Aller directement au contenu
Logo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

Jonneveen 18

3755XB Eemnes • Utrecht

Sous réserve

€ 530.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 542.450

Prix d'achat /m²: € 6.543

Galerie de photos

Jonneveen 18 Eemnes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel hoekhuis in rustige woonwijk Aan een rustige straat in een prettige woonwijk van Eemnes staat dit goed onderhouden HOEKHUIS met BERGING/GARAGE. Een omgeving waar kinderen buiten spelen, buren elkaar kennen en het dagelijks leven zijn eigen, vertrouwde ritme heeft. Tegelijk ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich op korte afstand en de uitvalswegen naar de regio zijn vlot bereikbaar. Het huis heeft een praktische indeling met drie slaapkamers, een verzorgde badkamer en een lichte woonkamer met open haard. De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd, en achterin de tuin bevindt zich een stenen schuur die overloopt in de garage — praktisch voor berging en het stallen van de auto. Als hoekhuis geniet u bovendien van extra ruimte rondom het huis. Eemnes is een dorp waar het prettig toeven is. De ligging aan de rand van het Gooi en vlakbij de Eempolder maakt het een ideale uitvalsbasis voor wie graag buiten is: wandelen langs de Eem, fietsen door de polders of even ontsnappen aan de drukte van alledag. Het dorp heeft een gezellige kern met lokale winkels en horecagelegenheden, en de sfeer is er een van echte dorpse gezelligheid. Laren en Blaricum liggen op fietsafstand en voor wie verder weg wil, zijn de verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met toegang tot het toilet en de overige vertrekken. De begane grond is overzichtelijk ingedeeld: de woonkamer met sfeervolle open haard, mooie visgraatvloer, vormt het hart van het huis, aangevuld door de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer komen we op een lichte overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is royaal van formaat, met uitzicht op het groen buiten, en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingopberging. De twee andere slaapkamers zijn goed van formaat en lenen zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Alle drie de kamers zijn voorzien van kastpartijen en ook hier ligt de fraaie visgraatvloer. De badkamer is volledig vernieuwd en geeft direct een luxe indruk: een ruime inloopdouche, zwevend toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht. Ook de wasmachineaansluiting is hier aanwezig, wat het geheel extra functioneel maakt. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime, goed geïsoleerde zolder. Hier bevindt zich de CV-ketel en is volop bergruimte beschikbaar. Tuin & berging De achtertuin is een echte troef. Sfeervol en verzorgd aangelegd met borders vol hortensia’s en andere beplanting, een gazon, een terras bij de achterdeur en een lounge hoek achterin — ideaal voor zomerse avonden. Achterin de tuin bevindt zich de stenen schuur die overloopt in de garage, praktisch voor opslag en het stallen van de auto. Als hoekhuis heeft u ook nog een nette voortuin, wat het geheel een ruimtelijk en verzorgd aanzicht geeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,04%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
311 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
25 VRC Eurostar (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3755

Google Maps

Voir Eemnes sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Eemnes

Chiffres de logement et de quartier dans Eemnes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eemnes. En 2026 étaient 10.063 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 546.000.

Résidents

10.063

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 546.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

325

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eemnes
Année Résidents
2022 9.450
2023 9.598
2024 9.755
2025 9.927
2026 10.063

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eemnes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 409.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 517.000
2024 EUR 526.000
2025 EUR 546.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.264 0-15: 1.535 15-25: 1.151 25-45: 2.096 45-65: 2.881

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

20

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

593

Nederland

8.075

Buiten Europa

1.259

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 976
Appartementen 555
Tussenwoningen 2.058
Vrijstaande woningen 470
Twee-onder-één-kap woningen 426

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 664
1970 tot 1980 1.130
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 358
2020 en later 323

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.362

Étiquette C

1.300

Étiquette B

949

Étiquette D

401

Étiquette A+++

201

Étiquette A++++

96

Étiquette E

85

Étiquette G

82

Étiquette A+

77

Étiquette F

62

Étiquette A++

62

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eemnes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.990
2021 1.480 3.080
2022 1.170 2.870
2023 990 2.740
2024 930 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.590 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.530

Activité dans Eemnes (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 525
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eemnes
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 39
jul 2025 22
jun 2025 27
mei 2025 22
mrt 2025 25
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 26
sep 2024 24
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eemnes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eemnes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eemnes?

Eemnes telt in 2026 ongeveer 10.063 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eemnes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eemnes is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eemnes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eemnes ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eemnes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 325 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eemnes?

In Eemnes komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.058 woningen.

Meer maisons in Eemnes

Voir plus d'habitations dans cette ville.