Ir directamente al contenido
Logotipo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Zweerdeneiland 7

9766VA Eelderwolde • Drenthe

Disponible

€ 1.889.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 39.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.928.630

Precio de compra /m²: € 5.247

Galería de fotos

Zweerdeneiland 7 Eelderwolde
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooi, mooier, mooist… Prachtige, imposante villa van een zeldzaam kaliber te koop aan het Zweerdeneiland 7 in Eelderwolde Bent u op zoek naar een riante en zeer ruime woning die luxe en perfectie ademt in elk detail? Dan is deze meer dan exclusieve villa aan het water precies wat u zoekt! Deze unieke residentie combineert een verfijnd en tegelijk robuust ontwerp met een ongeëvenaard niveau van afwerking waardoor het de belichaming is van stijl en comfort. Warmte, hoogwaardige materialen, sublieme details… Bij het betreden van dit huis wordt u direct omarmd door een gevoel van warmte en luxe. U komt thuis op een werkelijk fenomenale plek op slechts een steenworp afstand van een prachtig meren- en natuurgebied en de stad Groningen. De afwerking van de villa is van het allerhoogste niveau, met zorgvuldig geselecteerde, hoogwaardige materialen zoals natuursteen en massief hout. Iedere ruimte straalt door de gekozen materialen, de kleurstelling en sublieme details warmte en elegantie uit. Alle ruimte… Deze villa, met eigen aanlegsteiger en vaarverbinding naar het Paterswoldsemeer, vindt u op een hoekkavel, die zeer veel privacy biedt, in de prachtige, exclusieve en zeer waterrijke wijk Ter Borch in Eelderwolde. Dit huis is ontworpen met oog voor ruimte, licht en functionaliteit. De riante woonkamer met panoramische ramen biedt een prachtig uitzicht op de tuin, het omliggende water en het groen terwijl de ruime open keuken, uitgerust met de nieuwste technologieën, een waar walhalla is voor culinaire liefhebbers. Daarnaast zijn de zeer ruime slaapkamers echte oases van rust. De master bedroom beschikt daarbij over een riante walk-in closet en grenst aan een heerlijk dakterras. Deze villa beschikt over maar liefst twee stijlvolle werkkamers, perfect om te dienen als rustige thuiswerkplek. Natuurlijk mag een ruime kelder, waar u alle ingrediënten voor een goed leven in kwijt kunt, niet ontbreken. Wat valt er verder nog te zeggen? De foto’s en de video vertellen natuurlijk al het nodige maar dit is een huis dat u echt gezien en ervaren moet hebben. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Dat kan uiteraard, laat vooral van u horen en bel of mail ons.

Hipoteca berekenen

€ 1.889.000

Coste del comprador (estimado): € 39.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.928.630

3,26%

Anualmente

%

€ 94.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.889.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
360 m²
Área del lote
881 m²
Contenido
1350 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9766

Mapas de Google

Ubicación de Eelderwolde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eelderwolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eelderwolde. En 2025 había 3.300 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 857.000.

Inhabitantes

3.300

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 857.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

60

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eelderwolde
Año Inhabitantes
2021 2.970
2022 3.130
2023 3.165
2024 3.210
2025 3.300

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eelderwolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 610.000
2022 EUR 664.000
2023 EUR 776.000
2024 EUR 823.000
2025 EUR 857.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 230 0-15: 875 15-25: 445 25-45: 640 45-65: 1.115

Nivel académico

Hoger

1.590

Praktisch

320

Middelbaar

420

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

2.845

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 34
Appartementen 22
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 509
Twee-onder-één-kap woningen 412

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 433
2010 tot 2020 382
2020 en later 151

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

777

Etiqueta A+++

76

Etiqueta B

34

Etiqueta A+

32

Etiqueta D

30

Etiqueta G

26

Etiqueta C

21

Etiqueta A++

21

Etiqueta F

14

Etiqueta A++++

14

Etiqueta E

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eelderwolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.980
2021 1.560 4.330
2022 1.170 4.140
2023 990 4.050
2024 930 4.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.970

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 4.130

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.200

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Eelderwolde (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eelderwolde
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eelderwolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eelderwolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eelderwolde?

Eelderwolde telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelderwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelderwolde is in 2025 circa € 857.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelderwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelderwolde ligt rond € 50.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelderwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelderwolde?

In Eelderwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 509 woningen.

Meer viviendas in Eelderwolde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.