Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

Jonneveen 18

3755XB Eemnes • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 530.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 542.450

Precio de compra /m²: € 6.543

Galería de fotos

Jonneveen 18 Eemnes
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel hoekhuis in rustige woonwijk Aan een rustige straat in een prettige woonwijk van Eemnes staat dit goed onderhouden HOEKHUIS met BERGING/GARAGE. Een omgeving waar kinderen buiten spelen, buren elkaar kennen en het dagelijks leven zijn eigen, vertrouwde ritme heeft. Tegelijk ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich op korte afstand en de uitvalswegen naar de regio zijn vlot bereikbaar. Het huis heeft een praktische indeling met drie slaapkamers, een verzorgde badkamer en een lichte woonkamer met open haard. De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd, en achterin de tuin bevindt zich een stenen schuur die overloopt in de garage — praktisch voor berging en het stallen van de auto. Als hoekhuis geniet u bovendien van extra ruimte rondom het huis. Eemnes is een dorp waar het prettig toeven is. De ligging aan de rand van het Gooi en vlakbij de Eempolder maakt het een ideale uitvalsbasis voor wie graag buiten is: wandelen langs de Eem, fietsen door de polders of even ontsnappen aan de drukte van alledag. Het dorp heeft een gezellige kern met lokale winkels en horecagelegenheden, en de sfeer is er een van echte dorpse gezelligheid. Laren en Blaricum liggen op fietsafstand en voor wie verder weg wil, zijn de verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met toegang tot het toilet en de overige vertrekken. De begane grond is overzichtelijk ingedeeld: de woonkamer met sfeervolle open haard, mooie visgraatvloer, vormt het hart van het huis, aangevuld door de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer komen we op een lichte overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is royaal van formaat, met uitzicht op het groen buiten, en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingopberging. De twee andere slaapkamers zijn goed van formaat en lenen zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Alle drie de kamers zijn voorzien van kastpartijen en ook hier ligt de fraaie visgraatvloer. De badkamer is volledig vernieuwd en geeft direct een luxe indruk: een ruime inloopdouche, zwevend toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht. Ook de wasmachineaansluiting is hier aanwezig, wat het geheel extra functioneel maakt. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime, goed geïsoleerde zolder. Hier bevindt zich de CV-ketel en is volop bergruimte beschikbaar. Tuin & berging De achtertuin is een echte troef. Sfeervol en verzorgd aangelegd met borders vol hortensia’s en andere beplanting, een gazon, een terras bij de achterdeur en een lounge hoek achterin — ideaal voor zomerse avonden. Achterin de tuin bevindt zich de stenen schuur die overloopt in de garage, praktisch voor opslag en het stallen van de auto. Als hoekhuis heeft u ook nog een nette voortuin, wat het geheel een ruimtelijk en verzorgd aanzicht geeft.

Hipoteca berekenen

€ 530.000

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 542.450

3,04%

Anualmente

%

€ 26.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 530.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
311 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
25 VRC Eurostar (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3755

Mapas de Google

Ver Eemnes en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Eemnes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eemnes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eemnes. En 2026 había 10.063 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 546.000.

Inhabitantes

10.063

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 546.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

325

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eemnes
Año Inhabitantes
2022 9.450
2023 9.598
2024 9.755
2025 9.927
2026 10.063

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eemnes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 517.000
2024 EUR 526.000
2025 EUR 546.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.264 0-15: 1.535 15-25: 1.151 25-45: 2.096 45-65: 2.881

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

20

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

593

Nederland

8.075

Buiten Europa

1.259

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 976
Appartementen 555
Tussenwoningen 2.058
Vrijstaande woningen 470
Twee-onder-één-kap woningen 426

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 664
1970 tot 1980 1.130
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 358
2020 en later 323

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.362

Etiqueta C

1.300

Etiqueta B

949

Etiqueta D

401

Etiqueta A+++

201

Etiqueta A++++

96

Etiqueta E

85

Etiqueta G

82

Etiqueta A+

77

Etiqueta F

62

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eemnes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.990
2021 1.480 3.080
2022 1.170 2.870
2023 990 2.740
2024 930 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Eemnes (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 525
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eemnes
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 39
jul 2025 22
jun 2025 27
mei 2025 22
mrt 2025 25
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 26
sep 2024 24
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eemnes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eemnes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eemnes?

Eemnes telt in 2026 ongeveer 10.063 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eemnes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eemnes is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eemnes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eemnes ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eemnes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 325 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eemnes?

In Eemnes komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.058 woningen.

Meer viviendas in Eemnes

Ver más viviendas en este lugar.