

Mapas de Google

Ubicación de Ederveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ederveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ederveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ederveen. En 2026 había 3.743 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 584.000.

Inhabitantes

3.743

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 584.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ederveen
Año Inhabitantes
2021 3.690
2022 3.725
2023 3.750
2024 3.785
2025 3.770
2026 3.743

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ederveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 511.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 584.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 595 0-15: 895 15-25: 560 25-45: 885 45-65: 805

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

820

Middelbaar

1.310

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

3.570

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 139
Appartementen 173
Tussenwoningen 206
Vrijstaande woningen 497
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 127
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

360

Etiqueta C

230

Etiqueta G

200

Etiqueta B

160

Etiqueta D

105

Etiqueta F

84

Etiqueta E

47

Etiqueta A+

28

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ederveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.740
2021 1.750 3.860
2022 1.370 3.670
2023 1.120 3.490
2024 1.100 3.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.760

Appartement

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Ederveen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ederveen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ederveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ederveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ederveen?

Ederveen telt in 2026 ongeveer 3.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen is in 2025 circa € 584.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ederveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ederveen?

In Ederveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 497 woningen.

Meer viviendas in Ederveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.